Главная » Ипотека » Льготная ипотека от Газпромбанк

Льготная ипотека от Газпромбанк


лицензия ЦБ РФ № 354 от 29.12.2014 (АО "Банк ГПБ")
Сумма ипотеки 18 000 000 руб.      Процентная ставка 6,3%      Срок ипотеки до 30 лет
Описание ипотеки

Газпромбанк — третий банк Европы по размеру собственного капитала. Компания не только обслуживает нужды газовой промышленности, но и выдает населению России льготные ипотечные кредиты. Ипотеку с господдержкой в Газпромбанке можно получить по ставке 6,3% годовых.

По условиям банка господдержку можно оформить на квартиру в строящемся доме, а также на готовую квартиру или таунхаус. Строящийся дом должен быть аккредитован Газпромбанком. Если вы выбрали здание без аккредитации — потребуется предоставить в банк пакет документов по списку.

Лимиты ипотеки с господдержкой в Газпромбанке увеличены как для Москвы и Санкт-Петербурга, так и для регионов. Но в отличие от других банков, при превышении лимита ГПБ не устанавливает рыночную ставку на разницу, а применяет надбавку в 0,7 п.п. Максимум для Москвы, МО, Питера и области — 18 000 000 ₽. Для остальных регионов — 8 500 000 ₽.

Заявку можно подать на сайте или в отделении ГПБ. После вынесения решения у клиента будет 60 дней для выбора жилья и подготовки документов. На сайте банка есть удобный поиск недвижимости по аккредитованным объектам и новостройкам от сервиса ЦИАН.

Требования и условия Газпромбанка

Полный список документов для заемщика и объекта недвижимости можно найти на сайте банка. Нажмите кнопку «оформить ипотеку», если хотите попасть на сайт.

  • За отказ от личного страхования +1%
  • За превышение лимита по госпрограмме +0,7%
  • Возраст от 20 до 70 лет на момент погашения
  • Гражданство РФ
  • Постоянная или временная регистрация
  • Общий трудовой стаж — от 1 года
  • На последнем месте — не менее 3 месяцев
  • Положительная кредитная история
  • Паспорт
  • СНИЛС
  • Справка о доходах за 12 месяцев или выписка из ПФР
  • Заверенная копия

Приобретаемую недвижимость необходимо застраховать по закону. Личное страхование оформляется по желанию, однако в случае отказа от страховки ставку увеличат на 1%. Зарплатные клиенты банка могут оформить заявку по одному паспорту. Для тех, кто не получает зарплату на карту Газпромбанка, потребуются справка о доходах и подтверждение занятости.

Условия льготной ипотеки 2020

В 2020 году правительство запустило программу государственной поддержки, позволяющую оформить ипотеку по ставке до 7% годовых. Госпрограмма создана для того, чтобы сделать собственное жилье для граждан более доступным, а также поддержать застройщиков и банковский сектор во время пандемии.

В 2022 году льготную ипотеку можно оформить в одном из 76 российских банков. В каждой компании свои особенности, однако базовые условия госпрограммы остаются одинаковыми для всех:

  • Только первичный рынок недвижимости
  • Максимальная сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽
  • Для остальным регионов — 6 000 000 ₽
  • Максимальный срок — 30 лет
  • Первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья
  • Ставка до 7% годовых
  • Не предполагает рефинансирование

Есть несколько вариантов недвижимости, которые можно оформить в ипотеку по госпрограмме. Единственное условие — продавцом должно выступать юридическое лицо:

  • Квартира в строящемся доме или готовая квартира от застройщика
  • Дом с участком или таунхаус
  • Земельный участок с последующим строительством жилого дома

Дом можно построить как с помощью официального подрядчика, так и самостоятельно. Кредит на самостоятельное строительство дома можно получить в 17 банках.

ВАЖНО! При самостоятельном строительстве дом нужно построить за 12 месяцев с момента подписания договора с банком. Если не успеть — кредитор будет вправе поднять ставку.

Лимит по сумме можно увеличить до 30 млн ₽ и 15 млн ₽ соответственно, но в этом случае нужно воспользоваться региональными программами или спецпредложениями от застройщиков. В противном случае, сумма, превышающая лимит, будет выдана по рыночной ставке.

В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Наличие собственного жилья не препятствует выдачи ипотеки по госпрограмме.

Общие условия
Валюта
  • RUB
Сумма ипотеки
18 000 000 руб.
Процентная ставка
  • 6,3%
+ 1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая. +0,7 п.п. при сумме кредита: более 12 млн руб – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области более 6 млн млн руб – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Способы оформления заявки
  • в отделении банка
  • интернет-банк
Страхование
  • обязательное
Обеспечение
  • залог недвижимости
Возможность досрочного погашения
  • частичное
  • полное
Способы погашения
  • аннуитетные платежи
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 20 лет
Гражданство
требуется
Стаж работы на последнем месте
  • на последнем месте работы от 3 месяцев
Регистрация
  • постоянная
Необходимые документы
Обязательные документы
  • паспорт
  • заявление-анкета
  • СНИЛС
Документы при участии в программах
  • выписка со счета
  • справка о доходах
  • по форме банка
Бонусы/преимущества
Калькулятор расчёта платежей по ипотеке
10 000 10 000 000
1 60
0 50
 
 
 

Льготная ипотека от Газпромбанк - как получить

Лицензия ЦБ РФ № 354 от 29.12.2014 (АО "Банк ГПБ")
Название АО "Банк ГПБ"
Лицензия № 354 от 29.12.2014
ОГРН 1027700167110
Адрес организации 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1
Телефон
8 495 913-74-74