Главная » Ипотека » Ипотека с Господдержкой от Россельхоз банк

Ипотека с господдержкой от Россельхоз банк


лицензия ЦБ РФ № 3349 от 12.08.2015 г. (АО «Россельхозбанк»)
Сумма ипотеки 12 000 000 руб.      Процентная ставка от 6%      Срок ипотеки до 30 лет
Описание ипотеки

Россельхозбанк — государственный банк, который был создан для обслуживания агропромышленного комплекса России. Помимо кредитования сельскохозяйственных предприятий, банк работает с физлицами и предоставляет все виды льготной ипотеки. Господдержка 2020 в Россельхозе доступна по ставке 6% годовых.

С помощью госпрограммы в Россельхозе можно инвестировать в строительство или купить готовое жилье у юридического лица. По условиям банка можно купить квартиру, таунхаус или земельный участок с жилым домом. Кредит доступен работникам в найме, работающим пенсионерам, а также собственникам личного подсобного хозяйства.

Базовая ставка для ипотеки с господдержкой — 7,6% годовых. Для строящихся и готовых квартир и таунхаусов доступна ставка 6% при выполнении нескольких условий:

  • Страхование жизни
  • Страхование здоровья и трудоспособности
  • Размер первоначального взноса больше или равен 50% от стоимости

Лимиты, срок кредита и размер первоначального взноса не выходят за пределы госпрограммы. Жилье можно выбрать среди новостроек и жилых комплексов, одобренных банком. Если объект не аккредитован банком, заемщику потребуется предоставить документы на недвижимость и дождаться одобрения.

Рассмотрение заявки происходит в течение 5 дней. После одобрения кредита у заемщика будет 90 дней на поиск недвижимости и предоставлении документов по ней. С момента аккредитации объекта заемщику доступен срок в 85 дней для заключения договора и выхода на сделку.

Требования и условия Россельхоза

  • За отказ от страхования жизни — +1%
  • За отказ от страхования здоровья и трудоспособности — +0,4%
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Гражданин РФ
  • Постоянная регистрация
  • Стаж за последние 5 лет для зарплатных клиентов — от 6 месяцев
  • Стаж за последние 5 лет для остальных клиентов — от 1 года
  • На последнем месте работы — не менее 3 месяцев
  • Паспорт
  • Для мужчин: военный билет
  • СНИЛС
  • Справка 2-НДФЛ или по форме банка
  • Бумажная или электронная трудовая книжка
  • Документы о наличии детей, семейном положении

По ипотечному кредиту можно привлечь до 3 созаемщиков, при этом в Россельхозе нет требования к родственным связям между заемщиком и созаемщиками. Муж/жена выступает обязательным созаемщиком.

Условия льготной ипотеки 2020

В 2020 году правительство запустило программу государственной поддержки, позволяющую оформить ипотеку по ставке до 7% годовых. Госпрограмма создана для того, чтобы сделать собственное жилье для граждан более доступным, а также поддержать застройщиков и банковский сектор во время пандемии.

В 2022 году льготную ипотеку можно оформить в одном из 76 российских банков. В каждой компании свои особенности, однако базовые условия госпрограммы остаются одинаковыми для всех:

  • Только первичный рынок недвижимости
  • Максимальная сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽
  • Для остальным регионов — 6 000 000 ₽
  • Максимальный срок — 30 лет
  • Первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья
  • Ставка до 7% годовых
  • Не предполагает рефинансирование

Есть несколько вариантов недвижимости, которые можно оформить в ипотеку по госпрограмме. Единственное условие — продавцом должно выступать юридическое лицо:

  • Квартира в строящемся доме или готовая квартира от застройщика
  • Дом с участком или таунхаус
  • Земельный участок с последующим строительством жилого дома

Дом можно построить как с помощью официального подрядчика, так и самостоятельно. Кредит на самостоятельное строительство дома можно получить в 17 банках.

ВАЖНО! При самостоятельном строительстве дом нужно построить за 12 месяцев с момента подписания договора с банком. Если не успеть — кредитор будет вправе поднять ставку.

Лимит по сумме можно увеличить до 30 млн ₽ и 15 млн ₽ соответственно, но в этом случае нужно воспользоваться региональными программами или спецпредложениями от застройщиков. В противном случае, сумма, превышающая лимит, будет выдана по рыночной ставке.

В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Наличие собственного жилья не препятствует выдачи ипотеки по госпрограмме.

Общие условия
Валюта
  • RUB
Сумма ипотеки
12 000 000 руб.
Процентная ставка
  • от 6%
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Срок рассмотрения заявки
до 5 рабочих дней
Способы оформления заявки
  • интернет-банк
  • в отделении банка
Страхование
  • обязательное
Обеспечение
  • залог недвижимости
Возможность досрочного погашения
  • частичное
  • полное
Способы погашения
  • аннуитетные платежи
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 21 года
Гражданство
требуется
Категории заемщика
  • работники по договору (найму)
Стаж работы на последнем месте
  • на последнем месте работы от 3 месяцев
Регистрация
  • постоянная
Необходимые документы
Обязательные документы
  • паспорт
  • заявление-анкета
  • СНИЛС
Документы при участии в программах
  • справка о доходах
  • 2-НДФЛ
  • справка из ПФР
  • трудовая книжка (копия)
Бонусы/преимущества
Калькулятор расчёта платежей по ипотеке
10 000 10 000 000
1 60
0 50
 
 
 

Ипотека с господдержкой от Россельхоз банк - как получить

Лицензия ЦБ РФ № 3349 от 12.08.2015 г. (АО «Россельхозбанк»)
Название АО «Россельхозбанк»
Лицензия № 3349 от 12.08.2015 г.
ОГРН 1027700342890
Адрес организации 119034, Москва, Гагаринский переулок, дом 3
Телефон
8 (800) 100-01-00
7787