Ипотека на вторичное жилье от Газпромбанк
Лицензия ЦБ РФ № 354 от 29.12.2014 (АО "Банк ГПБ")
Валюта: | RUB |
Сумма ипотеки: | 60 000 000 руб. |
Процентная ставка: | 9,99% |
Срок: | до 30 лет |
Первоначальный взнос: | от 10% |
Срок рассмотрения заявки: | от 5 минут |
Способы оформления заявки: |
|
Страхование: | обязательное |
Обеспечение: | залог недвижимости |
Возможность досрочного погашения: |
|
Способы погашения: | аннуитетные платежи |
Возраст заемщика: | от 20 лет |
Гражданство: | требуется |
Стаж работы на последнем месте: | на последнем месте работы от 3 месяцев |
Регистрация: | постоянная |
Обязательные документы: |
|
Документы при участии в программах: |
|
Похожие предложения по ипотеке
Показать все ипотеки
Виктор Авдеев
Эксперт в области микрофинансирования. Почта: avdeev@okeycard.ru
Тамара Кирилова
Рецензент Okeycard, проверила и оценила статью
Описание ипотеки
Если список новостроек в городах ограничен, то предложений на вторичном рынке очень много. Вы можете выбрать жилье в любом районе города, с любым ремонтом и под конкретный бюджет. А если понадобятся заемные средства, то на помощь придет Газпромбанк. Ипотеку на вторичное жилье в компании можно оформить по ставке от 9,99% годовых.
Газпромбанк не накладывает никаких ограничений на тип приобретаемого жилья. Это может быть квартира или таунхаус, апартаменты и даже частный дом на земельном участке. Первоначальный взнос для квартир и таунхаусов — от 10% от стоимости. Для жилых домов и апартаментов увеличен до 20%. Максимальная сумма кредита для Москвы и Санкт-Петербурга — 60 000 000 ₽. Для остальных регионов — 45 000 000 ₽.
Ставка 9,99% доступна при сумме кредита свыше 10 млн ₽ для Москвы и Питера и свыше 5 млн ₽ для остальных регионов. Значения действительны при покупке квартиры, дома, таунхауса.
Кроме того, в банке есть скидки для зарплатных клиентов или за приобретение квартиры у партнеров. Ставка будет ниже на 0,2%, но эти скидки не суммируются. Также 0,2% годовых можно сэкономить, если выйти на сделку в течение 30 дней с даты одобрения кредита. При этом такая скидка суммируется с остальными.
При покупке квартиры или таунхауса размер минимального первоначального взноса 10%. Однако при условии внесения 20% от стоимости жилья, в Газпромбанке можно оформить ипотеку по одному паспорту. В остальных случаях также понадобятся документы, подтверждающие доход и занятость. Подать заявку можно в офисе или на сайте компании: пакет документов также можно подать дистанционно. Для подписания кредитного договора нужно будет подъехать в отделение банка.
Требования Газпромбанка
- Гражданин РФ
- Постоянная или временная регистрация
- Возраст заемщика: от 20 до 70 лет
- Стаж на последнем месте — не менее 3 месяцев
- Общий стаж работы — от 1 года
- Положительная кредитная история
- Паспорт
- 2-НДФЛ или выписка по зарплатному счету
- Трудовая книжка или выписка из ПФР
Вторичный рынок недвижимости
Несмотря на то что в стране действуют государственные программы на покупку жилья по льготным ставкам, такой вариант подходит не всем. Квартира от застройщика, как правило, требует дополнительных финансовых вложений.
У многих собственный капитал идет на первоначальный взнос, а на ремонт приходится брать отдельный кредит. Совокупно переплата по ипотеке и кредиту уже не кажется настолько выгодным предложением. Плюс, часто люди берут ипотеку, потому что нуждаются в жилье прямо сейчас, а ремонт может затянуться на месяцы.
Лучший вариант для тех, кто не готов ждать — купить уже готовое жилье на вторичном рынке. В квартире будет ремонт, в доме магазины и аптеки, а вокруг будет достаточное количество детских садов, школ и необходимой инфраструктуры.
При выборе вторичного жилья:
- Обратите внимание на количество предыдущих собственников. Если записей много и владельцы менялись часто — возможно есть какая-то проблема
- Уточните, когда собственник вступил в права на квартиру и на каком основании. Если это наследство, то дата вступления должна быть не раньше 6 месяцев, иначе могут появиться другие наследники и оспорить сделку
- Можно заказать платную юридическую проверку от специализированных компаний. Как правило, они предоставляют развернутую информацию об объекте недвижимости
- Обратите внимание на внешний вид подъезда и по возможности разузнайте информацию о соседях
Калькулятор расчета платежей по ипотеке
Месяц | Ежемесячный платеж с учетом комиссии | Погашение процентов | Погашение основного долга | Остаток задолженности |