Ипотека на квартиру
Список банков, где можно получить ипотечный кредит под низкий процент с выгодными условиями. Рекомендуем отправлять заявку сразу в несколько банков. Выберите лучшие условия по ипотеки под низкий процент на okeycard.ru в 2023 году.
Сравните условия банков и выберите подходящее предложение по ипотеке на квартиру. При выборе учтите размер первоначального взноса, ставку и требования к заемщику.
Как оформить ипотеку на квартиру
Многие мечтают о собственном жилье, но со средним уровнем дохода накопить на квартиру практически нереально. Одни семьи предпочитают жить с родственниками, другие — платить за съемное жилье. Однако, с развитием ипотечного кредитования, практически любая семья может позволить себе переехать в собственную квартиру.
Для оформления ипотеки достаточно иметь официальный доход и положительную кредитную историю. За счет длительного срока по таким кредитам можно получить комфортный ежемесячный платеж, который не «съест» весь семейный бюджет. Кроме того, государственные программы поддержки населения предоставляют гражданам льготы, которые делают оформление ипотеки еще проще.
Для тех, кто не знаком с процедурой оформления ипотечных кредитов, мы подготовили пошаговый алгоритм.
1. Узнайте о госпрограммах и льготах
В России действует несколько государственных программ, которые позволяют оформить ипотеку по льготной ставке. Учтите, что почти все они действуют на покупку новостроек. Кроме того, если у вас есть средства материнского капитала, их можно использовать для первоначального взноса по кредиту.
2. Подготовьте документы с работы и выберите банк
Чтобы купить квартиру в ипотеку, сначала нужно получить одобрение банка и понять, какую сумму вам могут одобрить. Закажите на работе справку 2-НДФЛ, подтверждающую уровень доходов, а также заверенную работодателем копию трудовой книжки. Этого пакета документов достаточно, чтобы банк мог вынести решение по кредиту. Сравните условия банков на ОкейКард и подайте заявки в 2-3 организации.
3. Выберите квартиру и застрахуйте недвижимость
После того как вы выбрали банк и узнали максимально одобренную сумму, переходите к выбору квартиры. Вы можете выбрать новостройку или вторичный рынок жилья. Для вторичного рынка также потребуется заказать оценку в специализированной компании, чтобы банк владел информацией о стоимости будущего залога. Кроме того, предмет залога подлежит обязательному страхованию. Уточните у сотрудника банка перечень компаний, в которых можно застраховать квартиру.
4. Заключите кредитный договор с банком и выйдите на сделку
После завершения всех подготовительных этапов договоритесь с сотрудником банка о визите в отделение. С продавцом нужно заключить договор купли-продажи, а также обеспечить на счете размер первоначального взноса. Далее нужно подписать кредитный договор и подать документы на государственную регистрацию права собственности. Когда документы будут готовы, банк самостоятельно переведет продавцу остаток суммы.
