Ипотека с господдержкой от Уралсиб Банк

Описание ипотеки

Уралсиб — один из крупнейший коммерческих банков России, в 2021 году вошел в топ-25 организаций по размерам активов. Компания имеет представительство в 45 регионах страны. Банк предлагает оформление ипотеки с господдержкой по ставке от 7% годовых с первоначальным взносом от 15%.

Базовая ставка увеличивается на 1%, если клиент не оформил один из видов страхования: жизни и здоровья или залогового жилья после получения права собственности на него. Итоговая ставка при этом не может превышать размер ключевой ставки ЦБ РФ, увеличенной на 2,5%.

Первоначальный взнос по кредиту должен составлять не менее 15% от стоимости покупаемого жилья. Если клиент оформляет ипотеку по двум документам, он должен внести хотя бы 20%. К индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса применяют другие требования: не менее 40% при стандартном оформлении кредита, не менее 50% при использовании программы «Ипотека по двум документам».

Чтобы воспользоваться предложением, необходимо оставить заявку на сайте компании. Ее рассмотрят в течение трех дней. После банк сообщит о принятом решении по телефону или электронной почте. Госпрограмма действует до конца 2022 года.

Условия и требования банка

• Гражданин РФ
• Возраст от 21 до 70 лет
• Постоянная или временная регистрация
• Опыт работы на последнем месте — от 3 месяцев
• Паспорт
• СНИЛС или ИНН
• 2-НДФЛ или выписка из ПФР
• Трудовая книжка
• Срок кредитования — до 30 лет
• Минимальная сумма кредита — 900 000₽
• Максимальная сумма кредита — для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 14 000 000 ₽, для остальных регионов — 7 000 000 ₽

Если заемщик использует средства материнского капитала при оплате первоначального взноса, при этом размер собственных средств — менее 5%, максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО составляет 8 000 000 ₽, в остальных регионах — 7 000 000 ₽.

Условия госпрограммы

Запущенная в 2020 году госпрограмма направлена на поддержку населения при покупке собственной недвижимости. Воспользовавшись услугами одного из 76 банков, можно приобрести жилье по фиксированной льготной ставке до 7% годовых.

Ипотека с господдержкой рассчитана на покупку недвижимости только на первичном рынке. Также возможно самостоятельное строительство дома. В таком случае необходимо завершить постройку в течение года после выдачи кредита, иначе банк вправе увеличить ставку.

У каждой компании существуют особенности, однако правительство определило несколько условий, одинаковых для всех:

• Максимальная сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽
• Для остальным регионов — 6 000 000 ₽
• Максимальный срок — 30 лет
• Первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья
• Ставка до 8% годовых
• Не предполагает рефинансирование
• Возможно использование средств материнского капитала при оплате первоначального взноса

Лимит по сумме можно увеличить до 30 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО и 15 млн ₽ для остальных регионов. Остаток, превышающий максимальную сумму выдадут по рыночной ставке или в рамках региональной ипотечной программы.

Какое жилье можно купить:

• Квартира в строящемся доме или готовая квартира от застройщика
• Дом с участком или таунхаус
• Земельный участок с последующим строительством жилого дома

Получить ипотеку с господдержкой может любой совершеннолетний гражданин РФ, наличие собственного жилья не препятствует выдачи кредита.