Уралсиб разработал программу «Новостройки» для клиентов, желающих приобрести жилье на первичном рынке. Ипотека на новостройку предполагает более низкий первоначальный взнос, в отличие от предложений на «вторичке», кроме того, покупка квадратных метров в строящемся здании значительно выгоднее, чем в готовом.
По программе Уралсиба можно купить не только квартиру, таунхаус или апартаменты, но и частный дом или земельный участок. Банк выдает кредит на покупку любой категории жилья на срок до 30 лет.
Максимальная сумма ипотеки зависит от места нахождения залога. Так, для Москвы и Санкт-Петербурга она составляет 20 млн ₽, для Сочи — 12 млн ₽, в для прочих регионов — 8 млн ₽. Клиенты, относящиеся к категории «Премиум» могут получить кредит на более крупную сумму.
Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%, при покупке апартаментов или оформлении кредита по двум документам — 20%. Индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса должны внести не менее 40%. Если заемщики из данной категории проводят сделку по паспорту и СНИЛС, первый взнос составляет 50%. Кредитование по двум документам невозможно при покупке дома с земельным участком. Для данной категории недвижимости первый взнос установлен в размере не менее 40%.
Банк разрешает использование материнского капитала или других субсидий в качестве части первоначального взноса. В таком случае первый взнос должен быть не менее 5% или 10% при кредитовании по паспорту и СНИЛС. Если субсидией пользуется индивидуальный предприниматель или собственник бизнеса, взнос составляет 20%, или 30% при оформлении по минимальному набору документов. В случае внесения собственных средств на сумму меньше указанных значений максимальный размер кредита составляет 8 млн ₽.
Процентная ставка рассчитывается исходя из суммы кредита.
Для зарплатных клиентов банк снижает ставку на 0,2%. Если кредит оформляется по двум документам, к ставке прибавляют 0,5% годовых. При покупке жилого дома уровень выплат повышают на 1%. После того, как покупаемый объект недвижимости ввели в эксплуатацию, необходимо предоставить банку закладную и документы, подтверждающие права собственности. Если не сделать этого в течение года, ставку увеличат на 3%.
Для получения кредита необходимо оставить заявку на сайте банка, ее рассмотрят в течение 1 рабочего дня. Кредитная комиссия примет решение, о котором сообщит по телефону или электронной почте. После получения положительного решения необходимо заказать оценку недвижимости и оформить страхование. Если банк одобрил объект, нужно приехать в офис для завершения сделки.
Условия и требования
- Возраст от 21 до 70 лет
- Гражданство РФ
- Документы, подтверждающие доход и занятость
- Трудовой стаж не менее 3 месяцев на последнем месте работы
- Срок до 30 лет
- Минимальная сумма — 900 000 ₽
Материнский капитал как часть первоначального взноса
- RUB
- от 11,99%
- интернет-банк
- в отделении банка
- обязательное
- залог недвижимости
- частичное
- полное
- аннуитетные платежи
- работники по договору (найму)
- индивидуальные предприниматели
- на последнем месте работы от 3 месяцев
- в регионе присутствия банка
- паспорт
- заявление-анкета
- СНИЛС
- трудовая книжка (копия)
- справка из ПФР
- 2-НДФЛ
- по форме банка
Ипотека на новостройку от Уралсиб Банк - как получить
Название | ПАО "БАНК УРАЛСИБ" |
Лицензия № | 30 от 10.09.2015 |
ОГРН | 1020280000190 |
Адрес организации | 119048, г. Москва, ул. Ефремова, д. 8 |
Телефон |
8 800 250-57-57
|