Ипотека на строительство дома

Список банков, где можно получить ипотечный кредит под низкий процент с выгодными условиями. Рекомендуем отправлять заявку сразу в несколько банков. Выберите лучшие условия по ипотеки под низкий процент на okeycard.ru в 2024 году. 

Введите сумму

Первоночальный взнос

На строительство дома

  • Сумма

    до 100 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 25%

Перейти на сайт

Молодежная

  • Сумма

    до 100 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 10.1%

Перейти на сайт

На загородную недвижимость и землю

  • Сумма

    до 100 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 25%

Перейти на сайт

Для иностранных граждан

  • Сумма

    до 100 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 10.1%

Перейти на сайт

Рефинансирование ипотеки

  • Сумма

    от 300 000 ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    нет

Перейти на сайт

Военная

  • Сумма

    до 2.22 млн ₽

  • Срок

    до 25 лет

  • Перв. взнос

    от 20.1%

Перейти на сайт

C Господдержкой для семей с детьми

  • Сумма

    до 30 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 20.1%

Перейти на сайт

Льготная ипотека для всех

  • Сумма

    до 6 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 30.1%

Перейти на сайт

Для сотрудников IT-компаний

  • Сумма

    до 18 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 20.1%

Перейти на сайт

На покупку загородного дома

  • Сумма

    до 60 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 20.1%

Перейти на сайт

Военная ипотека

  • Сумма

    до 2.3 млн ₽

  • Срок

    до 25 лет

  • Перв. взнос

    от 5%

Перейти на сайт

Дальневосточная

  • Сумма

    до 9 млн ₽

  • Срок

    до 20 лет

  • Перв. взнос

    от 20.1%

Перейти на сайт

На строительство дома

  • Сумма

    до 60 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 20.1%

Перейти на сайт

Семейная от Газпромбанк

  • Сумма

    до 12 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 30.1%

Перейти на сайт

Льготная от Газпромбанк

  • Сумма

    до 6 млн ₽

  • Срок

    30 лет

  • Перв. взнос

    от 30%

Перейти на сайт

Рефинансирование семейной ипотеки от Газпромбанк

  • Сумма

    до 12 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    нет

Перейти на сайт

Рефинансирование от Газпромбанк

  • Сумма

    до 80 млн ₽

  • Срок

    до 15 лет

  • Перв. взнос

    нет

Перейти на сайт

На дом от Газпромбанка

  • Сумма

    до 80 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 30%

Перейти на сайт

Дальневосточная от Газпромбанка

  • Сумма

    до 6 млн ₽

  • Срок

    до 20 лет

  • Перв. взнос

    от 30%

Перейти на сайт

Семейная ипотека

  • Сумма

    до 30 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 30.1%

Перейти на сайт

С Господдержкой

  • Сумма

    до 6 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 30.1%

Перейти на сайт

Для молодой семьи

  • Сумма

    до 12 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 20.1%

Перейти на сайт

Рефинансирование ипотеки

  • Сумма

    до 70 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 20%

Перейти на сайт

Для IT-специалистов

  • Сумма

    до 30 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 30.1%

Перейти на сайт

Под залог имеющегося жилья

  • Сумма

    до 18 млн ₽

  • Срок

    до 20 лет

  • Перв. взнос

    нет

Перейти на сайт

С господдержкой для семей с детьми

  • Сумма

    до 12 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 20%

Перейти на сайт

С Господдержкой

  • Сумма

    до 6 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 30%

Перейти на сайт

Сельская

  • Сумма

    до 6 млн ₽

  • Срок

    до 25 лет

  • Перв. взнос

    от 30%

Перейти на сайт

Дальневосточная

  • Сумма

    до 6 млн ₽

  • Срок

    до 20 лет

  • Перв. взнос

    от 20%

Перейти на сайт

Военная ипотека

  • Сумма

    до 2 млн ₽

  • Срок

    до 27 лет

  • Перв. взнос

    от 10%

Перейти на сайт

Рефинансирование военной ипотеки от Россельхоз банка

  • Сумма

    до 1.9 млн ₽

  • Срок

    до 27 лет

  • Перв. взнос

    от 0%

Перейти на сайт

Льготная ипотека от МКБ

  • Сумма

    до 6 млн ₽

  • Срок

    30 лет

  • Перв. взнос

    от 50,01%

Перейти на сайт

Для IT от МКБ

  • Сумма

    до 18 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 50,01%

Перейти на сайт

Для семей с детьми от МКБ

  • Сумма

    до 12 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 50,01%

Перейти на сайт

Рефинансирование от МКБ

  • Сумма

    до 50 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    нет

Перейти на сайт

Семейная военная ипотека

  • Сумма

    до 5.22 млн ₽

  • Срок

    до 25 лет

  • Перв. взнос

    от 20%

