Льготная ипотека с государственной поддержкой от МКБ

Описание ипотеки

Московский кредитный банк предлагает оформить льготную ипотеку с господдержкой по ставке 7,55% годовых. Услугами компании могут воспользоваться только жители европейской части страны. География присутствия банка от Северо-Западного до Уральского федерального округа.

Компания предоставляет льготную ипотеку на покупку квартиры в готовом или строящемся доме. В случае покупки жилья на этапе строительства, объект должен входить в список новостроек, аккредитованных банком. МКБ не выдает ипотечные кредиты на самостоятельное строительство дома.

Ставка 7,55% годовых доступна при условии оформления полиса страхования недвижимости от потери титула, утраты и повреждения. Также потребуется застраховать жизнь и здоровье заемщика или всех созаемщиков по кредиту. Наличие первоначального взноса 20% и более — еще одно условие для получения дисконта к ставке.

Максимальные суммы и сроки в Московском кредитном банке стандартны для ипотеки с господдержкой. Условия госпрограммы описаны в тексте ниже.

Требования и условия МКБ

• Возраст от 18 лет
• Гражданин РФ
• Постоянная регистрация
• Паспорт
• Источник дохода
• Досрочное погашение через заявление

Оформить заявку можно по телефону или лично в одном из отделений МКБ. Также вы можете позвонить в банк для уточнения пакета документов перед визитом в офис. Список аккредитованных новостроек размещен на сайте.

Условия льготной ипотеки 2020

В 2020 году правительство запустило программу государственной поддержки, позволяющую оформить ипотеку по ставке до 7% годовых.

Госпрограмма создана для того, чтобы сделать собственное жилье для граждан более доступным, а также поддержать застройщиков и банковский сектор во время пандемии.

В 2022 году льготную ипотеку можно оформить в одном из 76 российских банков. В каждой компании свои особенности, однако базовые условия госпрограммы остаются одинаковыми для всех:

• Только первичный рынок недвижимости
• Максимальная сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽
• Для остальным регионов — 6 000 000 ₽
• Максимальный срок — 30 лет
• Первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья
• Ставка 7,55% годовых
• Не предполагает рефинансирование

Есть несколько вариантов недвижимости, которые можно оформить в ипотеку по госпрограмме. Единственное условие — продавцом должно выступать юридическое лицо:

• Квартира в строящемся доме или готовая квартира от застройщика
• Дом с участком или таунхаус
• Земельный участок с последующим строительством жилого дома

Дом можно построить как с помощью официального подрядчика, так и самостоятельно. Кредит на самостоятельное строительство дома можно получить в 17 банках.

ВАЖНО! При самостоятельном строительстве дом нужно построить за 12 месяцев с момента подписания договора с банком. Если не успеть — кредитор будет вправе поднять ставку.

Лимит по сумме можно увеличить до 30 млн ₽ и 15 млн ₽ соответственно, но в этом случае нужно воспользоваться региональными программами или спецпредложениями от застройщиков. В противном случае, сумма, превышающая лимит, будет выдана по рыночной ставке.

В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Наличие собственного жилья не препятствует выдачи ипотеки по госпрограмме.