Ипотека с господдержкой в новостройке от банка Зенит

Описание ипотеки

Банк «Зенит» — крупный российский универсальный банк, имеет представительство в 25 регионах, занимает 35 место по размерам активов. Компания участвует в государственной программе по поддержке населения при приобретении жилья. Оформить ипотечный кредит можно по льготной ставке от 6,25%. Предложение позволяет купить готовую или строящуюся недвижимость на первичном рынке. Для сотрудников ГК «Татнефть» или «ТаграС-Холдинг» или ГК «Новолипецкий металлургический комбинат» и банка «Зенит» доступна ставка от 7,25%.

Банк подготовил две программы, которые позволяют оформить ипотеку только по паспорту. Используя тариф «Лайт», заемщик может приобрести жилье по ставке от 7,25% с первоначальным взносом 15%. Максимальная сумма кредита составляет до 6 000 000 ₽ для всех субъектов РФ.

Тариф «Лайт+» подразумевает покупку недвижимости по ставке от 6,50%, если заемщик соглашается предоставить сведения о состоянии лицевого счета в Пенсионном фонде РФ, иначе ставку увеличивают на 0,25%. Первоначальный взнос должен быть не менее 30%. Максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽, для остальных регионов — 6 000 000 ₽.

По ипотеке предусмотрено обязательное страхование залоговой недвижимости и страхование жизни и здоровья по желанию заемщика. В случае отказа от последнего банк увеличивает ставку на 1% годовых.

Чтобы воспользоваться предложением, необходимо оставить заявку на сайте банка. Госпрограмма действует до конца 2022 года.

Условия и требования банка

• Гражданин РФ
• Возраст от 21 до 75 лет
• Паспорт
• СНИЛС или ИНН
• Опыт на последнем месте работы — от 3 месяцев, общий стаж работы — не менее года
• Срок кредитования — до 25 лет
• Минимальная сумма кредита — 500 000 ₽
• Максимальная сумма кредита — для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽, для остальных регионов — 6 000 000 ₽
• Первоначальный взнос — 15%

Заемщик может частично или полностью погасить первоначальный взнос с помощью средств материнского капитала и/или других субсидий.

Условия госпрограммы

Запущенная в 2020 году госпрограмма направлена на поддержку населения при покупке собственной недвижимости. Воспользовавшись услугами одного из 76 банков, можно приобрести жилье по фиксированной льготной ставке до 8% годовых.

Ипотека с господдержкой рассчитана на покупку недвижимости только на первичном рынке. Также возможно самостоятельное строительство дома. В таком случае необходимо завершить постройку в течение года после выдачи кредита, иначе банк вправе увеличить ставку.

У каждой компании существуют особенности, однако правительство определило несколько условий, одинаковых для всех:

• Максимальная сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽
• Для остальным регионов — 6 000 000 ₽
• Максимальный срок — 30 лет
• Первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья
• Ставка до 8% годовых
• Не предполагает рефинансирование
• Возможно использование средств материнского капитала при оплате первоначального взноса

Лимит по сумме можно увеличить до 30 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО и 15 млн ₽ для остальных регионов. Остаток, превышающий максимальную сумму выдадут по рыночной ставке или в рамках региональной ипотечной программы.

Какое жилье можно купить:

• Квартира в строящемся доме или готовая квартира от застройщика
• Дом с участком или таунхаус
• Земельный участок с последующим строительством жилого дома

Получить ипотеку с господдержкой может любой совершеннолетний гражданин РФ, наличие собственного жилья не препятствует выдачи кредита.