Ипотека на покупку дома от Росбанк

Описание ипотеки

Купить загородный дом или коттедж можно с ипотекой от Росбанка. Компания предлагает кредит с 30-процентным первоначальным взносом под залог покупаемой недвижимости. Жилье при этом должно соответствовать нескольким требованиям банка:

• Не более трех этажей
• Наличие систем водоснабжения и отопления
• Проведенное электричество
• Санузел, находящийся в жилом доме
• Возможность круглогодичного проживания

Росбанк предоставляет ипотеку от 9,05% годовых для своих зарплатных клиентов. Однако у всех заемщиком есть возможность скорректировать ставку в свою пользу благодаря нескольким специальным программам. Так, опция «Назначь свою ставку» подразумевает уменьшение ставки на 1,5% при единовременной выплате в размере 4% от итоговой суммы. Благодаря функции «Платеж раз в 14 дней» можно уменьшить срок ипотеки и сумму переплаты при внесении половины ежемесячного платежа раз в две недели, так как увеличивается сумма погашения кредита за год.

Условия ипотечной программы

Росбанк предлагает ипотечный кредит на покупку частного дома с земельным участком, находящимся в собственности или взятый в аренду на длительный срок. Кредит предоставляется с первоначальным взносом в размере 30% под залог покупаемого жилья.

Минимальная ставка кредита — 9,05% годовых предоставляется зарплатным клиентам Росбанка, которые внесли первоначальный взнос 30% и единовременно выплатили 4% от суммы ипотеки. При этом, сумма кредита должна быть не меньше 7 млн ₽ для жителей Москвы и Московской области и не меньше 4 млн ₽ для заемщиков из других регионов. Минимальная сумма при покупке жилья в Москве и Московской области составляет 600 000 ₽, в других регионах — 300 000 ₽.

Заполнить заявку можно на сайте Росбанка и получить предварительное решение в течение 10 минут. После одобрения ипотеки заемщик в течение 3 календарных месяцев должен обратиться в отделение банка, чтобы воспользоваться предложением.

Условия и требования:

• Процентная ставка: от 9,05% годовых
• Минимальный размер кредита — 600 000 ₽ для жителей Москвы и Московской области, 300 000 ₽ в остальных регионах
• Кредит предоставляют на срок до 35 лет
• Первоначальный взнос — 30% от размера кредита
• Требования к залоговой недвижимости: приобретаемый дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания, иметь санузел, электричество и водоснабжение, допустимо не более трех этажей
• Заёмщик должен быть не моложе 21 года на момент подачи заявки на ипотеку и не старше 65 лет к моменту погашения кредита
• Возможно привлечение до 3 созаемщиков, наличие родственных связей с которыми не имеет значения

Процентная ставка кредита увеличивается на 1 — 4% при отказе от страхования жизни или права на собственность имущества.

Необходимые документы:

• Копия всех страниц паспорта РФ
• Документы, подтверждающие доход (2-НДФЛ для физических лиц, налоговая декларация для владельцев бизнеса и ИП, справка о доходах для самозанятых граждан)
• Заверенная копия трудовой книжки
• Копии паспортов продавцов недвижимости
• Кадастровый паспорт (технический)

При оформлении кредита только по паспорту, базовая ставка увеличивается на 1%.