Ипотека с господдержкой
Список банков, где можно получить ипотечный кредит под низкий процент с выгодными условиями. Рекомендуем отправлять заявку сразу в несколько банков. Выберите лучшие условия по ипотеки под низкий процент на okeycard.ru в 2023 году.
Особенности льготной ипотеки
В России на данный момент действует несколько льготных ипотечных программ. Часть из них предназначена для определенных регионов или категорий жителей, но есть и те, что распространяется на всех граждан страны.
Реализуя ипотечные госпрограммы, государство выполняет сразу несколько задач:
- Обеспечивает людей возможностью купить жилье
- Поддерживает банковский сектор
- Поддерживает застройщиков
Застройщики, в свою очередь, обеспечат работой сотни сопутствующих предприятий. Строительная промышленность, логистика, локальные и региональные производители — все получат свой доход.
Льготная ипотека показала себя как эффективный инструмент экономики, и сейчас количество программ только увеличивается. Последней список пополнила «Ипотека для IT-специалистов».
Реализует проекты финансовый институт России АО «ДОМ.РФ» с помощью банков-участников. Компания следит за выполнением условий госпрограмм и обеспечивает компенсацию недополученной прибыли для финансовых компаний. Разницу между льготной ставкой, которую платит заемщик, и рыночной ставкой, банкам выплачивает государство через ДОМ.РФ.
Кратко рассмотрим несколько вариантов государственных ипотечных программ:
Господдержка 2020
Кредит на жилье по ставке до 7% может оформить каждый совершеннолетний гражданин РФ. Доступен только первичный рынок недвижимости. Можно купить квартиру, таунхаус, дом у застройщика. Также в условия добавили возможность самостоятельного строительства дома на земельном участке.
Семейная ипотека
Программа доступна заемщикам, у которых родился ребенок не раньше 2018 года. Также действие распространяется на семьи с усыновленными/удочеренными детьми с датой рождения 2018 год и позже. Еще под Семейную ипотеку попадают граждане, которые воспитывают ребенка-инвалида. Ставка до 6%
Для IT-специалистов
Сотрудники аккредитованных IT-компаний, которые состоят в реестре и пользуются налоговыми льготами, могут оформить кредит под 5% годовых. Участвует только первичный рынок жилья. Можно купить готовую квартиру или в стройке, а также построить дом по договору подряда.
Дальневосточная ипотека
Программа доступна граждан, приобретающих недвижимость в Дальневосточном федеральном округе. При этом воспользоваться льготой могут либо семьи, где обоим супругам до 35 лет, либо граждане с детьми до 18 лет. Также действие распространяется на жителей ДФО, имеющих опыт 5 лет в образовательной или медицинской сфере и на участников региональных программ. Ставка до 2% годовых.
Сельская
Позволяет купить жилье в сельской местности. Доступны как первичный, так и вторичный рынки жилья. Однако при покупке дома у физлица, объект должен быть не старше 5 лет, а при покупке у юрлица — 3 лет. Не участвует Московская область, Санкт-петербург, Москва. Ставка до 3% годовых
Помощь многодетным 450 000 ₽
Доступна семьям, которые стали многодетными в 2019 году. То есть родился третий или последующий ребенок. Государство помогает с погашением действующей ипотеки единовременной выплатой 450 000 ₽. При этом средства переводят напрямую кредитору, заемщик не распоряжается деньгами.
