Вторичное жилье в ипотеку от Промсвязьбанк

Лицензия ЦБ РФ № 94 от 30.11.2020 (ПАО "Промсвязьбанк")

Сумма

до 50 млн ₽

Срок

до 30 лет

Первый взнос

от 15.1%

Перейти на сайт
Валюта: RUB
Сумма ипотеки: 30 000 000 руб.
Процентная ставка: от 11%

Квартира: 11% Апартаменты: 11,5% Жилой дом и участок 11,7%

Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 10%
Срок рассмотрения заявки: до 1 рабочего дня
Способы оформления заявки:
  • интернет-банк
  • в отделении банка
Страхование: обязательное
Обеспечение: залог недвижимости
Возможность досрочного погашения:
  • частичное
  • полное
Способы погашения: аннуитетные платежи
Возраст заемщика: от 21 года
Гражданство: требуется
Категории заемщика: работники по договору (найму)
Стаж работы на последнем месте: на последнем месте работы от 4 месяцев
Регистрация:
  • постоянная
  • в регионе присутствия банка
Обязательные документы:
  • паспорт
  • заявление-анкета
  • СНИЛС
Документы при участии в программах:
  • 2-НДФЛ
  • по форме банка
  • справка из ПФР
  • выписка со счета
  • справка о доходах
  • трудовая книжка (копия)

Похожие предложения по ипотеке

Показать все ипотеки

Программа «Жилой дом»

  • Сумма

    до 30 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Время решения

Перейти на сайт

На вторичное жилье

  • Сумма

    до 100 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Время решения

Перейти на сайт

Smart

  • Сумма

    до 7.5 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Время решения

Перейти на сайт
Виктор Авдеев

Виктор Авдеев

Эксперт в области микрофинансирования. Почта: avdeev@okeycard.ru

Тамара Кирилова

Тамара Кирилова

Рецензент Okeycard, проверила и оценила статью

Описание ипотеки

При покупке недвижимости в ипотеку многие выбирают вторичный рынок. Ремонт в квартире уже готов, поблизости есть детские сады и школы, а также супермаркеты и аптеки. Если вы выбираете «вторичку» — обратитесь в Промсвязьбанк. Компания предлагает ипотеку по ставкам от 11% годовых.

Промсвязьбанк не устанавливает ограничений на тип приобретаемой недвижимости. Это может быть квартира или дом, таунхаус или апартаменты. Однако на каждый вид жилья распространяются свои условия:

  • При покупке квартиры ставка составит 11% годовых. Максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 30 млн ₽, для остальных регионов — 20 млн ₽. Размер первоначального взноса — от 10% годовых
  • При покупке дома на земельном участке: ставка 11,7% годовых, а сумма не может превышать 15 млн ₽ в любом регионе страны. Размер первоначального взноса для этого типа недвижимости увеличен до 30%, а в случае выявления градостроительных ограничений на участке — до 40% от стоимости жилья
  • На апартаменты ставка составит 11,5% годовых, сумма — до 30 млн ₽. Первый взнос — от 10% годовых

Ставки для квартир и апартаментов указаны с условием внесения первоначального взноса от 15% до 80% для зарплатных клиентов банка и сотрудников оборонно-промышленного комплекса. Если сумма взноса будет от 10% до 15%, ставка будет увеличена на 0,5%. Также ставки актуальны при наличии полиса комплексного страхования. При отказе от страховки стоимость кредита вырастет еще на 2%.

Предложение недоступно индивидуальным предпринимателям, однако для ИП и собственников бизнеса есть другой тариф: «В ипотеку — без справок». Промсвязьбанк один из немногих рассматривает квартиры с перепланировками. Однако по условиям кредитного договора заемщик обязан узаконить новую планировку в течение 1 года с момента покупки жилья. По кредиту можно привлечь до 3 созаемщиков, максимальное количество участников — 4 человека.

Чтобы оставить заявку на кредит, нужно обратиться в банк по телефону или лично. Пакет документов можно подать дистанционно, по электронной почте. После выбора объекта недвижимости нужно подготовить документы по нему и заказать оценку. На встречу нужно будет взять с собой оригиналы документов, которые вы отправляли по электронной почте.

Требования Промсвязьбанка

  • Гражданин России
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Временная или постоянная регистрация
  • Опыт на последнем месте работы — от 4 месяцев
  • Общий рабочий стаж — от 1 года
  • Паспорт
  • СНИЛС
  • Документы о семейном положении
  • Для мужчин: военный билет
  • 2-НДФЛ
  • Копия трудовой книжки

Вторичный рынок недвижимости

Несмотря на то что в стране действуют государственные программы на покупку жилья по льготным ставкам, такой вариант подходит не всем. Квартира от застройщика, как правило, требует дополнительных финансовых вложений.

У многих собственный капитал идет на первоначальный взнос, а на ремонт приходится брать отдельный кредит. Совокупно переплата по ипотеке и кредиту уже не кажется настолько выгодным предложением. Плюс, часто люди берут ипотеку, потому что нуждаются в жилье прямо сейчас, а ремонт может затянуться на месяцы.

Лучший вариант для тех, кто не готов ждать — купить уже готовое жилье на вторичном рынке. В квартире будет ремонт, в доме магазины и аптеки, а вокруг будет достаточное количество детских садов, школ и необходимой инфраструктуры.

При выборе вторичного жилья:

  • Обратите внимание на количество предыдущих собственников. Если записей много и владельцы менялись часто — возможно есть какая-то проблема
  • Уточните, когда собственник вступил в права на квартиру и на каком основании. Если это наследство, то дата вступления должна быть не раньше 6 месяцев, иначе могут появиться другие наследники и оспорить сделку
  • Можно заказать платную юридическую проверку от специализированных компаний. Как правило, они предоставляют развернутую информацию об объекте недвижимости
  • Обратите внимание на внешний вид подъезда и по возможности разузнайте информацию о соседях

Калькулятор расчета платежей по ипотеке

Введите сумму

Укажите срок

Ставка

Вид платежа

Ежемесячный платеж: 563.50 ₽

Переплата:1270.00 ₽

Месяц Ежемесяч­ный платеж с учетом комиссии Погашение процентов Погашение основного долга Остаток задолжен­ности

Пожалуйста, оцените страницу:

0 из 5 (0 оценок)