Главная » Ипотека » Ипотека с Господдержкой от Сбербанка

Ипотека с Господдержкой от Сбербанка


лицензия ЦБ РФ № 1481 от 11.08.2015 (ПАО Сбербанк)
Сумма ипотеки до 6 000 000 руб.      Процентная ставка от 6,3%      Срок ипотеки до 30 лет
Описание ипотеки

Сбербанк лидирует по размеру средств, выданных на льготную ипотеку. Господдержка в Сбере доступна по ставке 6,3% годовых. При выборе недвижимости в новостройках застройщиков-партнеров банка на первый год кредита доступны ставки от 0,1% годовых.

Оформить ипотечный кредит можно на сервисе недвижимости Сбербанка «Дом.Клик». Калькулятор позволяет узнать ставку и ежемесячный платеж, а также подобрать подходящую льготную программу. Сбер предоставляет решение по заявке онлайн, далее нужно выбрать недвижимость и приехать в отделение банка для подписания документов.

Ставка 6,3% годовых будет действовать при активации услуги «Сервис электронной регистрации» и оформлении полиса страхования жизни и здоровья. При отказе от страховки банк применит надбавку +1%. За отказ от «электронной регистрации» — +0,3%.

Услуга «Электронной регистрации сделки» позволит оформить все документы в государственных органах дистанционно, с помощью электронной подписи. Сбер закрепляет за клиентом менеджера, который запросит необходимые документы и проконтролирует все этапы сделки. Услуга платная.

По господдержке от Сбербанка можно приобрести любую недвижимость с первичного рынка, включая самостоятельное строительство дома. Залогом для квартир будет приобретаемая недвижимость. Для строительства — поручительство физлица или другая недвижимость в собственности заемщика.

Требования и условия Сбера

  • Возраст от 18 до 75 лет на момент погашения
  • Минимальный возраст для самостоятельного строительства — 21 год
  • Гражданин РФ
  • Постоянная или временная регистрация
  • Опыт работы на последнем месте — от 3 месяцев
  • Паспорт
  • СНИЛС
  • Документы, подтверждающие доход

По кредиту можно привлечь до 3 созаемщиков. Муж/жена заемщика будет выступать обязательным созаемщиком, если между ними не был заключен брачный договор.

Условия льготной ипотеки 2020

В 2020 году правительство запустило программу государственной поддержки, позволяющую оформить ипотеку по ставке до 7% годовых. Госпрограмма создана для того, чтобы сделать собственное жилье для граждан более доступным, а также поддержать застройщиков и банковский сектор во время пандемии.

В 2022 году льготную ипотеку можно оформить в одном из 76 российских банков. В каждой компании свои особенности, однако базовые условия госпрограммы остаются одинаковыми для всех:

  • Только первичный рынок недвижимости
  • Максимальная сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽
  • Для остальным регионов — 6 000 000 ₽
  • Максимальный срок — 30 лет
  • Первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья
  • Ставка до 7% годовых
  • Не предполагает рефинансирование

Есть несколько вариантов недвижимости, которые можно оформить в ипотеку по госпрограмме. Единственное условие — продавцом должно выступать юридическое лицо:

  • Квартира в строящемся доме или готовая квартира от застройщика
  • Дом с участком или таунхаус
  • Земельный участок с последующим строительством жилого дома

Дом можно построить как с помощью официального подрядчика, так и самостоятельно. Кредит на самостоятельное строительство дома можно получить в 17 банках.

ВАЖНО! При самостоятельном строительстве дом нужно построить за 12 месяцев с момента подписания договора с банком. Если не успеть — кредитор будет вправе поднять ставку.

Лимит по сумме можно увеличить до 30 млн ₽ и 15 млн ₽ соответственно, но в этом случае нужно воспользоваться региональными программами или спецпредложениями от застройщиков. В противном случае, сумма, превышающая лимит, будет выдана по рыночной ставке.

В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Наличие собственного жилья не препятствует выдачи ипотеки по госпрограмме.

Общие условия
Валюта
  • RUB
Сумма ипотеки
до 6 000 000 руб.
Процентная ставка
  • от 6,3%
Срок
до 30 лет
Срок рассмотрения заявки
24 часа
Способы оформления заявки
  • в отделении банка
  • интернет-банк
Страхование
  • обязательное
  • добровольное
Обеспечение
  • залог недвижимости
Возможность досрочного погашения
  • частичное
  • полное
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 18 лет
Гражданство
требуется
Стаж работы на последнем месте
  • на последнем месте работы от 3 месяцев
Регистрация
  • постоянная
  • в регионе присутствия банка
Необходимые документы
Обязательные документы
  • паспорт
  • заявление-анкета
  • ИНН
  • СНИЛС
  • водительское удостоверение
Документы при участии в программах
  • по форме банка
  • справка из ПФР
  • 2-НДФЛ
Бонусы/преимущества
Калькулятор расчёта платежей по ипотеке
10 000 10 000 000
1 60
0 50
 
 
 

Ипотека с Господдержкой от Сбербанка - как получить

Лицензия ЦБ РФ № 1481 от 11.08.2015 (ПАО Сбербанк)
Название ПАО Сбербанк
Лицензия № 1481 от 11.08.2015
ОГРН 1027700132195
Адрес организации 117997 Москва, ул. Вавилова, д. 19
Телефон
900