Льготная ипотека
Список банков, где можно получить ипотечный кредит под низкий процент с выгодными условиями. Рекомендуем отправлять заявку сразу в несколько банков. Выберите лучшие условия по ипотеки под низкий процент на okeycard.ru в 2023 году.
Ипотека с господдержкой
Льготные ипотечные программы зарекомендовали себя не только как помощь гражданам в трудное время, но и как эффективный инструмент экономики. Сейчас в России действует несколько таких программ, а список периодически пополняют новые. В марте 2022, для поддержки сотрудников IT-компаний запустили ипотеку для IT-специалистов под 5% годовых.
Большинство проектов направлено на поддержку определенных слоев населения или развитие малонаселенных территорий. А после пандемии до сих пор действует госпрограмма льготной ипотеки, которая доступна всем совершеннолетним гражданам без исключений.
В основном, льготные программы распространяются на недвижимость в новостройке, потому что перед государством стоит сразу несколько задач:
- Поддержать застройщиков
- Поддержать жителей
- Поддержать банковский сектор
Застройщики, в свою очередь, создают рабочие места и поддерживают сотни сопутствующих предприятий. При сотрудничестве с девелоперами зарабатывают: строительная промышленность, логистика, локальные и региональные производители и другие отрасли.
За реализацию проектов отвечает финансовый институт России АО «ДОМ.РФ». Организация следит за выполнением условий госпрограмм и обеспечивает компенсацию недополученной прибыли для финансовых компаний. Разницу между льготной ставкой, которую платит заемщик, и рыночной ставкой, банкам выплачивает государство через ДОМ.РФ.
Чтобы информация о госпрограммах была доступна и понятна всем гражданам, ДОМ.РФ запустил специальный портал — спроси.дом.рф. На портале есть перечень всех действующих программ, а на этой странице рассмотрим основные:
Семейная ипотека
Программа доступна заемщикам, у которых родился ребенок не раньше 2018 года. Также действие распространяется на семьи с усыновленными/удочеренными детьми с датой рождения 2018 год и позже. Еще под Семейную ипотеку попадают граждане, которые воспитывают ребенка-инвалида. Ставка до 6%
Господдержка 2020
Кредит на жилье по ставке до 7% может оформить каждый совершеннолетний гражданин РФ. Доступен только первичный рынок недвижимости. Можно купить квартиру, таунхаус, дом у застройщика. Также в условия добавили возможность самостоятельного строительства дома на земельном участке.
Дальневосточная ипотека
Программа доступна граждан, приобретающих недвижимость в Дальневосточном федеральном округе. При этом воспользоваться льготой могут либо семьи, где обоим супругам до 35 лет, либо граждане с детьми до 18 лет. Также действие распространяется на жителей ДФО, имеющих опыт 5 лет в образовательной или медицинской сфере и на участников региональных программ. Ставка до 2% годовых.
Сельская
Позволяет купить жилье в сельской местности. Доступны как первичный, так и вторичный рынки жилья. Однако при покупке дома у физлица, объект должен быть не старше 5 лет, а при покупке у юрлица — 3 лет. Не участвует Московская область, Санкт-петербург, Москва. Ставка до 3% годовых
Для IT-специалистов
Сотрудники аккредитованных IT-компаний, которые состоят в реестре и пользуются налоговыми льготами, могут оформить кредит под 5% годовых. Участвует только первичный рынок жилья. Можно купить готовую квартиру или в стройке, а также построить дом по договору подряда.
Помощь многодетным 450 тыс. ₽
Доступна семьям, которые стали многодетными в 2019 году. То есть родился третий или последующий ребенок. Государство помогает с погашением действующей ипотеки единовременной выплатой 450 000 ₽. При этом средства переводят напрямую кредитору, заемщик не распоряжается деньгами.
