Главная » Ипотека » Семейная ипотека от Дом.РФ

Семейная ипотека от Дом.РФ


лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 г. (АО «Банк ДОМ.РФ»)
Сумма ипотеки 30 000 000 руб.      Процентная ставка от 5,1%      Срок ипотеки до 30 лет
Описание ипотеки

Банк Дом.РФ — российский универсальный банк, третий в списке по совокупному объему ипотечного портфеля. В 2018 году, по поручению президента РФ, компания стала уполномоченной в сфере жилищного строительства. Благодаря программе «Семейная ипотека» в банке возможно оформить кредит на покупку недвижимости в новостройке по фиксированной ставке 5% годовых. Покупка вторичного жилья возможна только в сельской местности Дальневосточного федерального округа.

Минимальная ставка доступна для зарплатных клиентов банка, которые прошли электронную регистрацию на сайте, оплатили первый взнос в размере 15% и взяли кредит на крупную сумму (от 20 млн ₽ в Москве и МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, от 10 млн ₽ в остальных регионах). Ставка 5% предлагается и для заемщиков, проживающих в Дальневосточном федеральном округе. Заемщики-зарплатные клиенты банка, которые не выполнили указанные условия, получают ставку от 5,3%.

Кроме покупки недвижимости существует услуга рефинансирования имеющейся ипотеки.

Чтобы получить дисконт к ставке 0,1%, заемщик должен воспользоваться услугой электронного оформления сделки. Снижение ставки на 0,2% предоставляют заемщикам, которые являются зарплатными клиентами банка хотя бы 3 месяца. При оформлении кредита на крупную сумму ставку уменьшают на 0,2%. Скидки могут суммироваться.

Требования к заемщику:

  • Гражданство РФ
  • Опыт на последнем месте работы — от 3 месяцев
  • Для ИП — не менее 2 лет
  • Свидетельство о рождении ребенка не раньше 2018 года, для ДФО — не раньше 2019 года
  • Справка об инвалидности ребенка, выданная по государственной форме
  • Покупаемая недвижимость оформляется в залог
  • Приобретаемое жилье должно входить в список аккредитованных объектов. Однако банк может рассмотреть недвижимость вне этого перечня

Страхование приобретаемого имущества обязательно для всех категорий заемщиков. Личное страхование оформляется по желанию клиента.

Условия госпрограммы для семей с детьми:

  • Семья с ребенком, рожденным не ранее 2018 года. Семья с ребенком, рожденным до конца 2022 года, которому присвоили статус «ребенок-инвалид»
  • Минимальная сумма 500 000 ₽
  • Максимальная сумма для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области 30 000 000 ₽, для остальных регионов — 15 000 000 ₽
  • Фиксированная процентная ставка — 5%
  • Кредит предоставляют на срок до 30 лет
  • Первоначальный взнос — от 15%
  • Привлечение до 4 созаемщиков

Если заемщик не подтверждает занятость и доход, банк увеличивает ставку на 0,5%, а первоначальный взнос до 20% (до 40% при покупке частного дома). Это условие не применяют к жителям ДФО.

Какое жилье можно купить:

«Семейную ипотеку» можно получить только на жилье с первичного рынка — продавцом должно выступать юридическое лицо. Исключение составляет жилье в сельской местности в Дальневосточном федеральном округе — в этом случае можно купить вторичное жилье у физлица.

  • Квартира в новостройке
  • Квартира в строящемся доме
  • Жилой дом с участком
  • Покупка участка с последующим строительством дома

Госпрограмма действует до конца 2023 года. Для детей-инвалидов срок продлен до конца 2027 года, однако инвалидность должна быть установлена не раньше 2022 года.

Необходимые документы:

  • Свидетельство о рождении первого и/или последующих детей
  • Паспорт РФ родителей ребенка
  • Справка, подтверждающая присвоение ребенку категории «ребенок-инвалид»
  • Копия трудовой книжки
  • Сведения о доходах
Общие условия
Валюта
  • RUB
Сумма ипотеки
30 000 000 руб.
Процентная ставка
  • от 5,1%
Ставка 5,1% Первоначальный взнос от 15% Зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ + Электронная регистрация. Ставка 5,3% Первоначальный взнос от 15% Зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Ставка 5% Первоначальный взнос от 15%. В случае приобретения заемщиком, проживающим на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО), жилья на указанной территории. Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ. При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,5 п.п., первоначальный взнос от 20%. Неприменимо в случае приобретения заемщиком, проживающим на территории ДФО.
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Способы оформления заявки
  • интернет-банк
  • в отделении банка
Страхование
  • обязательное
Обеспечение
  • залог недвижимости
Возможность досрочного погашения
  • частичное
  • полное
Способы погашения
  • аннуитетные платежи
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 21 года
Гражданство
требуется
Категории заемщика
  • работники по договору (найму)
  • индивидуальные предприниматели
Стаж работы на последнем месте
  • на последнем месте работы от 3 месяцев
Регистрация
  • в регионе присутствия банка
Необходимые документы
Обязательные документы
  • паспорт
  • заявление-анкета
Бонусы/преимущества
Калькулятор расчёта платежей по ипотеке
10 000 10 000 000
1 60
0 50
 
 
 

Семейная ипотека от Дом.РФ - как получить

Лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 г. (АО «Банк ДОМ.РФ»)
Название АО «Банк ДОМ.РФ»
Лицензия № 2312 от 19 декабря 2018 г.
ОГРН 1037739527077
Адрес организации 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10
Телефон
8 800 775‑86‑86