Сельская ипотека от Россельхоз банк
Лицензия ЦБ РФ № 3349 от 12.08.2015 г. (АО «Россельхозбанк»)
Валюта: | RUB |
Сумма ипотеки: | 5 000 000 руб. |
Процентная ставка: | от 3% |
Срок: | до 25 лет |
Первоначальный взнос: | от 10% |
Способы оформления заявки: |
|
Страхование: | обязательное |
Обеспечение: |
|
Возможность досрочного погашения: |
|
Способы погашения: | аннуитетные платежи |
Возраст заемщика: | от 21 года |
Гражданство: | требуется |
Категории заемщика: |
|
Стаж работы на последнем месте: | на последнем месте работы от 3 месяцев |
Регистрация: | постоянная |
Обязательные документы: |
|
Документы при участии в программах: |
|
Похожие предложения по ипотеке
Показать все ипотеки
Виктор Авдеев
Эксперт в области микрофинансирования. Почта: avdeev@okeycard.ru
Тамара Кирилова
Рецензент Okeycard, проверила и оценила статью
Описание ипотеки
Государственная программа поддержки развития сельских территорий действует в России бессрочно. Однако в 2022 году количество банков, выдающих Сельскую ипотеку, ограничено. Если вы планируете купить жилье в деревне или городе с маленькой численностью населения, а также построить собственный дом вдали от города — обратитесь в Россельхозбанк. В компании можно оформить Сельскую ипотеку по ставке до 3% годовых.
Программа распространяется на готовое жилье, а также на строительство дома по договору подряда. Главное условие — приобретаемая недвижимость должна находиться на сельской территории или территории сельской агломерации. Проверить, попадает ли населенный пункт под действие Сельской ипотеки, можно на специальной странице сайта Россельхозбанка. Город Москва и Московская область не участвуют в программе.
- Максимальная сумма кредита для Ленинградской области, Ямало-Ненецкого АО и Дальневосточного федерального округа — до 5 млн ₽
- Для остальных регионов — до 3 млн ₽
У заемщика, находящегося в официальном браке, есть возможность увеличить сумму кредита в два раза. Для этого нужно обратиться в отделение Россельхозбанка вместе с супругом. После рассмотрения документов компания одобрит Сельскую ипотеку по каждому из супругов, а суммы можно будет объединить.
Льготную ипотеку для сельской местности можно оформить на срок до 25 лет. Размер первоначального взноса по кредиту — 10% от стоимости жилья. Если целью ипотеки выступает строительство дома на земельном участке, то оно должно быть завершено не позднее, чем через 24 месяца с момента выдачи кредита. Если не успеть в срок — банк вправе поднять ставку. Подрядчика необходимо выбрать из списка аккредитованных банком на специальной странице. На текущий момент в списке более 1300 строительных компаний по всей России.
Процентная ставка — от 3% годовых. На нее может повлиять отказ от некоторых опций банка. Например, недвижимость по госпрограмме подлежит обязательному страхованию, а страхование жизни оформляется по желанию. Отказ от личной страховки увеличит ставку на 1% в Россельхозе.
Чтобы воспользоваться сельской ипотекой, для начала уточните о наличии действия программы в конкретном населенном пункте. Если территория подходит, то подготовьте документы по заемщику и подайте заявку в банк. Это можно сделать лично в отделении или онлайн на портале «Свое село» от Россельхоза. После одобрения заявки выберите объект недвижимости или обратитесь к подрядчику для составления сметы. После одобрения жилья потребуется приехать в отделение банка для подписания договора.
Калькулятор расчета платежей по ипотеке
Месяц | Ежемесячный платеж с учетом комиссии | Погашение процентов | Погашение основного долга | Остаток задолженности |