Главная » Ипотека » Ипотека на новостройку от Уралсиб Банк

Ипотека на новостройку от Уралсиб Банк


лицензия ЦБ РФ № 30 от 10.09.2015 (ПАО "БАНК УРАЛСИБ")
Сумма ипотеки 50 000 000 руб.      Процентная ставка от 11,49%      Срок ипотеки до 30 лет
Описание ипотеки

Уралсиб разработал программу «Новостройки» для клиентов, желающих приобрести жилье на первичном рынке. Ипотека на новостройку предполагает более низкий первоначальный взнос, в отличие от предложений на «вторичке», кроме того, покупка квадратных метров в строящемся здании значительно выгоднее, чем в готовом.

По программе Уралсиба можно купить не только квартиру, таунхаус или апартаменты, но и частный дом или земельный участок. Банк выдает кредит на покупку любой категории жилья на срок до 30 лет.

Максимальная сумма ипотеки зависит от места нахождения залога. Так, для Москвы и Санкт-Петербурга она составляет 20 млн ₽, для Сочи — 12 млн ₽, в для прочих регионов — 8 млн ₽. Клиенты, относящиеся к категории «Премиум» могут получить кредит на более крупную сумму.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%, при покупке апартаментов или оформлении кредита по двум документам — 20%. Индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса должны внести не менее 40%. Если заемщики из данной категории проводят сделку по паспорту и СНИЛС, первый взнос составляет 50%. Кредитование по двум документам невозможно при покупке дома с земельным участком. Для данной категории недвижимости первый взнос установлен в размере не менее 40%.

Банк разрешает использование материнского капитала или других субсидий в качестве части первоначального взноса. В таком случае первый взнос должен быть не менее 5% или 10% при кредитовании по паспорту и СНИЛС. Если субсидией пользуется индивидуальный предприниматель или собственник бизнеса, взнос составляет 20%, или 30% при оформлении по минимальному набору документов. В случае внесения собственных средств на сумму меньше указанных значений максимальный размер кредита составляет 8 млн ₽.

Процентная ставка рассчитывается исходя из суммы кредита:

  • до 3 млн ₽, ставка — 13,59%
  • до 6 млн ₽, ставка — 12,99%
  • от 6 млн ₽, ставка — 12,19%

Для зарплатных клиентов банк снижает ставку на 0,2%. Если кредит оформляется по двум документам, к ставке прибавляют 0,5% годовых. При покупке жилого дома уровень выплат повышают на 1%. После того, как покупаемый объект недвижимости ввели в эксплуатацию, необходимо предоставить банку закладную и документы, подтверждающие права собственности. Если не сделать этого в течение года, ставку увеличат на 3%.

Для получения кредита необходимо оставить заявку на сайте банка, ее рассмотрят в течение 1 рабочего дня. Кредитная комиссия примет решение, о котором сообщит по телефону или электронной почте. После получения положительного решения необходимо заказать оценку недвижимости и оформить страхование. Если банк одобрил объект, нужно приехать в офис для завершения сделки.

Условия и требования

  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Гражданство РФ
  • Документы, подтверждающие доход и занятость
  • Трудовой стаж не менее 3 месяцев на последнем месте работы
  • Срок до 30 лет
  • Минимальная сумма — 900 000 ₽

Материнский капитал как часть первоначального взноса

Общие условия
Валюта
  • RUB
Сумма ипотеки
50 000 000 руб.
Процентная ставка
  • от 11,49%
+2% - без заключения договора страхования жизни и трудоспособности, без заключения договора страхования титула +1% - для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса +0,5% - при кредитовании по двум документам +2% - За несвоевременное продление договоров страхования, предусмотренных Кредитным договором (страхование жизни и риска поери трудоспособности, страхование имущества, страхование титула)
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Способы оформления заявки
  • интернет-банк
  • в отделении банка
Страхование
  • обязательное
Обеспечение
  • залог недвижимости
Возможность досрочного погашения
  • частичное
  • полное
Способы погашения
  • аннуитетные платежи
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 21 года
Гражданство
требуется
Категории заемщика
  • работники по договору (найму)
  • индивидуальные предприниматели
Стаж работы на последнем месте
  • на последнем месте работы от 3 месяцев
Регистрация
  • в регионе присутствия банка
Необходимые документы
Обязательные документы
  • паспорт
  • заявление-анкета
  • СНИЛС
Документы при участии в программах
  • трудовая книжка (копия)
  • справка из ПФР
  • 2-НДФЛ
  • по форме банка
Бонусы/преимущества
Калькулятор расчёта платежей по ипотеке
10 000 10 000 000
1 60
0 50
 
 
 

Ипотека на новостройку от Уралсиб Банк - как получить

Лицензия ЦБ РФ № 30 от 10.09.2015 (ПАО "БАНК УРАЛСИБ")
Название ПАО "БАНК УРАЛСИБ"
Лицензия № 30 от 10.09.2015
ОГРН 1020280000190
Адрес организации 119048, г. Москва, ул. Ефремова, д. 8
Телефон
8 800 250-57-57