Главная » Ипотека » Ипотека на новостройку с господдержкой от МИнБанк

Ипотека на новостройку с господдержкой от МИнБанк


лицензия ЦБ РФ № 912 от 28.06.2021г. (АО "МИнБанк")
Сумма ипотеки 12 000 000 руб.      Процентная ставка от 6,5%      Срок ипотеки до 30 лет
Описание ипотеки

Московский индустриальный банк — российский банк, в 2020 году вошел в топ-30 крупнейших, по версии Центрального Банка России. Компания участвует в государственной программе по поддержке населения при приобретении жилья. Оформить ипотечный кредит в компании можно по льготной ставке 6,5%. Предложение позволяет купить готовую или строящуюся недвижимость на первичном рынке.

До оформления покупаемой недвижимости в качестве залога банк назначает ставку в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день подписания договора, увеличенной на 2,5% годовых. После предоставления соответствующих документов ставка уменьшается до 6,3% для зарплатных клиентов, до 6,5% для заемщиков, приобретающих квартиру, до 6,7% для тех, кто покупает частный дом.

Первоначальный взнос по кредиту должен составлять не менее 15% от стоимости покупаемой квартиры и не менее 30%, если приобретается дом с земельным участком.

По ипотеке предусмотрено обязательное страхование залоговой недвижимости и страхование жизни и здоровья по желанию заемщика. В случае отказа от последнего банк увеличивает ставку на 1% годовых.

Условия и требования банка

  • Гражданин РФ
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Постоянная или временная регистрация
  • Опыт работы на последнем месте — от 3 месяцев
  • Паспорт
  • СНИЛС или ИНН
  • 2-НДФЛ или выписка из ПФР
  • Трудовая книжка
  • Срок кредитования — до 30 лет
  • Минимальная сумма кредита — 100 000₽
  • Максимальная сумма кредита — для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽, для остальных регионов — 6 000 000 ₽

По кредиту доступно привлечение до 3 созаемщиков, не обязательно из числа близких родственников.

Условия госпрограммы

Запущенная в 2020 году госпрограмма направлена на поддержку населения при покупке собственной недвижимости. Воспользовавшись услугами одного из 76 банков, можно приобрести жилье по фиксированной льготной ставке до 7% годовых.

Ипотека с господдержкой рассчитана на покупку недвижимости только на первичном рынке. Также возможно самостоятельное строительство дома. В таком случае необходимо завершить постройку в течение года после выдачи кредита, иначе банк вправе увеличить ставку.

У каждой компании существуют особенности, однако правительство определило несколько условий, одинаковых для всех:

  • Максимальная сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽
  • Для остальным регионов — 6 000 000 ₽
  • Максимальный срок — 30 лет
  • Первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья
  • Ставка до 7% годовых
  • Не предполагает рефинансирование
  • Возможно использование средств материнского капитала при оплате первоначального взноса

Лимит по сумме можно увеличить до 30 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО и 15 млн ₽ для остальных регионов. Остаток, превышающий максимальную сумму выдадут по рыночной ставке или в рамках региональной ипотечной программы.

Какое жилье можно купить:

  • Квартира в строящемся доме или готовая квартира от застройщика
  • Дом с участком или таунхаус
  • Земельный участок с последующим строительством жилого дома

Получить ипотеку с господдержкой может любой совершеннолетний гражданин РФ, наличие собственного жилья не препятствует выдачи кредита.

Общие условия
Валюта
  • RUB
Сумма ипотеки
12 000 000 руб.
Процентная ставка
  • от 6,5%
Покупка квартиры ПВ от 15% ставка 6,5%; Покупка жилого дома с земельным участком ПВ от 30% ставка 6,7%. До регистрации залога в пользу банка ставка устанавливается в размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2,5%. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1%.
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Способы оформления заявки
  • интернет-банк
  • в отделении банка
Страхование
  • обязательное
Обеспечение
  • залог недвижимости
Возможность досрочного погашения
  • частичное
  • полное
Способы погашения
  • аннуитетные платежи
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 18 лет
Гражданство
требуется
Категории заемщика
  • работники по договору (найму)
Стаж работы на последнем месте
  • на последнем месте работы от 3 месяцев
Регистрация
  • в регионе присутствия банка
Необходимые документы
Обязательные документы
  • паспорт
  • заявление-анкета
Документы при участии в программах
  • 2-НДФЛ
  • по форме банка
  • справка из ПФР
  • выписка со счета
  • справка о доходах
Бонусы/преимущества
Калькулятор расчёта платежей по ипотеке
10 000 10 000 000
1 60
0 50
 
 
 

Ипотека на новостройку с господдержкой от МИнБанк - как получить

Лицензия ЦБ РФ № 912 от 28.06.2021г. (АО "МИнБанк")
Название АО "МИнБанк"
Лицензия № 912 от 28.06.2021г.
ОГРН 1027739179160
Адрес организации 115419, г. Москва, ул. Орджоникидзе, д. 5.
Телефон
8-800-100-74-74