Военная ипотека от Россельхоз банка

Лицензия ЦБ РФ № 3349 от 12.08.2015 г. (АО «Россельхозбанк»)

Сумма

до 2 млн ₽

Срок

до 27 лет

Первый взнос

от 10%

Перейти на сайт
Валюта: RUB
Сумма ипотеки: 3 060 000 руб.
Процентная ставка: от 11,9%
Срок: до 27 лет
Первоначальный взнос: от 10%
Срок рассмотрения заявки: до 5 рабочих дней
Способы оформления заявки:
  • интернет-банк
  • в отделении банка
Страхование: обязательное
Обеспечение: залог недвижимости
Возможность досрочного погашения:
  • частичное
  • полное
Способы погашения: аннуитетные платежи
Возраст заемщика: от 22 лет
Гражданство: требуется
Категории заемщика: военнослужащие
Регистрация: постоянная
Обязательные документы:
  • паспорт
  • заявление-анкета
  • СНИЛС

Похожие предложения по ипотеке

Показать все ипотеки

На комнату

  • Сумма

    до 10 млн ₽

  • Срок

    до 35 лет

  • Время решения

Перейти на сайт

Военная ипотека по Госпрограмме

  • Сумма

    до 3.95 млн ₽

  • Срок

    до 25 лет

  • Время решения

Перейти на сайт

На земельный участок

  • Сумма

    до 10 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Время решения

Перейти на сайт
Виктор Авдеев

Виктор Авдеев

Эксперт в области микрофинансирования. Почта: avdeev@okeycard.ru

Тамара Кирилова

Тамара Кирилова

Рецензент Okeycard, проверила и оценила статью

Описание ипотеки

Россельхозбанк участвует во многих государственных программах. Помимо стандартной Военной ипотеки, компания предлагает специальные ставки для участников НИС, имеющих детей и проживающих на Дальнем Востоке. Классическую Военную ипотеку в банке можно оформить по ставке 11,9% годовых.

Компания не накладывает ограничений на тип приобретаемого жилья. Военнослужащий может выбрать дом с участком, квартиру или таунхаус — главное, чтобы они соответствовали требованиям банка. Дом или часть дома можно купить только на вторичном рынке. На сайте компании в разделе «Документы» есть список требований к недвижимости как для первичного рынка, так и для вторичного.

Размер первого взноса в Россельхозе — один из самых низких: 10% от стоимости объекта. При этом не запрещено использовать собственные средства заемщика или материнский капитал. Если военнослужащий состоит в браке, потребуется нотариально заверенное согласие супруги на заключение сделки.

Если вы еще не выбрали будущее жилье, то на сайте можно найти контакты партнеров банка по проверке недвижимости. Сервис поможет подобрать квартиру или дом по подходящей цене, проведет юридическую проверку документов и собственников. Услуги сервисов платные.

На сайте можно заполнить заявку: указать свои данные и выбрать отделение банка. После предварительного одобрения с вами свяжется сотрудник и проконсультирует по поводу пакета документов для заемщика и объекта недвижимости. Если вы уже выбрали жилье, останется только приехать в офис банка для подписания договора.

Требования и условия Россельхозбанка:

  • Возраст от 22 года
  • На момент погашения — не более 50 лет
  • Паспорт гражданина России
  • СНИЛС
  • Свидетельство участника НИС
  • Стаж службы — не менее 3 лет
  • Максимальная сумма — 3 060 000 ₽
  • Первоначальный взнос — 10%
  • Процентная ставка — 11,9%

Приобретаемый объект недвижимости нужно застраховать от утери и повреждения по закону. Личное страхование жизни и здоровья заемщика оформляется по желанию.

Общие условия ипотеки для военнослужащих

Военная ипотека — часть государственной программы по обеспечению жильем граждан, служащих в армии по контракту. До 2005 года военнослужащие имели право получить квартиру от государства, но эта система работала неэффективно. На протяжении всего срока службы приходилось жить в казенном жилье или съемной квартире, а выход на пенсию не гарантировал моментальное получение квартиры.

С 2005 года в России действует система НИС — накопительно-ипотечная система для военных. Ее суть в том, что государство ежегодно выделяет сумму для каждого военнослужащего вне зависимости от звания и типа войск. Эти деньги аккумулируются и инвестируются специальным фондом, защищая их от инфляции.

Для примера: размер ежегодной выплаты НИС в 2010 составлял 175 000 ₽, а в 2022 вырос до 311 000 ₽.

Воспользоваться НИС можно после 3 лет службы в армии. Выгодное отличие от предыдущей системы — человек сам выбирает регион для покупки жилья, тип недвижимости, банк. По программе можно покупать как новостройки, так и вторичку, а также нет ограничения на покупку дома на участке. Построить дом могут только военные с выслугой 20 лет.

Накопленные средства используются в качестве первоначального взноса, а после оформления, ипотеку ежемесячно оплачивает государство. Кредит подбирают таким образом, чтобы платеж был не больше 1/12 от ежегодной выплаты по НИС. Платежи по Военной ипотеке всегда аннуитетные, однако размер выплат с каждым годом увеличивается. Все средства, превышающие ежемесячный платеж, идут на досрочное погашение ипотеки.

Правила и требования

Военная ипотека значительно упростила получение собственного жилья для военнослужащих, однако стоит помнить несколько правил:

  • Все накопления переходят заемщику после 20 лет службы
  • Либо через 10 лет, но увольнение произошло по уважительным причинам
  • Если военнослужащий уволился раньше или по другим причинам, то он обязан вернуть деньги государству, а жилье — банку
  • Гражданин не обязан оформлять ипотеку. Через 20 лет можно забрать накопления деньгами
  • Возможно рефинансирование
  • Для подачи заявки на ипотеку военный должен подать рапорт и получить свидетельство НИС
  • Размер ежемесячного платежа не должен превышать 1/12 годовой выплаты
  • Помимо ВС РФ, в программе участвуют МЧС, ФСБ, Росгвардия и другие ведомства

Военнослужащий сам выбирает кредитную организацию и объект недвижимости. Новостройка должна входить в список аккредитованных банком, а вторичное жилье соответствовать базовым требованиям.

Калькулятор расчета платежей по ипотеке

Введите сумму

Укажите срок

Ставка

Вид платежа

Ежемесячный платеж: 563.50 ₽

Переплата:1270.00 ₽

Месяц Ежемесяч­ный платеж с учетом комиссии Погашение процентов Погашение основного долга Остаток задолжен­ности

Пожалуйста, оцените страницу:

0 из 5 (0 оценок)