Главная » Ипотека » Ипотека с Господдержкой от Альфа-Банка

Ипотека с Господдержкой от Альфа-Банка


лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015 (АО «Альфа-Банк»)
Сумма ипотеки 70 000 000 руб.      Процентная ставка от 4,7%      Срок ипотеки до 30 лет
Описание ипотеки

Альфа-Банк — крупнейший частный банк России, занимает четвертую строчку в списке банков по размеру активов. В числе прочих услуг компания выдает ипотечные кредиты с государственной поддержкой. Ставка Альфа-Банка — 6,7% годовых.

Базовая ставка компании — 7% годовых. Дисконт в 0,3% можно получить, если воспользоваться услугой «Электронной регистрации». С помощью услуги можно оформить все документы по сделке дистанционно, без визита в госучреждения. Однако следует учитывать, что «электронная регистрация»доступна только при работе с конкретными застройщиками, партнерами Альфа-Банка.

По условиям госпрограммы необходимо застраховать приобретаемый объект от утери и повреждения. Страхование титула и личное страхование заемщика оформляются по желанию. За отказ от страховки жизни и здоровья заемщика Альфа-Банк поднимет ставку на 1%, отказ от титульного страхования добавит еще 0,5% к ставке.

Тип приобретаемой недвижимости влияет на ставку в Альфа-Банке. Так, при покупке квартиры у застройщика-партнера компании, можно получить дисконт до 0,4%. А за покупку дома с земельным участком, наоборот, ставку увеличат на 1%.

Требования и условия Альфа-Банка

Полный список документов для заемщика и объекта недвижимости можно узнать у менеджера банка.

  • За отказ от личного страхования +1%
  • При покупке дома с участком +1%
  • Возраст от 21 до 70 лет на момент погашения
  • Гражданство РФ
  • Постоянная или временная регистрация
  • Общий трудовой стаж — от 1 года
  • На последнем месте — не менее 4 месяцев
  • Паспорт
  • СНИЛС
  • Справка о доходах или выписка из ПФР
  • Трудовая книжка

По кредиту можно привлечь до 3 созаемщиков. Также можно учесть дополнительные доходы или пенсию. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса пакет документов будет отличаться.

Условия льготной ипотеки 2020

В 2020 году правительство запустило программу государственной поддержки, позволяющую оформить ипотеку по ставке до 7% годовых. Госпрограмма создана для того, чтобы сделать собственное жилье для граждан более доступным, а также поддержать застройщиков и банковский сектор во время пандемии.

В 2022 году льготную ипотеку можно оформить в одном из 76 российских банков. В каждой компании свои особенности, однако базовые условия госпрограммы остаются одинаковыми для всех:

  • Только первичный рынок недвижимости
  • Максимальная сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽
  • Для остальным регионов — 6 000 000 ₽
  • Максимальный срок — 30 лет
  • Первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья
  • Ставка до 7% годовых
  • Не предполагает рефинансирование

Есть несколько вариантов недвижимости, которые можно оформить в ипотеку по госпрограмме. Единственное условие — продавцом должно выступать юридическое лицо:

  • Квартира в строящемся доме или готовая квартира от застройщика
  • Дом с участком или таунхаус
  • Земельный участок с последующим строительством жилого дома

Дом можно построить как с помощью официального подрядчика, так и самостоятельно. Кредит на самостоятельное строительство дома можно получить в 17 банках.

ВАЖНО! При самостоятельном строительстве дом нужно построить за 12 месяцев с момента подписания договора с банком. Если не успеть — кредитор будет вправе поднять ставку.

Лимит по сумме можно увеличить до 30 млн ₽ и 15 млн ₽ соответственно, но в этом случае нужно воспользоваться региональными программами или спецпредложениями от застройщиков. В противном случае, сумма, превышающая лимит, будет выдана по рыночной ставке.

В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Наличие собственного жилья не препятствует выдачи ипотеки по госпрограмме.

Общие условия
Валюта
  • RUB
Сумма ипотеки
70 000 000 руб.
Процентная ставка
  • от 4,7%
-0,3% при электронной регистрации сделки по программам «Семейная ипотека» и «Господдержка»; -0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка; -0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка; -0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private; до -7.0% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, по согласованию с персональным менеджером; +0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ; +0,5% — для ИП и собственников бизнеса; +0,5% — для ИП по двум документам; +0,5% — отказ от страхования жизни; +0,5% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной; +1% — отказ от страхования жизни и титула; +1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Способы оформления заявки
  • интернет-банк
Страхование
  • обязательное
Обеспечение
  • залог недвижимости
Возможность досрочного погашения
  • частичное
  • полное
Способы погашения
  • аннуитетные платежи
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 21 года
Гражданство
требуется
Стаж работы на последнем месте
  • на последнем месте работы от 4 месяцев
Регистрация
  • постоянная
Необходимые документы
Обязательные документы
  • паспорт
  • заявление-анкета
  • СНИЛС
Бонусы/преимущества
Калькулятор расчёта платежей по ипотеке
10 000 10 000 000
1 60
0 50
 
 
 

Ипотека с Господдержкой от Альфа-Банка - как получить

Лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015 (АО «Альфа-Банк»)
Название АО «Альфа-Банк»
Лицензия № 1326 от 16.01.2015
ОГРН 1027700067328
Адрес организации 107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 27
Телефон
(495) 788-88-78 — для звонков частных лиц из Москвы и Московской обл.
8 800 200-00-00