Ипотека по двум документам от Сбербанка

По разным причинам у человека может не быть возможности подтвердить свои доходы официально. Одни только начали вести предпринимательскую деятельность, другие устраиваются на новую работу, третьи вовсе работают неофициально. Для таких случаев подойдет ипотека по двум документам от Сбербанка. Ставка компании — от 5,3% годовых.

Предложение компании не накладывает никаких ограничений на тип недвижимости. По двум документам можно оформить квартиру, апартаменты, таунхаус. Также можно купить жилой дом, гараж или машино-место, земельный участок под строительство или готовый дом.

Участвуют как первичный, так и вторичный рынок жилья. Обратите внимание, что если вы захотите воспользоваться одной из программ господдержки, то купить гараж или машино-место не получится. Также государственные программы, в большинстве своем, позволяют сделку только с застройщиком. Например, по Семейной ипотеке можно оформить любой тип жилья, но только с первичного рынка.

Размер первоначального взноса по программам господдержки, а также по базовой программе на квартиру или таунхаус — 15% от стоимости. Для покупки гаража или кладовой, а также для строительства дома на земельном участке, размер первого взноса составит 30% от стоимости недвижимости. Срок — до 30 лет, до 20 лет по программе «Дальневосточная ипотека». Максимальная сумма кредита — до 60 млн ₽.

Процентная ставка будет зависеть от типа жилья, наличия полиса страхования и выбранной программы кредитования. Не подтверждая доход, можно оформить базовую программу, без ограничений по сумме, или выбрать одну из госпрограмм. Ставка от 5,3% годовых действует при наличии у заемщика ребенка, родившегося после января 2018 года. Вне зависимости от вида ипотеки на ставку влияют следующие параметры:

• Страхование жизни -1%
• Электронная регистрация сделки -0,3%
• За покупку квартиры на ДомКлик -0,3%

Для оформления ипотеки без подтверждения дохода заемщик должен предоставить паспорт, а также второй документ на выбор:

• СНИЛС
• Заграничный паспорт
• Водительское удостоверение
• УЛ военнослужащего
• Удостоверение сотрудника федеральных органов власти

Подать заявку можно онлайн на портале недвижимости Домклик. Рассмотрение анкеты занимает от 2 до 4 дней. После одобрения выберите недвижимость. При необходимости потребуется заказать отчет об оценке жилья и подать в банк с остальными документами на жилье. После одобрения объекта договоритесь с сотрудником Сбера о визите в отделение банка.