Главная » Ипотека » Ипотека на строящееся жилье от ВБРР банка

Ипотека на строящееся жилье от ВБРР банка


лицензия ЦБ РФ № 3287 от 27.03.1996 (АО «Всероссийский банк развития регионов»)
Сумма ипотеки 50 000 000 руб.      Срок ипотеки до 30 лет
Описание ипотеки

Всероссийский банк развития регионов — российский банк, одна из основных специализаций которого — кредитование. Компания разработала программу для покупки недвижимости на первичном рынке. Предложение подходит тем, кто хочет купить новую квартиру в современном жилом комплексе. Ипотека на новостройку предполагает более низкий первоначальный взнос, в отличие от предложений на «вторичке». Кроме того, покупка квадратных метров в строящемся здании значительно выгоднее, чем в готовом. ВБРР предлагает покупку нового жилья по ставке от 11% годовых.

Максимальный размер кредита зависит от цели кредита. ВБРР разрешает покупку квартиры в строящемся здании, а также машино-места и кладовой.

  • При покупке квартиры максимальная сумма кредита для Москвы — 50 млн ₽, Санкт-Петербурга — 35 млн ₽, для остальных регионов — 20 млн ₽
  • Сумма кредита на машино-место не может превышать 3 млн ₽ в Москве, 1,5 млн ₽ в Московской области, 2 млн ₽ в Санкт-Петербурге, 1 млн ₽ в остальных регионах страны
  • На покупку кладовой банк может выдать сумму до 1 млн ₽ для Москвы и Санкт-Петербурга, до 500 тыс ₽ в остальных регионах

Процентная ставка не зависит от цели кредита, а устанавливается исходя из категории заемщика. Минимальная ставка 11% доступна для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть» при первоначальном взносе от 20%. Если первый взнос составляет 15%, она увеличивается до 11,4% годовых. Зарплатные клиенты могут получить кредит по ставке от 11,1% с первоначальным взносом 20%. Для остальных заемщиков размер процентной ставки увеличен на 0,1%.

Первоначальный взнос для приобретения квартиры составляет 15% для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть», 20% для остальных заемщиков. При покупке машино-места и кладовой первый взнос не может быть менее 15% для работников ГК ПАО «НК «Роснефть» и 25% для прочих категорий заемщиков.

Клиент вправе использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса. Тогда он должен в течение полугода частично вернуть кредит в размере этих средств, иначе банк повышает ставку на 0,5% годовых. Страхование недвижимости от повреждения и утраты, а также личное страхование выполняется по желанию заемщика, однако при отсутствии каждого из них ставка вырастает на 1%. Если заемщик отказывается от оформления всех видов страхования, ставку увеличивают на 2%.

Однако заемщик может снизить процентную ставку, воспользовавшись специальными предложениями банка. Клиенты, приобретающие квартиры у ключевых партнеров банка могут получить скидку в размере 0,2%. Первоначальный взнос при покупке недвижимости у одобренных ВБРР компаний составляет 15%. Для получения дисконта необходимо предоставить документ, подтверждающий сотрудничество с партнерами банка.

Скидка 0,1% предоставляется заемщикам, которые взяли кредит на сумму не менее 10 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО или 5 млн ₽ для прочих регионов. Кроме того, снижение ставки на 0,1% доступно клиентам, которые оформили сделку в течение двух недель с даты окончательного решения ВБРР. Скидки не суммируются, если заемщик соответствует обоим условиям, и действуют до конца 2022 года.

Для получения кредита необходимо оставить заявку на сайте банка. Кредитная комиссия примет решение, о котором сообщит по телефону или электронной почте. После получения положительного решения необходимо подготовить документы по объекту недвижимости и заказать его оценку. Если банк одобрил объект, нужно приехать в офис для проведения сделки.

Условия и требования:

  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Гражданство РФ
  • Документы, подтверждающие доход и занятость
  • Срок до 30 лет
  • Процентная ставка от 11%
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Минимальная сумма — 1 000 000 ₽
  • Материнский капитал как первоначальный взнос
Общие условия
Валюта
  • RUB
Сумма ипотеки
50 000 000 руб.
Процентная ставка
  • от 11%
Размер процентной ставки для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»: 11,00%* - при первоначальном взносе от 20%; 11,40%*- при первоначальном взносе от 15% до 20%; Размер процентной ставки для заемщиков, получающих зарплату на карту банка: 11,10%*- при первоначальном взносе от 20%; Размер процентной ставки для остальных заемщиков: 11,20%*- при первоначальном взносе от 20%; *При условии наличия личного и имущественного страхования.
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
Размер первоначального взноса для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»: при приобретении квартиры - 15%* при приобретении машиноместа и кладовой – 15%. Размер первоначального взноса для остальных заемщиков: при приобретении квартиры - 20%* при приобретении машиноместа и кладовой – 25%. Если материнского капитала достаточно для соблюдения значений первоначального взноса, то внесения собственных средств не требуется. В отдельных случаях размер первоначального взноса может быть увеличен до 30%.
Способы оформления заявки
  • интернет-банк
  • в отделении банка
Страхование
  • обязательное
Обеспечение
  • залог недвижимости
Возможность досрочного погашения
  • частичное
  • полное
Способы погашения
  • аннуитетные платежи
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 21 года
Гражданство
требуется
Категории заемщика
  • работники по договору (найму)
Стаж работы на последнем месте
  • на последнем месте работы от 3 месяцев
Регистрация
  • в регионе присутствия банка
Необходимые документы
Обязательные документы
  • паспорт
  • заявление-анкета
Документы при участии в программах
  • 2-НДФЛ
  • по форме банка
  • выписка со счета
  • справка о доходах
  • справка из ПФР
Бонусы/преимущества
Калькулятор расчёта платежей по ипотеке
10 000 10 000 000
1 60
0 50
 
 
 

Ипотека на строящееся жилье от ВБРР банка - как получить

Лицензия ЦБ РФ № 3287 от 27.03.1996 (АО «Всероссийский банк развития регионов»)
Название АО «Всероссийский банк развития регионов»
Лицензия № 3287 от 27.03.1996
ОГРН 1027739186914
Адрес организации 129594 Москва, Сущевский вал, д. 65, кор.1
Телефон
8 800 700-03-49