Квартира в новостройке от Дом.РФ

Описание ипотеки

Банк Дом.РФ — российский универсальный банк, третий в списке по совокупному объему ипотечного портфеля. В 2018 году, по поручению президента РФ, компания стала уполномоченной в сфере жилищного строительства. Компания разработала программу для покупки недвижимости на первичном рынке. Предложение подходит тем, кто хочет купить новую квартиру в современном жилом комплексе. Ипотека на новостройку предполагает более низкий первоначальный взнос, в отличие от предложений на «вторичке». Кроме того, покупка квадратных метров в строящемся здании значительно выгоднее, чем в готовом. Дом.РФ предлагает покупку жилья по ставке от 11,5% годовых.

Минимальная процентная ставка указана с учетом скидок:

• 0,2% для зарплатных клиентов
• 0,2% при приобретении жилья на проектном финансировании банка
• 0,1% при электронной регистрации сделки
• 0,2% при сумме кредита от 20 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО, 10 млн ₽ для прочих регионов

Имущественное страхование залоговой недвижимости оформляется обязательно, личное — по желанию заемщика, однако при его отсутствии банк применяет надбавку к процентной ставке 1,5% годовых. Если заемщик документально не подтверждает доход, ставка увеличивается на 0,5%, а первоначальный взнос составляет 20%.

Для получения кредита необходимо оставить заявку на сайте банка. Кредитная комиссия примет решение, о котором сообщит по телефону или электронной почте. После получения положительного решения необходимо подготовить документы по объекту недвижимости и заказать его оценку. Если банк одобрил объект, нужно приехать в офис для проведения сделки или сделать это в электронном формате.

Условия и требования:

• Возраст от 21 до 70 лет
• Гражданство РФ
• Документы, подтверждающие доход и занятость
• Срок до 30 лет
• Процентная ставка от 11,5%
• Первоначальный взнос от 10%
• Минимальная сумма — 500 000 ₽
• Максимальная сумма — 50 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО, 30 млн ₽ в остальных регионах
• Возможность оформления ипотеки по паспорту
• Материнский капитал как часть первоначального взноса