Программа с государственным субсидированием «Господдержка 2020» от Юникредит Банк

ЮниКредит Банк — один из крупнейших банков в РФ, включенный Банком России в список системно значимых кредитных организаций. По программе «Господдержка 2020» компания предлагает купить жилье в новостройке по фиксированной ставке от 8% годовых с первоначальным взносом от 15%.

Приобретаемая недвижимость может находиться в строящемся или готовом здании, жилье на вторичном рынке по данному предложению купить невозможно. Жители Севастополя и Республики Крым не могут воспользоваться предложением банка.

По ипотечной программе предусмотрено обязательное страхование залоговой недвижимости. Если заемщик отказывается от страхования жизни и потери трудоспособности, банк увеличивает ставку на 1% годовых.

Условия и требования банка

• Гражданин РФ
• Постоянная или временная регистрация
• Место жительства и работы заемщика находится не в Севастополе или Республике Крым
• Опыт работы на последнем месте — от 6 месяцев
• Паспорт
• СНИЛС или ИНН
• 2-НДФЛ или выписка из ПФР
• Трудовая книжка
• Минимальная сумма кредита — 1 000 000₽
• Срок кредитования — до 30 лет

По кредиту можно привлечь до 3 созаемщиков из числа близких родственников (супруг, родители, дети). Доход заемщика, если он не находится в браке с созаемщиком, должен быть не меньше, чем у поручителя.

Условия госпрограммы

Запущенная в 2020 году госпрограмма направлена на поддержку населения при покупке собственной недвижимости. Воспользовавшись услугами одного из 76 банков, можно приобрести жилье по фиксированной льготной ставке до 8% годовых.

Ипотека с господдержкой рассчитана на покупку недвижимости только на первичном рынке. Также возможно самостоятельное строительство дома. В таком случае необходимо завершить постройку в течение года после выдачи кредита, иначе банк вправе увеличить ставку.

У каждой компании существуют особенности, однако правительство определило несколько условий, одинаковых для всех:

• Максимальная сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽
• Для остальным регионов — 6 000 000 ₽
• Максимальный срок — 30 лет
• Первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья
• Ставка до 8% годовых
• Не предполагает рефинансирование
• Возможно использование средств материнского капитала при оплате первоначального взноса

По госпрограмме можно купить следующие виды недвижимости:

• Квартира в строящемся доме или готовая квартира от застройщика
• Дом с участком или таунхаус
• Земельный участок с последующим строительством жилого дома

Лимит по сумме можно увеличить до 30 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО и 15 млн ₽ для остальных регионов. Остаток, превышающий максимальную сумму выдадут по рыночной ставке или в рамках региональной ипотечной программы.

Получить ипотеку с господдержкой может любой совершеннолетний гражданин РФ, наличие собственного жилья не препятствует выдачи кредита.