Ипотека на Новостройку от Газпромбанк

В Газпромбанке есть несколько вариантов оформления ипотеки на новостройку. Компания предоставляет льготные ипотечные программы от государства, такие как Господдержка или Семейная ипотека. А для тех, кому не подходят условия госпрограмм, банк предлагает стандартный тариф на новостройки по ставке от 8,5% годовых.

По программе кредитования можно приобрести квартиру или апартаменты в строящемся доме. Объект недвижимости должен быть аккредитован банком. Если вы выбрали квартиру в доме, который не получил аккредитацию в ГПБ, по объекту потребуется предоставить пакет документов. Список можно найти на сайте компании в разделе «Особые требования». При покупке квартиры у застройщика-партнера в Газпромбанке предусмотрена скидка 0,2 п.п.

Размер первоначального взноса в Газпромбанке один из самых низких на рынке — 10% от стоимости недвижимости, однако такой взнос увеличит процентную ставку. Максимальная сумма кредита — 60 млн ₽ для Москвы и Санкт-Петербурга, 45 млн ₽ — для остальных регионов страны. Минимальная сумма не может быть ниже 15% от стоимости жилья. Срок — до 30 лет.

Процентная ставка на 11,5% действительна для зарплатных клиентов банка и при наличии первого взноса более 20% от стоимости. Также на ставку влияет сумма кредита и тип недвижимости:

• Ставка для сумм больше 10 млн ₽ для Москвы и Санкт-Петербурга и больше 5 млн ₽ для других регионов — 11,5% годовых
• Для сумм ниже 10 млн ₽ и 5 млн ₽ — 11,7% годовых
• На покупку апартаментов — от 12,8%
• Надбавка за размер первого взноса менее 20% — 0,5 п.п.
• Надбавка за отсутствие комплексного страхования — 1 п.п.

Газпромбанк предлагает оформление ипотеки на квартиру в новостройке по одному паспорту. Такое предложение подходит заемщикам, которые затрудняются подтвердить документально все свои доходы. Для этого потребуется обеспечить первоначальный взнос по ипотеке в размере 20% и более от стоимости жилья. Предложение не распространяется на апартаменты.

Подать заявку можно онлайн на сайте банка или лично в офисе. При подаче онлайн-заявки данные можно ввести вручную или с помощью профиля на Госуслугах. После одобрения заявки необходимо подготовить пакет документов по недвижимости и заемщику. Далее нужно согласовать с сотрудником банка время визита и приехать в выбранное отделение для подписания договора.