Альфа-Банк — крупнейший частный банк России, занимает четвертую строчку в списке банков по размеру активов. В числе прочих услуг компания выдает ипотечные кредиты с государственной поддержкой. Ставка Альфа-Банка — 8% годовых.
Базовая ставка компании — 8% годовых. Дисконт в 0,3% можно получить, если воспользоваться услугой «Электронной регистрации». С помощью услуги можно оформить все документы по сделке дистанционно, без визита в госучреждения. Однако следует учитывать, что «электронная регистрация»доступна только при работе с конкретными застройщиками, партнерами Альфа-Банка.
По условиям госпрограммы необходимо застраховать приобретаемый объект от утери и повреждения. Страхование титула и личное страхование заемщика оформляются по желанию. За отказ от страховки жизни и здоровья заемщика Альфа-Банк поднимет ставку на 1%, отказ от титульного страхования добавит еще 0,5% к ставке.
Тип приобретаемой недвижимости влияет на ставку в Альфа-Банке. Так, при покупке квартиры у застройщика-партнера компании, можно получить дисконт до 0,4%. А за покупку дома с земельным участком, наоборот, ставку увеличат на 1%.
Требования и условия Альфа-Банка
Полный список документов для заемщика и объекта недвижимости можно узнать у менеджера банка.
- За отказ от личного страхования +1%
- При покупке дома с участком +1%
- Возраст от 21 до 70 лет на момент погашения
- Гражданство РФ
- Постоянная или временная регистрация
- Общий трудовой стаж — от 1 года
- На последнем месте — не менее 4 месяцев
- Паспорт
- СНИЛС
- Справка о доходах или выписка из ПФР
- Трудовая книжка
По кредиту можно привлечь до 3 созаемщиков. Также можно учесть дополнительные доходы или пенсию. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса пакет документов будет отличаться.
Условия льготной ипотеки 2020
В 2020 году правительство запустило программу государственной поддержки, позволяющую оформить ипотеку по ставке до 7% годовых. Госпрограмма создана для того, чтобы сделать собственное жилье для граждан более доступным, а также поддержать застройщиков и банковский сектор во время пандемии.
В 2022 году льготную ипотеку можно оформить в одном из 76 российских банков. В каждой компании свои особенности, однако базовые условия госпрограммы остаются одинаковыми для всех:
- Только первичный рынок недвижимости
- Максимальная сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽
- Для остальным регионов — 6 000 000 ₽
- Максимальный срок — 30 лет
- Первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья
- Ставка 8% годовых
- Не предполагает рефинансирование
Есть несколько вариантов недвижимости, которые можно оформить в ипотеку по госпрограмме. Единственное условие — продавцом должно выступать юридическое лицо:
- Квартира в строящемся доме или готовая квартира от застройщика
- Дом с участком или таунхаус
- Земельный участок с последующим строительством жилого дома
Дом можно построить как с помощью официального подрядчика, так и самостоятельно. Кредит на самостоятельное строительство дома можно получить в 17 банках.
ВАЖНО! При самостоятельном строительстве дом нужно построить за 12 месяцев с момента подписания договора с банком. Если не успеть — кредитор будет вправе поднять ставку.
Лимит по сумме можно увеличить до 30 млн ₽ и 15 млн ₽ соответственно, но в этом случае нужно воспользоваться региональными программами или спецпредложениями от застройщиков. В противном случае, сумма, превышающая лимит, будет выдана по рыночной ставке.
В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Наличие собственного жилья не препятствует выдачи ипотеки по госпрограмме.
- RUB
- от 8%
- интернет-банк
- обязательное
- залог недвижимости
- частичное
- полное
- аннуитетные платежи
- на последнем месте работы от 4 месяцев
- постоянная
- паспорт
- заявление-анкета
- СНИЛС
Ипотека с Господдержкой от Альфа-Банка - как получить
Название | АО «Альфа-Банк» |
Лицензия № | 1326 от 16.01.2015 |
ОГРН | 1027700067328 |
Адрес организации | 107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 27 |
Телефон |
(495) 788-88-78 — для звонков частных лиц из Москвы и Московской обл.
8 800 200-00-00
|