Ипотека на вторичное жилье от Уралсиб Банк
Лицензия ЦБ РФ № 30 от 10.09.2015 (ПАО "БАНК УРАЛСИБ")
Валюта: | RUB |
Сумма ипотеки: | 50 000 000 руб. |
Процентная ставка: |
от 11,99%
+2% - без заключения договора страхования жизни и трудоспособности, без заключения договора страхования титула +1% - для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса +0,5% - при кредитовании по двум документам +2% - За несвоевременное продление договоров страхования, предусмотренных Кредитным договором (страхование жизни и риска потери трудоспособности, страхование имущества, страхование титула) |
Срок: | до 30 лет |
Первоначальный взнос: | от 15% |
Способы оформления заявки: |
|
Страхование: | обязательное |
Обеспечение: | залог недвижимости |
Возможность досрочного погашения: |
|
Способы погашения: | аннуитетные платежи |
Возраст заемщика: | от 21 года |
Гражданство: | требуется |
Категории заемщика: |
|
Стаж работы на последнем месте: | на последнем месте работы от 3 месяцев |
Регистрация: | в регионе присутствия банка |
Обязательные документы: |
|
Документы при участии в программах: |
|
Похожие предложения по ипотеке
Показать все ипотеки
Виктор Авдеев
Эксперт в области микрофинансирования. Почта: avdeev@okeycard.ru
Тамара Кирилова
Рецензент Okeycard, проверила и оценила статью
Описание ипотеки
Уралсиб — крупный коммерческий банк России, представлен в 45 регионах страны, в 2021 году вошел в топ-25 организаций по размерам активов. Компания подготовила специальную программу на покупку вторичной недвижимости. Предложение подходит тем, кто не хочет ждать, пока построят дом и завершат ремонт, пока поблизости откроют магазины, детские сады и школы. Программа «Готовое жилье» позволяет купить «вторичку» по ставке от 11,99% годовых.
Уралсиб не накладывает ограничений на тип приобретаемой недвижимости. Это может быть как квартира, таунхаус, апартаменты, так и частный дом или земельный участок. Банк выдает кредит на покупку любой категории жилья на срок до 30 лет.
Максимальная сумма ипотеки зависит от места нахождения залога:
- Москва, Московская область, Санкт-Петербург — 20 млн ₽, для клиентов категории «Премиум» — 50 млн ₽
- Сочи — 12 млн ₽
- Остальные регионы — 8 млн ₽, для клиентов категории «Премиум» — 20 млн ₽
Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%, при покупке апартаментов или оформлении кредита по двум документам — 20%. Индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса должны внести не менее 40%. Если заемщики из данной категории проводят сделку по паспорту и СНИЛС, первый взнос составляет 50%. Кредитование по двум документам невозможно при покупке дома с земельным участком. Для данной категории недвижимости первый взнос установлен в размере не менее 40%.
Банк разрешает использование материнского капитала или других субсидий в качестве части первоначального взноса. В таком случае первый взнос должен быть не менее 5% или 10% при кредитовании по паспорту и СНИЛС. Если субсидией пользуется индивидуальный предприниматель или собственник бизнеса, взнос составляет 20%, или 30% при оформлении по минимальному набору документов. В случае внесения собственных средств на сумму меньше указанных значений максимальный размер кредита составляет 8 млн ₽.
Процентная ставка рассчитывается исходя из суммы кредита и категории заемщика.
Имущественное страхование залоговой недвижимости оформляется обязательно, личное и титульное — по желанию заемщика, однако при отсутствии каждого из них ставка вырастает на 2%. Если кредит оформляется по двум документам, банк увеличивает ставку на 0,5% годовых. При первом взносе менее 20% также назначается надбавка 0,5%.
Для получения кредита необходимо оставить заявку на сайте банка, ее рассмотрят в течение 1 рабочего дня. Кредитная комиссия примет решение, о котором сообщит по телефону или электронной почте. Положительное решение действует 3 месяца. Далее необходимо подготовить документы по объекту недвижимости и заказать его оценку. Если банк одобрил объект, нужно составить договор купли-продажи и приехать в офис для проведения сделки.
Условия и требования:
- Возраст от 18 до 70 лет
- Общий трудовой стаж от 1 года
- Стаж на последнем месте от 3 месяцев
- Документы, подтверждающие доход и занятость
- Военный билет
- Срок кредита до 30 лет
- Первоначальный взнос от 15%
- Минимальный размер кредита — 900 000 ₽
- Использование материнского капитала как части первоначального взноса
Калькулятор расчета платежей по ипотеке
Месяц | Ежемесячный платеж с учетом комиссии | Погашение процентов | Погашение основного долга | Остаток задолженности |