Главная » Ипотека » Ипотека на новостройку от банка Зенит

Ипотека на новостройку от банка Зенит


лицензия ЦБ РФ № 3255 от 16.12.2014 (ПАО "Банк ЗЕНИТ")
Сумма ипотеки 40 000 000 руб.      Процентная ставка от 10,65%      Срок ипотеки до 25 лет
Описание ипотеки

Банк «Зенит» разработал программу для покупки недвижимости на первичном рынке. Предложение подходит тем, кто хочет приобрести новую квартиру или апартаменты в современном жилом комплексе от аккредитованного банком застройщика. Ипотека на новостройку предполагает более низкий первоначальный взнос, в отличие от предложений на «вторичке», кроме того, покупка квадратных метров в строящемся здании значительно выгоднее, чем в готовом. Банк «Зенит» оформляет кредит по ставке от 10,65% годовых.

По условиям программы можно приобрести не только квартиру или апартаменты, но и таунхаус, машино-место и коммерческую недвижимость. Процентные ставки «Зенит» назначает в соответствии с целью кредита. Так, для покупки квартиры, апартаментов или таунхауса она составляет 10,65%. Для приобретения машиноместа — 11,45%. А кредит на коммерческую недвижимость банк выдает под 11,65% годовых.

Минимальная ставка указана с учетом скидок:

  • -0,24% для зарплатных клиентов или работников организаций-партнеров банка
  • -0,3% при сумме кредита от 12 млн в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, от 6 млн в остальных регионах
  • -0,2% при подтверждении дохода выпиской ПФР
  • -0,1% для клиентов Партнера банка

Максимальный размер кредита зависит от региона, в котором приобретают недвижимость. Для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга сумма ограничивается 40 млн ₽, в остальных регионах присутствия банка могут выдать до 20 млн ₽.

Минимальный первоначальный взнос для покупки квартиры, апартаментов, таунхауса и машино-места — 10% от стоимости недвижимости. Если заемщик зарегистрирован в качестве самозанятого, индивидуального предпринимателя или собственника бизнеса, ПВ увеличивают до 20%. При покупке коммерческой недвижимости первый взнос составляет 25%. Стоит учитывать, что банк назначает надбавку к ставке 0,2%, если ПВ менее 40%, и 0,5% при взносе меньше 20%.

Банк «Зенит» предлагает воспользоваться опцией снижения ставки в течение всего срока кредитного договора. Раз в год заемщик, оформивший ипотеку не ранее 25 марта 2022 года, может обратиться в банк с заявлением и паспортом для уменьшения ставки до размера ставки по программе «Рефинансирование ипотеки», с учетом дополнительных скидок и надбавок. Первое снижение может быть до 4,3%, общее — до 8,8%. Воспользоваться опцией возможно до 3 раз за весь период действия договора.

Условия и требования

  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Гражданство РФ
  • Документы, подтверждающие доход и занятость
  • Срок до 25 лет

Минимальная сумма — 500 000 ₽

Общие условия
Валюта
  • RUB
Сумма ипотеки
40 000 000 руб.
Процентная ставка
  • от 10,65%
от 10,65% годовых при покупке квартиры или апартаментов или таунхауса. От 11,65% годовых при покупке машиноместа/гаража/кладовой. От 11,85% годовых при покупке коммерческой недвижимости. При выборе схемы сделки «выдача кредита после государственной регистрации сделки» устанавливается дополнительная надбавка +0,5%, схема недоступна при первоначальном взносе <20% или для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя / собственника бизнеса / самозанятого.
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 10%
Способы оформления заявки
  • интернет-банк
  • в отделении банка
Страхование
  • обязательное
Обеспечение
  • залог недвижимости
Возможность досрочного погашения
  • частичное
  • полное
Способы погашения
  • аннуитетные платежи
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 21 года
Гражданство
требуется
Категории заемщика
  • работники по договору (найму)
  • индивидуальные предприниматели
Регистрация
  • в регионе присутствия банка
Необходимые документы
Обязательные документы
  • паспорт
  • заявление-анкета
Документы при участии в программах
  • 2-НДФЛ
  • по форме банка
  • справка о доходах
Бонусы/преимущества
Калькулятор расчёта платежей по ипотеке
10 000 10 000 000
1 60
0 50
 
 
 

Ипотека на новостройку от банка Зенит - как получить

Лицензия ЦБ РФ № 3255 от 16.12.2014 (ПАО "Банк ЗЕНИТ")
Название ПАО "Банк ЗЕНИТ"
Лицензия № 3255 от 16.12.2014
ОГРН 1027739056927
Адрес организации 117638, г. Москва, Одесская ул., д. 2
Телефон
8 800 500-66-77