Ипотека с материнским капиталом на новостройку от Банка Открытие

В Открытии представлены все возможности кредитования на льготных условиях. Можно оформить Семейную ипотеку по ставке от 5,5% годовых или воспользоваться иными программами от государства. Если вам не подходят условия госпрограмм, но вы хотите использовать материнский капитал, в Открытии есть специальный тариф на квартиру в новостройке по ставке от 9,79%.

С материнским капиталом можно купить только квартиру в готовом или строящемся доме. Купить жилой дом или таунхаус невозможно. Также по условиям программы, купить жилье можно только в аккредитованном банком объекте недвижимости. Список объектов находится в разделе «общие условия» на странице предложения Открытия.

Размер первоначального взноса для зарплатных клиентов — 10%, однако, при привлечении материнского капитала может достигать 15% собственных средств заемщика. Внести первый взнос по квартире только средствами МСК не получится. Максимальная сумма кредита — 50 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей. В остальных регионах РФ — 20 млн ₽. Если хотя бы один из заемщиков является собственником бизнеса или ИП — размер взноса вырастет до 30%

Ставка 10,79% доступна зарплатным клиентам, оформившим рекомендованный банком полис страхования. Компания вправе применить надбавки, если

• +0,3% если клиент получает зарплату на карту другого банка
• +2% за отсутствие страхования жизни
• +2% за отсутствие страхования титула

Однако при покупке квартиру у застройщика-первого собственника не требуется страхование титула, поэтому максимально возможная надбавка по этому тарифу +2,3% годовых.

Подать заявку можно онлайн. Предварительное решение будет готов в течение 2 минут, окончательное — через 1-2 дня. После одобрения документов нужно приехать в отделение банка для подписания документов. Также в крупных городах Открытие может бесплатно доставить документы вам на дом. В этом случае оформление ипотеки для заемщика будет полностью дистанционное.