Перейти на сайт

Военная ипотека по Госпрограмме

  • Сумма

    до 3.95 млн ₽

  • Срок

    до 25 лет

  • Перв. взнос

    от 30%

Перейти на сайт

Рефинансирование военной ипотеки от Промсвязьбанк

  • Сумма

    до 3.95 млн ₽

  • Срок

    до 25 лет

  • Перв. взнос

    от 0%

Перейти на сайт

Ипотека Госпрограмма 2020

  • Сумма

    до 6 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 30.1%

Перейти на сайт

Семейная

  • Сумма

    до 12 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 20.01%

Перейти на сайт

Рефинансирование ипотеки

  • Сумма

    до 20 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    нет

Перейти на сайт

Дальневосточная

  • Сумма

    до 9 млн ₽

  • Срок

    до 20 лет

  • Перв. взнос

    от 20.1%

Перейти на сайт

Дальневосточная

  • Сумма

    до 9 млн ₽

  • Срок

    до 20 лет

  • Перв. взнос

    от 20.1%

Перейти на сайт

Для семей с детьми

  • Сумма

    до 12 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 20.1%

Перейти на сайт

Рефинансирование

  • Сумма

    до 50 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    нет

Перейти на сайт

Семейная

  • Сумма

    до 30 млн ₽

  • Срок

    до 35 лет

  • Перв. взнос

    от 20.1%

Перейти на сайт

На покупку дома

  • Сумма

    до 30 млн ₽

  • Срок

    до 35 лет

  • Перв. взнос

    от 30%

Перейти на сайт

Доступные метры

  • Сумма

    до 30 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Перв. взнос

    от 20%

Перейти на сайт
Виктор Авдеев

Виктор Авдеев

Эксперт в области микрофинансирования. Почта: avdeev@okeycard.ru

Тамара Кирилова

Тамара Кирилова

Рецензент Okeycard, проверила и оценила статью

На этой странице мы собрали все предложения по ипотеке на частный дом. Изучите условия компаний и купите готовый дом или постройте новый по своему проекту. 

Ипотека на частный дом

Многие всю жизнь мечтают переехать подальше от городской суеты в собственный дом. Однако строительство дома — ответственный шаг: нужно продумать планировки, заказать проект, а после контролировать каждый этап строительных работ. Кроме того, стройка требует крупных вложений, которые не каждый может себе позволить.

С развитием ипотечного кредитования гораздо больше людей могут осуществить свою мечту и переехать в частный дом. Некоторые компании кредитуют не только покупку готовой загородной недвижимости, но и строительство. Выбор банка будет во многом зависеть от способа стройки:

  • По договору подряда. Специализированная компания составляет смету на материалы и работы и после согласования с заказчиком выполняет работу «под ключ». Строительная фирма отвечает за каждый этап стройки и соблюдение сроков. В этом случае сроки определены заранее и прописаны в договоре
  • Своими силами. Заемщик не заключает договор со строительной компанией. Он самостоятельно закупает материалы и нанимает рабочих для выполнения конкретных работ. Сроки здесь не регламентированы и вся ответственность лежит на плечах заемщика

Для тех, кто хочет купить готовый дом у собственника, процедура не будет отличаться от оформления квартиры. Потребуется предоставить в банк документы по заемщику и получить одобрение. После этого нужно подать документы на недвижимость, заказать оценку и застраховать объект. 

Самостоятельное строительство

Если вы готовы обратиться в строительную компанию, то с выбором банка не будет проблем. В этом случае банк получает всю необходимую отчетность и может оценить ценность вложенных средств, в то время как при самостоятельном строительстве это сложнее. Например, если заемщик договорился с бригадой, которая работает без договора, то впоследствии не сможет доказать документально стоимость этих работ.

С 1 июня 2022 года правительство внесло поправки в условия государственных программ. Теперь у заемщиков есть возможность организовать строительство самостоятельно, а у банков — по каким правилам выдавать такой кредит. Основные понятия строительства для участников госпрограмм:

  • Деньги можно потратить на земельный участок и стройку. Если участок уже в собственности, то можно всю сумму вложить в строительство
  • Дом должен быть сдан в эксплуатацию не позднее 12 месяцев с момента подписания кредитного договора
  • Деньги выдаются траншами в соответствии со сметой. Невозможно получить новый транш, пока сделан предыдущий этап работ

Таким образом, заемщик должен точно рассчитать свои силы и иметь запасную бригаду рабочих, потому что в случае нарушения сроков банк может поднять ставку. Часть суммы будет выдана на возведение фундамента, вторая — на каркас и тепловой контур, третья — на инженерные коммуникации. Завершение каждого этапа должен подтвердить сотрудник банка или доверенное лицо.

Пожалуйста, оцените страницу:

0 из 5 (0 оценок)