Главная » Ипотека » Ипотека на новостройку от банка Зенит

Ипотека на новостройку от банка Зенит


лицензия ЦБ РФ № 3255 от 16.12.2014 (ПАО "Банк ЗЕНИТ")
Сумма ипотеки 40 000 000 руб.      Срок ипотеки до 25 лет
Описание ипотеки

Банк «Зенит» разработал программу для покупки недвижимости на первичном рынке. Предложение подходит тем, кто хочет приобрести новую квартиру или апартаменты в современном жилом комплексе от аккредитованного банком застройщика. Ипотека на новостройку предполагает более низкий первоначальный взнос, в отличие от предложений на «вторичке», кроме того, покупка квадратных метров в строящемся здании значительно выгоднее, чем в готовом. Банк «Зенит» оформляет кредит по ставке от 11,95% годовых.

По условиям программы можно приобрести не только квартиру или апартаменты, но и таунхаус, машино-место и коммерческую недвижимость. Процентные ставки «Зенит» назначает в соответствии с целью кредита. Так, для покупки квартиры, апартаментов или таунхауса она составляет 11,95%. Для приобретения машиноместа — 12,75%. А кредит на коммерческую недвижимость банк выдает под 12,95% годовых.

Минимальная ставка указана с учетом скидок:

  • -0,24% для зарплатных клиентов или работников организаций-партнеров банка
  • -0,3% при сумме кредита от 12 млн в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, от 6 млн в остальных регионах
  • -0,2% при подтверждении дохода выпиской ПФР
  • -0,1% для клиентов Партнера банка

Максимальный размер кредита зависит от региона, в котором приобретают недвижимость. Для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга сумма ограничивается 40 млн ₽, в остальных регионах присутствия банка могут выдать до 20 млн ₽.

Минимальный первоначальный взнос для покупки квартиры, апартаментов, таунхауса и машино-места — 10% от стоимости недвижимости. Если заемщик зарегистрирован в качестве самозанятого, индивидуального предпринимателя или собственника бизнеса, ПВ увеличивают до 20%. При покупке коммерческой недвижимости первый взнос составляет 25%. Стоит учитывать, что банк назначает надбавку к ставке 0,2%, если ПВ менее 40%, и 0,5% при взносе меньше 20%.

Банк «Зенит» предлагает воспользоваться опцией снижения ставки в течение всего срока кредитного договора. Раз в год заемщик, оформивший ипотеку не ранее 25 марта 2022 года, может обратиться в банк с заявлением и паспортом для уменьшения ставки до размера ставки по программе «Рефинансирование ипотеки», с учетом дополнительных скидок и надбавок. Первое снижение может быть до 4,3%, общее — до 8,8%. Воспользоваться опцией возможно до 3 раз за весь период действия договора.

Условия и требования

  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Гражданство РФ
  • Документы, подтверждающие доход и занятость
  • Срок до 25 лет

Минимальная сумма — 500 000 ₽

Общие условия
Валюта
  • RUB
Сумма ипотеки
40 000 000 руб.
Процентная ставка
  • от 11,95%
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 10%
Способы оформления заявки
  • интернет-банк
  • в отделении банка
Страхование
  • обязательное
Обеспечение
  • залог недвижимости
Возможность досрочного погашения
  • частичное
  • полное
Способы погашения
  • аннуитетные платежи
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 21 года
Гражданство
требуется
Категории заемщика
  • работники по договору (найму)
  • индивидуальные предприниматели
Регистрация
  • в регионе присутствия банка
Необходимые документы
Обязательные документы
  • паспорт
  • заявление-анкета
Документы при участии в программах
  • 2-НДФЛ
  • по форме банка
  • справка о доходах
Бонусы/преимущества
Калькулятор расчёта платежей по ипотеке
10 000 10 000 000
1 60
0 50
 
 
 

Ипотека на новостройку от банка Зенит - как получить

Лицензия ЦБ РФ № 3255 от 16.12.2014 (ПАО "Банк ЗЕНИТ")
Название ПАО "Банк ЗЕНИТ"
Лицензия № 3255 от 16.12.2014
ОГРН 1027739056927
Адрес организации 117638, г. Москва, Одесская ул., д. 2
Телефон
8 800 500-66-77