Ипотека на строящееся жилье от ВБРР банка
Лицензия ЦБ РФ № 3287 от 27.03.1996 (АО «Всероссийский банк развития регионов»)
Валюта: | RUB |
Сумма ипотеки: | 50 000 000 руб. |
Процентная ставка: |
от 11%
Размер процентной ставки для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»: 11,00%* - при первоначальном взносе от 20%; 11,40%*- при первоначальном взносе от 15% до 20%; Размер процентной ставки для заемщиков, получающих зарплату на карту банка: 11,10%*- при первоначальном взносе от 20%; Размер процентной ставки для остальных заемщиков: 11,20%*- при первоначальном взносе от 20%; *При условии наличия личного и имущественного страхования. |
Срок: | до 30 лет |
Первоначальный взнос: |
|
Способы оформления заявки: |
|
Страхование: | обязательное |
Обеспечение: | залог недвижимости |
Возможность досрочного погашения: |
|
Способы погашения: | аннуитетные платежи |
Возраст заемщика: | от 21 года |
Гражданство: | требуется |
Категории заемщика: | работники по договору (найму) |
Стаж работы на последнем месте: | на последнем месте работы от 3 месяцев |
Регистрация: | в регионе присутствия банка |
Обязательные документы: |
|
Документы при участии в программах: |
|
Похожие предложения по ипотеке
Показать все ипотеки
Виктор Авдеев
Эксперт в области микрофинансирования. Почта: avdeev@okeycard.ru
Тамара Кирилова
Рецензент Okeycard, проверила и оценила статью
Описание ипотеки
Всероссийский банк развития регионов — российский банк, одна из основных специализаций которого — кредитование. Компания разработала программу для покупки недвижимости на первичном рынке. Предложение подходит тем, кто хочет купить новую квартиру в современном жилом комплексе. Ипотека на новостройку предполагает более низкий первоначальный взнос, в отличие от предложений на «вторичке». Кроме того, покупка квадратных метров в строящемся здании значительно выгоднее, чем в готовом. ВБРР предлагает покупку нового жилья по ставке от 11% годовых.
Максимальный размер кредита зависит от цели кредита. ВБРР разрешает покупку квартиры в строящемся здании, а также машино-места и кладовой.
- При покупке квартиры максимальная сумма кредита для Москвы — 50 млн ₽, Санкт-Петербурга — 35 млн ₽, для остальных регионов — 20 млн ₽
- Сумма кредита на машино-место не может превышать 3 млн ₽ в Москве, 1,5 млн ₽ в Московской области, 2 млн ₽ в Санкт-Петербурге, 1 млн ₽ в остальных регионах страны
- На покупку кладовой банк может выдать сумму до 1 млн ₽ для Москвы и Санкт-Петербурга, до 500 тыс ₽ в остальных регионах
Процентная ставка не зависит от цели кредита, а устанавливается исходя из категории заемщика. Минимальная ставка 11% доступна для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть» при первоначальном взносе от 20%. Если первый взнос составляет 15%, она увеличивается до 11,4% годовых. Зарплатные клиенты могут получить кредит по ставке от 11,1% с первоначальным взносом 20%. Для остальных заемщиков размер процентной ставки увеличен на 0,1%.
Первоначальный взнос для приобретения квартиры составляет 15% для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть», 20% для остальных заемщиков. При покупке машино-места и кладовой первый взнос не может быть менее 15% для работников ГК ПАО «НК «Роснефть» и 25% для прочих категорий заемщиков.
Клиент вправе использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса. Тогда он должен в течение полугода частично вернуть кредит в размере этих средств, иначе банк повышает ставку на 0,5% годовых. Страхование недвижимости от повреждения и утраты, а также личное страхование выполняется по желанию заемщика, однако при отсутствии каждого из них ставка вырастает на 1%. Если заемщик отказывается от оформления всех видов страхования, ставку увеличивают на 2%.
Однако заемщик может снизить процентную ставку, воспользовавшись специальными предложениями банка. Клиенты, приобретающие квартиры у ключевых партнеров банка могут получить скидку в размере 0,2%. Первоначальный взнос при покупке недвижимости у одобренных ВБРР компаний составляет 15%. Для получения дисконта необходимо предоставить документ, подтверждающий сотрудничество с партнерами банка.
Скидка 0,1% предоставляется заемщикам, которые взяли кредит на сумму не менее 10 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО или 5 млн ₽ для прочих регионов. Кроме того, снижение ставки на 0,1% доступно клиентам, которые оформили сделку в течение двух недель с даты окончательного решения ВБРР. Скидки не суммируются, если заемщик соответствует обоим условиям, и действуют до конца 2022 года.
Для получения кредита необходимо оставить заявку на сайте банка. Кредитная комиссия примет решение, о котором сообщит по телефону или электронной почте. После получения положительного решения необходимо подготовить документы по объекту недвижимости и заказать его оценку. Если банк одобрил объект, нужно приехать в офис для проведения сделки.
Условия и требования:
- Возраст от 21 до 70 лет
- Гражданство РФ
- Документы, подтверждающие доход и занятость
- Срок до 30 лет
- Процентная ставка от 11%
- Первоначальный взнос от 15%
- Минимальная сумма — 1 000 000 ₽
- Материнский капитал как первоначальный взнос
Калькулятор расчета платежей по ипотеке
Месяц | Ежемесячный платеж с учетом комиссии | Погашение процентов | Погашение основного долга | Остаток задолженности |