Ипотека на строящееся жилье от ВБРР банка

Всероссийский банк развития регионов — российский банк, одна из основных специализаций которого — кредитование. Компания разработала программу для покупки недвижимости на первичном рынке. Предложение подходит тем, кто хочет купить новую квартиру в современном жилом комплексе. Ипотека на новостройку предполагает более низкий первоначальный взнос, в отличие от предложений на «вторичке». Кроме того, покупка квадратных метров в строящемся здании значительно выгоднее, чем в готовом. ВБРР предлагает покупку нового жилья по ставке от 11% годовых.

Максимальный размер кредита зависит от цели кредита. ВБРР разрешает покупку квартиры в строящемся здании, а также машино-места и кладовой.

• При покупке квартиры максимальная сумма кредита для Москвы — 50 млн ₽, Санкт-Петербурга — 35 млн ₽, для остальных регионов — 20 млн ₽
• Сумма кредита на машино-место не может превышать 3 млн ₽ в Москве, 1,5 млн ₽ в Московской области, 2 млн ₽ в Санкт-Петербурге, 1 млн ₽ в остальных регионах страны
• На покупку кладовой банк может выдать сумму до 1 млн ₽ для Москвы и Санкт-Петербурга, до 500 тыс ₽ в остальных регионах

Процентная ставка не зависит от цели кредита, а устанавливается исходя из категории заемщика. Минимальная ставка 11% доступна для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть» при первоначальном взносе от 20%. Если первый взнос составляет 15%, она увеличивается до 11,4% годовых. Зарплатные клиенты могут получить кредит по ставке от 11,1% с первоначальным взносом 20%. Для остальных заемщиков размер процентной ставки увеличен на 0,1%.

Первоначальный взнос для приобретения квартиры составляет 15% для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть», 20% для остальных заемщиков. При покупке машино-места и кладовой первый взнос не может быть менее 15% для работников ГК ПАО «НК «Роснефть» и 25% для прочих категорий заемщиков.

Клиент вправе использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса. Тогда он должен в течение полугода частично вернуть кредит в размере этих средств, иначе банк повышает ставку на 0,5% годовых. Страхование недвижимости от повреждения и утраты, а также личное страхование выполняется по желанию заемщика, однако при отсутствии каждого из них ставка вырастает на 1%. Если заемщик отказывается от оформления всех видов страхования, ставку увеличивают на 2%.

Однако заемщик может снизить процентную ставку, воспользовавшись специальными предложениями банка. Клиенты, приобретающие квартиры у ключевых партнеров банка могут получить скидку в размере 0,2%. Первоначальный взнос при покупке недвижимости у одобренных ВБРР компаний составляет 15%. Для получения дисконта необходимо предоставить документ, подтверждающий сотрудничество с партнерами банка.

Скидка 0,1% предоставляется заемщикам, которые взяли кредит на сумму не менее 10 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО или 5 млн ₽ для прочих регионов. Кроме того, снижение ставки на 0,1% доступно клиентам, которые оформили сделку в течение двух недель с даты окончательного решения ВБРР. Скидки не суммируются, если заемщик соответствует обоим условиям, и действуют до конца 2022 года.

Для получения кредита необходимо оставить заявку на сайте банка. Кредитная комиссия примет решение, о котором сообщит по телефону или электронной почте. После получения положительного решения необходимо подготовить документы по объекту недвижимости и заказать его оценку. Если банк одобрил объект, нужно приехать в офис для проведения сделки.

Условия и требования:

• Возраст от 21 до 70 лет
• Гражданство РФ
• Документы, подтверждающие доход и занятость
• Срок до 30 лет
• Процентная ставка от 11%
• Первоначальный взнос от 15%
• Минимальная сумма — 1 000 000 ₽
• Материнский капитал как первоначальный взнос