Ипотека на новостройку от Росбанк
Лицензия ЦБ РФ № 2272 от 28.01.2015 (ПАО «РОСБАНК»)
Валюта: | RUB |
Сумма ипотеки: | 7 000 000 руб. |
Процентная ставка: |
от 8,65%
для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, при условии приобретения квартиры на первичном рынке с первоначальным взносом от 20% от ее рыночной стоимости |
Срок: | до 35 лет |
Первоначальный взнос: | от 15% |
Способы оформления заявки: |
|
Страхование: | обязательное |
Обеспечение: | залог недвижимости |
Возможность досрочного погашения: |
|
Способы погашения: | аннуитетные платежи |
Возраст заемщика: | от 21 года |
Гражданство: | не требуется |
Категории заемщика: |
|
Регистрация: | в регионе присутствия банка |
Обязательные документы: |
|
Документы при участии в программах: |
|
Похожие предложения по ипотеке
Показать все ипотеки
Виктор Авдеев
Эксперт в области микрофинансирования. Почта: avdeev@okeycard.ru
Тамара Кирилова
Рецензент Okeycard, проверила и оценила статью
Описание ипотеки
Росбанк — российский универсальный банк, в котором можно оформить ипотеку на новостройку под залог недвижимости по сниженной ставке. Компания предлагает взять кредит с 20-процентным первоначальным взносом на срок до 35 лет.
При оформлении заемщик может воспользоваться специальной программой Росбанка «Назначь свою ставку». Она позволяет скорректировать договор в пользу клиента. Опция подразумевает уменьшение ставки на 1,5% при единовременной выплате в размере 4% от итоговой суммы.
Ипотечная программа «Новостройка»
Росбанк предлагает ипотечный кредит на квартиру в готовой или строящейся новостройке, доступный по ставке от 9,4% годовых. Кредит предоставляется с первоначальным взносом в размере 20% под залог имеющегося или покупаемого жилья. Застройщик новостройки должен быть аккредитован банком.
Минимальная сумма при покупке жилья в Москве и Московской области составляет 600 000 ₽, в других регионах — 300 000 ₽.
Заполнить заявку можно на сайте Росбанка и получить предварительное решение в течение 10 минут. После одобрения ипотеки заемщик в течение 3 календарных месяцев должен обратиться в отделение банка, чтобы воспользоваться предложением.
Условия и требования:
- Процентная ставка: от 8,65% годовых для зарплатных клиентов Росбанка, которые внесли первоначальный взнос в размере 20% от рыночной стоимости и единовременный платеж от 1 до 4% от размера ипотеки. Сумма кредита при этом должна быть выше 7 млн ₽ для жителей Москвы и Московской области, 4 млн ₽ для других регионов
- Минимальный размер кредита — 600 000 ₽ для жителей Москвы и Московской области, 300 000 ₽ в остальных регионах
- Кредит предоставляют на срок до 35 лет
- Первоначальный взнос — 20% от размера кредита. Если заемщик оплачивает меньшую сумму, ставка увеличивается на 0,5%
- Требования к залоговой недвижимости: имеющееся или приобретаемое жилое помещение должно иметь отдельную кухню и санузел. Здание, где расположена квартира, должно быть пригодным для проживания
- Заёмщик должен быть не моложе 21 года на момент подачи заявки на ипотеку и не старше 65 лет к моменту погашения кредита
- Возможно привлечение до 3 созаемщиков
Процентная ставка кредита увеличивается на 0,7 — 3,2% при отказе от страхования, в зависимости от видов риска.
Необходимые документы:
- Копия всех страниц паспорта РФ
- Документы, подтверждающие доход (2-НДФЛ для физических лиц, налоговая декларация для владельцев бизнеса и ИП, справка о доходах для самозанятых граждан)
- Заверенная копия трудовой книжки
- Документы, подтверждающие право собственности на залоговую квартиру
При оформлении кредита только по паспорту, базовая ставка увеличивается на 1%. Если заемщик не подтверждает право собственности на залоговое жилье в течение полутора лет, ставка повышается на 1%.
Калькулятор расчета платежей по ипотеке
Месяц | Ежемесячный платеж с учетом комиссии | Погашение процентов | Погашение основного долга | Остаток задолженности |