Главная » Ипотека » Рефинансирование ипотеки от Совкомбанк

Рефинансирование ипотеки от Совкомбанк


лицензия ЦБ РФ № 963 от 05.12.2014 (ПАО «Совкомбанк»)
Сумма ипотеки 50 000 000 руб.      Процентная ставка от 5,29%      Срок ипотеки
Описание ипотеки

По программе рефинансирования в Совкомбанке можно не только переоформить ипотеку под более низкую ставку, но и объединить ее с другими кредитами. Компания предлагает объединить до 5 кредитов, включая ипотечные, а также получить деньги на собственные нужды без надбавок к процентной ставке. Специальные условия доступны держателям карт «Халва», ставка компании с учетом акций — от 5,29%.

По условиям Совкомбанка рефинансировать можно кредит, выданный на покупку квартиры или апартаментов с первичного или вторичного рынка недвижимости. Перекредитовать ипотеку на жилые дома или коттеджи не получится. При условии объединения нескольких кредитов в один, не менее 50% от выдаваемых средств должно пойти на погашение ипотеки.

Рефинансировать кредит можно на срок до 30 лет. Максимальная сумма — до 50 000 000 ₽, однако размер выдаваемых средств не может превышать 80% от стоимости квартиры. Возможно частично погасить ипотеку с помощью материнского капитала, однако заемщик должен обеспечить не менее 10% собственных средств.

Базовая процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье — 10,99% годовых. Ставку 5,29% можно получить, если воспользоваться услугой «Снижение процентной ставки» и акцией «Бархатный сезон». По правилам банка заемщик получает сниженную процентную ставку по ипотеке, но обязуется выполнять условия по карте «Халва». Это 5 покупок в месяц у партнеров «Халвы» на сумму не менее 10 000 ₽ каждая. За отказ от участия в акциях компания вправе применить надбавки.

Подать заявку можно онлайн на сайте компании, после чего с вами свяжется представитель банка. Для рефинансирования потребуется пакет документов по заемщику, объекту недвижимости, а также документы от предыдущего кредитора. Также в Совкомбанке можно оформить рефинансирование всего по двум документам. Для этого размер кредита не должен превышать 65% от стоимости жилья.

Требования Совкомбанка:

  • Гражданин России
  • Доступно для ИП и собственников бизнеса
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Место работы — на территории РФ
  • Опыт работы на последнем месте — не менее 3 месяцев
  • Общий стаж — от 1 года
  • Для предпринимателей — ведение бизнеса от 12 месяцев
  • 2-НДФЛ или иная справка о доходах
  • Заверенная работодателем трудовая книжка
  • Документы на недвижимость
  • Кредитный договор и справка по всем рефинансируемым кредитам

Процедура рефинансирования

По мере снижения ключевой ставки Центрального банка, на рынке кредитования появляются новые, более выгодные условия. Ситуация особенно актуальна для ипотечных кредитов, сроком от 10 до 30 лет.

При подписании кредитного договора условия закрепляются на весь срок и заемщик не может изменить их в одностороннем порядке. Даже если видит, что банк, в котором он оформлял ипотеку под 12% годовых, теперь предлагает клиентам ставку 9%.

Для этих случаев существует инструмент рефинансирования. Процедура заключается в том, что кредитор досрочно погашает долг заемщика по ипотеке. Заемщик при этом подписывает новый кредитный договор на более комфортных условиях. Процесс, как правило, позволяет объединить несколько кредитов в один, поэтому клиент может объединить платеж по ипотеке и, скажем, по кредитным картам.

Рефинансирование не вредит кредитной истории и несет ценность для заемщика в виде:

  • Снижения процентной ставки
  • Снижения размера ежемесячного платежа
  • Сокращения или увеличения срока

Помните, что перед тем, как решиться на рефинансирование, нужно оценить целесообразность этого шага. Процедура должна принести выгоду, либо упростить для заемщика выплату кредита. Например, если вы платите ипотеку равными платежами, и прошло уже больше половины срока — бессмысленно идти на рефинансирование.

В этой ситуации проценты банку почти полностью выплачены, а платежи идут на погашение основного долга.

Общие условия
Валюта
  • RUB
Сумма ипотеки
50 000 000 руб.
Процентная ставка
  • от 5,29%
+2 п.п. – на период с 4-го месяца с даты предоставления кредита до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию ипотеки в пользу Банка и документов, подтверждающих погашение кредитов. + 0,5 п.п. - для ИП/собственников бизнеса при сроке кредита 8-9 лет включительно (кроме типа залога «Коммерческая недвижимость»). + 2,75 п.п. – при отказе от личного страхования + 2,75 п.п. – при отказе от титульного страхования (если применимо) - 0.5 п.п. - для зарплатных клиентов ПАО «Совкомбанк». Указанная ставка действует при подключении услуги «Снижение процентной ставки», базовые ставки: квартира или апартаменты - 11,99% (до 120 мес.) / 12,49% (от 120 мес.); коммерческая недвижимость - 12,49%. При сроке от 120 месяцев - ставка 5,99%
Способы оформления заявки
  • интернет-банк
  • в отделении банка
Страхование
  • обязательное
Обеспечение
  • залог недвижимости
Возможность досрочного погашения
  • частичное
  • полное
Способы погашения
  • аннуитетные платежи
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 20 лет
Гражданство
требуется
Категории заемщика
  • работники по договору (найму)
Стаж работы на последнем месте
  • на последнем месте работы от 3 месяцев
Регистрация
  • постоянная
  • в регионе присутствия банка
Необходимые документы
Обязательные документы
  • паспорт
  • заявление-анкета
Документы при участии в программах
  • 2-НДФЛ
  • по форме банка
  • справка из ПФР
  • выписка со счета
  • справка о доходах
  • трудовая книжка (копия)
Бонусы/преимущества
Калькулятор расчёта платежей по ипотеке
10 000 10 000 000
1 60
0 50
 
 
 

Рефинансирование ипотеки от Совкомбанк - как получить

Лицензия ЦБ РФ № 963 от 05.12.2014 (ПАО «Совкомбанк»)
Название ПАО «Совкомбанк»
Лицензия № 963 от 05.12.2014
ОГРН 1144400000425
Адрес организации 115432, 156000, г. Кострома, просп. Текстильщиков, д. 46
Телефон
8 494 239-09-10
8 800 100-00-06 — единая справочная служба