Главная » Ипотека » Ипотека с Господдержкой от Банка Открытие

Ипотека с Господдержкой от Банка Открытие


лицензия ЦБ РФ № 2209 от 24.11.2014 (ПАО Банк «ФК Открытие»)
Сумма ипотеки 12 000 000 руб.      Процентная ставка от 6,3%      Срок ипотеки до 30 лет
Описание ипотеки

Финансовая корпорация Открытие — один из крупнейших государственных банков. Компания одной из первых присоединилась к госпрограмме по выдаче льготной ипотеки. Получить кредит на новостройку в Открытии можно по ставке 6,3% годовых.

Открытие предлагает дисконт от базовой ставки в 0,2% за быстрый выход на сделку. Чтобы получить скидку, нужно подписать договор с банком в течение 30 дней с момента одобрения кредита. Также в компании можно снизить ставку еще на 0,3%, если внести первоначальный взнос 30% и более от стоимости жилья.

Ипотеку с господдержкой в Открытии можно оформить на квартиру в сданной или строящейся новостройке, а также на земельный участок с жилым домом. Размер первоначального взноса на покупку квартиры для ИП, собственников бизнеса и самозанятых — 30% от стоимости, для остальных — 15%. На покупку участка с домом — 40% от стоимости. С помощью опции «Ипотека по двум документам» размер первоначального взноса можно снизить до 15%, однако в этом случае ставка будет выше. Опция недоступна для самозанятых.

В компании предусмотрена процедура дистанционного взаимодействия: подать заявку и предоставить документы можно онлайн. В ипотечный центр потребуется приехать один раз для оформления договора. При заключении сделки с застройщиками-партнерами банка лимиты суммы на ипотеку могут быть увеличены до 30 млн ₽ для Москвы и Санкт-Петербурга и их областей. Для остальных регионов — до 15 млн ₽.

Требования и условия Открытия

  • За отказ от страхования жизни и трудоспособности + 0,75% к ставке
  • За первоначальный взнос менее 30% + 0,3% к ставке
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Гражданин РФ
  • Постоянная или временная регистрация
  • Общий стаж — от 1 года
  • Опыт работы на последнем месте — от 3 месяцев
  • Паспорт
  • СНИЛС или иной документ на выбор
  • 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Трудовая книжка или выписка из ПФР

По ипотечному кредиту можно привлечь до 3 созаемщиков. Ими могут быть близкие родственники заемщика или супруга. Банк не берет на обслуживание сотрудников игровых клубов и казино, телохранителей и риэлторов.

Условия льготной ипотеки 2020

В 2020 году правительство запустило программу государственной поддержки, позволяющую оформить ипотеку по ставке до 7% годовых. Госпрограмма создана для того, чтобы сделать собственное жилье для граждан более доступным, а также поддержать застройщиков и банковский сектор во время пандемии.

В 2022 году льготную ипотеку можно оформить в одном из 76 российских банков. В каждой компании свои особенности, однако базовые условия госпрограммы остаются одинаковыми для всех:

  • Только первичный рынок недвижимости
  • Максимальная сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽
  • Для остальным регионов — 6 000 000 ₽
  • Максимальный срок — 30 лет
  • Первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья
  • Ставка до 7% годовых
  • Не предполагает рефинансирование

Есть несколько вариантов недвижимости, которые можно оформить в ипотеку по госпрограмме. Единственное условие — продавцом должно выступать юридическое лицо:

  • Квартира в строящемся доме или готовая квартира от застройщика
  • Дом с участком или таунхаус
  • Земельный участок с последующим строительством жилого дома

Дом можно построить как с помощью официального подрядчика, так и самостоятельно. Кредит на самостоятельное строительство дома можно получить в 17 банках.

ВАЖНО! При самостоятельном строительстве дом нужно построить за 12 месяцев с момента подписания договора с банком. Если не успеть — кредитор будет вправе поднять ставку.

Лимит по сумме можно увеличить до 30 млн ₽ и 15 млн ₽ соответственно, но в этом случае нужно воспользоваться региональными программами или спецпредложениями от застройщиков. В противном случае, сумма, превышающая лимит, будет выдана по рыночной ставке.

В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Наличие собственного жилья не препятствует выдачи ипотеки по госпрограмме.

Общие условия
Валюта
  • RUB
Сумма ипотеки
12 000 000 руб.
Процентная ставка
  • от 6,3%
+0,3% при первоначальном взносе от 15% до 30% +0,2% при выходе на сделку по истечении 14 календарных дней с даты принятия решения по заявке +0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Способы оформления заявки
  • интернет-банк
  • в отделении банка
Страхование
  • обязательное
Обеспечение
  • залог недвижимости
Возможность досрочного погашения
  • частичное
  • полное
Способы погашения
  • аннуитетные платежи
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 18 лет
Гражданство
требуется
Категории заемщика
  • работники по договору (найму)
  • индивидуальные предприниматели
Регистрация
  • постоянная
Необходимые документы
Обязательные документы
  • паспорт
  • заявление-анкета
  • СНИЛС
  • водительское удостоверение
  • загран. паспорт
Бонусы/преимущества
Калькулятор расчёта платежей по ипотеке
10 000 10 000 000
1 60
0 50
 
 
 

Ипотека с Господдержкой от Банка Открытие - как получить

Лицензия ЦБ РФ № 2209 от 24.11.2014 (ПАО Банк «ФК Открытие»)
Название ПАО Банк «ФК Открытие»
Лицензия № 2209 от 24.11.2014
ОГРН 1027739019208
Адрес организации 115114, г. Москва, ул. Летниковская, д. 2, стр. 4
Телефон
8 800 444-44-00