Ипотека на новостройку от Уралсиб Банк
Лицензия ЦБ РФ № 30 от 10.09.2015 (ПАО "БАНК УРАЛСИБ")
Валюта: | RUB |
Сумма ипотеки: | 50 000 000 руб. |
Процентная ставка: |
от 11,99%
+2% - без заключения договора страхования жизни и трудоспособности, без заключения договора страхования титула +1% - для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса +0,5% - при кредитовании по двум документам +2% - За несвоевременное продление договоров страхования, предусмотренных Кредитным договором (страхование жизни и риска поери трудоспособности, страхование имущества, страхование титула) |
Срок: | до 30 лет |
Первоначальный взнос: | от 15% |
Способы оформления заявки: |
|
Страхование: | обязательное |
Обеспечение: | залог недвижимости |
Возможность досрочного погашения: |
|
Способы погашения: | аннуитетные платежи |
Возраст заемщика: | от 21 года |
Гражданство: | требуется |
Категории заемщика: |
|
Стаж работы на последнем месте: | на последнем месте работы от 3 месяцев |
Регистрация: | в регионе присутствия банка |
Обязательные документы: |
|
Документы при участии в программах: |
|
Похожие предложения по ипотеке
Показать все ипотеки
Виктор Авдеев
Эксперт в области микрофинансирования. Почта: avdeev@okeycard.ru
Тамара Кирилова
Рецензент Okeycard, проверила и оценила статью
Описание ипотеки
Уралсиб разработал программу «Новостройки» для клиентов, желающих приобрести жилье на первичном рынке. Ипотека на новостройку предполагает более низкий первоначальный взнос, в отличие от предложений на «вторичке», кроме того, покупка квадратных метров в строящемся здании значительно выгоднее, чем в готовом.
По программе Уралсиба можно купить не только квартиру, таунхаус или апартаменты, но и частный дом или земельный участок. Банк выдает кредит на покупку любой категории жилья на срок до 30 лет.
Максимальная сумма ипотеки зависит от места нахождения залога. Так, для Москвы и Санкт-Петербурга она составляет 20 млн ₽, для Сочи — 12 млн ₽, в для прочих регионов — 8 млн ₽. Клиенты, относящиеся к категории «Премиум» могут получить кредит на более крупную сумму.
Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%, при покупке апартаментов или оформлении кредита по двум документам — 20%. Индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса должны внести не менее 40%. Если заемщики из данной категории проводят сделку по паспорту и СНИЛС, первый взнос составляет 50%. Кредитование по двум документам невозможно при покупке дома с земельным участком. Для данной категории недвижимости первый взнос установлен в размере не менее 40%.
Банк разрешает использование материнского капитала или других субсидий в качестве части первоначального взноса. В таком случае первый взнос должен быть не менее 5% или 10% при кредитовании по паспорту и СНИЛС. Если субсидией пользуется индивидуальный предприниматель или собственник бизнеса, взнос составляет 20%, или 30% при оформлении по минимальному набору документов. В случае внесения собственных средств на сумму меньше указанных значений максимальный размер кредита составляет 8 млн ₽.
Процентная ставка рассчитывается исходя из суммы кредита.
Для зарплатных клиентов банк снижает ставку на 0,2%. Если кредит оформляется по двум документам, к ставке прибавляют 0,5% годовых. При покупке жилого дома уровень выплат повышают на 1%. После того, как покупаемый объект недвижимости ввели в эксплуатацию, необходимо предоставить банку закладную и документы, подтверждающие права собственности. Если не сделать этого в течение года, ставку увеличат на 3%.
Для получения кредита необходимо оставить заявку на сайте банка, ее рассмотрят в течение 1 рабочего дня. Кредитная комиссия примет решение, о котором сообщит по телефону или электронной почте. После получения положительного решения необходимо заказать оценку недвижимости и оформить страхование. Если банк одобрил объект, нужно приехать в офис для завершения сделки.
Условия и требования
- Возраст от 21 до 70 лет
- Гражданство РФ
- Документы, подтверждающие доход и занятость
- Трудовой стаж не менее 3 месяцев на последнем месте работы
- Срок до 30 лет
- Минимальная сумма — 900 000 ₽
Материнский капитал как часть первоначального взноса
Калькулятор расчета платежей по ипотеке
Месяц | Ежемесячный платеж с учетом комиссии | Погашение процентов | Погашение основного долга | Остаток задолженности |