Главная » Ипотека » Ипотека на вторичное жилье от Совкомбанка

Ипотека на вторичное жилье от Совкомбанк


лицензия ЦБ РФ № 963 от 05.12.2014 (ПАО «Совкомбанк»)
Сумма ипотеки 50 000 000 руб.      Процентная ставка от 6,04%      Срок ипотеки до 30 лет
Описание ипотеки

Многих привлекает вторичный рынок жилья из-за возможности прописаться в квартире сразу после покупки, а также за развитую инфраструктуру вокруг. Ипотеку на вторичное жилье в Совкомбанке можно получить по одной из самых низких ставок на рынке — 6,04% годовых. Однако, чтобы получить такую ставку, нужно активно пользоваться картой рассрочки «Халва».

По предложению от Совкомбанка можно купить квартиру или апартаменты. Банк не предоставляет кредит на жилые дома на земельном участке. Максимальная сумма — до 50 000 000 ₽. Размер первоначального взноса — не менее 20% от стоимости объекта недвижимости. При этом если вы используете для первого взноса материнский капитал, то им можно погасить только половину взноса, вторые 50% заемщик должен обеспечить из собственных средств.

Базовая процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье — 10,74% годовых. Ставку 6,04% можно получить, если воспользоваться услугой «Снижение процентной ставки» и акцией «Бархатный сезон». По правилам банка заемщик получает сниженную процентную ставку по ипотеке, но обязуется выполнять условия по карте «Халва». Это 5 покупок в месяц у партнеров «Халвы» на сумму не менее 10 000 ₽ каждая. За отказ от участия в акциях компания вправе применить надбавки.

Подать заявку на ипотеку можно в отделении компании или сайте Совкомбанка. При размере первого взноса от 35% и выше, заемщик может оформить кредит по двум документам: паспорту и второму документу на выбор. В остальных случаях доход и трудовую занятость можно подтвердить 1 документом — выпиской по счету другого банка за 6 месяцев.

Требования Совкомбанка

  • Гражданин России
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Временная или постоянная регистрация
  • Место работы — на территории России
  • Опыт на последнем месте работы — от 3 месяцев
  • Общий рабочий стаж — от 1 года
  • Для ИП и собственников бизнеса — работа предприятия от 1 года
  • Паспорт
  • СНИЛС
  • Документы о семейном положении
  • Для мужчин призывного возраста: военный билет
  • Документы, подтверждающие доход и занятость

Вторичный рынок недвижимости

Несмотря на то что в стране действуют государственные программы на покупку жилья по льготным ставкам, такой вариант подходит не всем. Квартира от застройщика, как правило, требует дополнительных финансовых вложений.

У многих собственный капитал идет на первоначальный взнос, а на ремонт приходится брать отдельный кредит. Совокупно переплата по ипотеке и кредиту уже не кажется настолько выгодным предложением. Плюс, часто люди берут ипотеку, потому что нуждаются в жилье прямо сейчас, а ремонт может затянуться на месяцы.

Лучший вариант для тех, кто не готов ждать — купить уже готовое жилье на вторичном рынке. В квартире будет ремонт, в доме магазины и аптеки, а вокруг будет достаточное количество детских садов, школ и необходимой инфраструктуры.

При выборе вторичного жилья:

  • Обратите внимание на количество предыдущих собственников. Если записей много и владельцы менялись часто — возможно есть какая-то проблема
  • Уточните, когда собственник вступил в права на квартиру и на каком основании. Если это наследство, то дата вступления должна быть не раньше 6 месяцев, иначе могут появиться другие наследники и оспорить сделку
  • Можно заказать платную юридическую проверку от специализированных компаний. Как правило, они предоставляют развернутую информацию об объекте недвижимости
  • Обратите внимание на внешний вид подъезда и по возможности разузнайте информацию о соседях
Общие условия
Валюта
  • RUB
Сумма ипотеки
50 000 000 руб.
Процентная ставка
  • от 6,04%
+ 0,5 п.п. - для ИП/собственников бизнеса при сроке кредита 8-9 лет включительно (не распространяется на приобретение коммерческой недвижимости). При сроке от 120 месяцев - ставка 5,99%
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 10%
Способы оформления заявки
  • интернет-банк
  • в отделении банка
Страхование
  • обязательное
Обеспечение
  • залог недвижимости
Возможность досрочного погашения
  • частичное
  • полное
Способы погашения
  • аннуитетные платежи
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 20 лет
Гражданство
требуется
Категории заемщика
  • работники по договору (найму)
  • индивидуальные предприниматели
Стаж работы на последнем месте
  • на последнем месте работы от 3 месяцев
Регистрация
  • постоянная
  • в регионе присутствия банка
Необходимые документы
Обязательные документы
  • паспорт
  • заявление-анкета
Документы при участии в программах
  • 2-НДФЛ
  • по форме банка
  • справка из ПФР
  • выписка со счета
  • справка о доходах
  • трудовая книжка (копия)
Бонусы/преимущества
Калькулятор расчёта платежей по ипотеке
10 000 10 000 000
1 60
0 50
 
 
 

Ипотека на вторичное жилье от Совкомбанк - как получить

Лицензия ЦБ РФ № 963 от 05.12.2014 (ПАО «Совкомбанк»)
Название ПАО «Совкомбанк»
Лицензия № 963 от 05.12.2014
ОГРН 1144400000425
Адрес организации 115432, 156000, г. Кострома, просп. Текстильщиков, д. 46
Телефон
8 494 239-09-10
8 800 100-00-06 — единая справочная служба