Банк ВТБ — второй по величине активов государственный банк. Компания выдает все виды льготной ипотеки и не устанавливает ограничений по типу недвижимости. Один из 17 российских банков, позволяющих самостоятельное строительство дома. Ипотека с господдержкой доступна в ВТБ по ставке 7,3% годовых.
Банк разрешает покупку дома с участком или таунхауса, строительство дома, а также покупку квартиры в строящейся или сданной новостройке. Базовая ставка для квартир — 7,5% годовых. Ставка указана при учете использования цифровых сервисов банка и подачи заявки онлайн. За отказ от сервисов предусмотрена надбавка в 0,3%.
Ставки действительны, если заемщик оформил полис страхования жизни и здоровья. За отказ от страховки ВТБ поднимет ставку на 1%. Объект недвижимости подлежит обязательному страхованию от утраты и повреждения.
Первоначальный взнос для готовых домов и таунхаусов — 30% от стоимости объекта. Для квартир и строительства дома — 15%. ВТБ позволяет увеличить сумму кредита, если заемщик заключает сделку с застройщиками-партнерами банка. Лимит для Москвы и Санкт-Петербурга — 30 млн ₽, для остальных регионов — 15 млн ₽. Суммы на строительство дома будут ограничены условиями госпрограммы — 12 млн ₽ и 6 млн ₽ соответственно.
Требования и условия ВТБ
- За отказ от страхования +1% к ставке
- Возраст от 21 до 60 лет
- Гражданин РФ
- Постоянная или временная регистрация
- Опыт работы на последнем месте — от 6 месяцев
- Паспорт
- СНИЛС или ИНН
- 2-НДФЛ или выписка из ПФР
- Трудовая книжка
По кредиту можно привлечь до 3 созаемщиков. Муж/жена заемщика будет выступать обязательным созаемщиком, если между ними не был заключен брачный договор.
Условия льготной ипотеки 2020
В 2020 году правительство запустило программу государственной поддержки, позволяющую оформить ипотеку по ставке до 7% годовых. Госпрограмма создана для того, чтобы сделать собственное жилье для граждан более доступным, а также поддержать застройщиков и банковский сектор во время пандемии.
В 2023 году льготную ипотеку можно оформить в одном из 76 российских банков. В каждой компании свои особенности, однако базовые условия госпрограммы остаются одинаковыми для всех:
- Только первичный рынок недвижимости
- Максимальная сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽
- Для остальным регионов — 6 000 000 ₽
- Максимальный срок — 30 лет
- Первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья
- Ставка от 7,3% годовых
- Не предполагает рефинансирование
Есть несколько вариантов недвижимости, которые можно оформить в ипотеку по госпрограмме. Единственное условие — продавцом должно выступать юридическое лицо:
- Квартира в строящемся доме или готовая квартира от застройщика
- Дом с участком или таунхаус
- Земельный участок с последующим строительством жилого дома
Дом можно построить как с помощью официального подрядчика, так и самостоятельно. Кредит на самостоятельное строительство дома можно получить в 17 банках.
ВАЖНО! При самостоятельном строительстве дом нужно построить за 12 месяцев с момента подписания договора с банком. Если не успеть — кредитор будет вправе поднять ставку.
Лимит по сумме можно увеличить до 30 млн ₽ и 15 млн ₽ соответственно, но в этом случае нужно воспользоваться региональными программами или спецпредложениями от застройщиков. В противном случае, сумма, превышающая лимит, будет выдана по рыночной ставке.
В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Наличие собственного жилья не препятствует выдачи ипотеки по госпрограмме.
- RUB
- 7,3%
- в отделении банка
- интернет-банк
- обязательное
- залог недвижимости
- частичное
- полное
- аннуитетные платежи
- на последнем месте работы от 6 месяцев
- постоянная
- в регионе присутствия банка
- паспорт
- заявление-анкета
- СНИЛС
- трудовая книжка (копия)
Ипотека с Господдержкой 2020 от ВТБ - как получить
Название | ПАО "Банк ВТБ" |
Лицензия № | 1000 от 08.07.2015 |
ОГРН | 1027739609391 |
Адрес организации | 191144, г. Санкт-Петербург, Дегтярный переулок, д.11. лит. А |
Телефон |
8 800 100-24-24
|