Ипотека на новостройку от Абсолют Банк
Лицензия ЦБ РФ № 2306 от 22.04.1993 г. (АКБ «Абсолют Банк» (ПАО))
| Валюта: | RUB |
| Сумма ипотеки: | 20 000 000 руб. |
| Процентная ставка: |
от 11,04%
-0,5% от процентной ставки - дополнительная опция (по желанию Заемщика) «Абсолютная ставка». -0,50% годовых, в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках продукта «КСС») (при приобретении апартаментов - только при страховании жизни Заемщика (Созаемщиков) и потери трудоспособности Заемщиком (Созаемщиков)); -0,15% годовых, в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках продукта «КСС+»); +1% годовых, в случае подтверждения доходов Заемщика (Созаемщиков) анкетными данными; +1% годовых в случае, если по истечении 6 (шести) месяцев, с даты передачи квартиры/апартаментов Заемщику Банку не будет предоставлена закладная, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая указание на обременение квартиры/апартаментов залогом (ипотекой) в пользу Банка. Указанная надбавка неприменима в случае приобретения квартиры/апартаментов на первичном рынке недвижимости по договору купли-продажи; +0,5% годовых для заемщиков, осуществляющих предпринимательскую деятельность (при этом, данная надбавка к процентной ставке не суммируется с надбавкой при подтверждении дохода анкетными данными, т.к. применяется максимальная надбавка); +3% годовых в случае приобретения квартиры/апартаментов на первичном рынке недвижимости по предварительному договору купли-продажи (надбавка устанавливается до получения Банком зарегистрированной закладной, предоставляемой Заемщиком Банку в соответствии с условиями Кредитного договора); +1% годовых, в случае одновременного приобретения квартиры/апартаментов (с привлечением кредитных средств банка до 89,99% от стоимости) и машино - места (за счет собственных средств); +1% годовых в случае отсутствия личного и титульного страхования. |
| Срок: | до 30 лет |
| Первоначальный взнос: |
|
| Способы оформления заявки: |
|
| Страхование: | обязательное |
| Обеспечение: | залог недвижимости |
| Возможность досрочного погашения: |
|
| Способы погашения: | аннуитетные платежи |
| Возраст заемщика: | от 21 года |
| Гражданство: | требуется |
| Категории заемщика: | работники по договору (найму) |
| Регистрация: | в регионе присутствия банка |
| Обязательные документы: |
|
Похожие предложения по ипотеке
Показать все ипотеки
Виктор Авдеев
Эксперт в области микрофинансирования. Почта: avdeev@okeycard.ru
Тамара Кирилова
Рецензент Okeycard, проверила и оценила статью
Описание ипотеки
Абсолют Банк разработал программу для покупки квартиры на первичном рынке. Предложение подготовлено для заемщиков, которые не могут воспользоваться программами с господдержкой: льготной или семейной ипотекой. Таким клиентам компания дает возможность купить недвижимость по ставке от 11,04% годовых.
Программа «Первичный рынок» разделена на две подпрограммы: со стандартными условиями и с минимальным первоначальным взносом. По базовой программе можно купить жилье под 12,7% годовых. К ставке банк применяет скидки и надбавки:
- -0,5% присоединение к договору коллективного ипотечного страхования «КСС»
- -0,15% присоединение к договору коллективного ипотечного страхования «КСС+»
- +1% подтверждение доходов с помощью анкеты
- +1% отсутствие личного и титульного страхования
- +1% отсутствие закладной в пользу
- +0,5% для предпринимателей и собственников бизнеса
Максимальная сумма кредита — 20 млн ₽. Размер первоначального взноса — 20,01% от стоимости покупаемой недвижимости. Банк разрешает использование материнского капитала для частичной оплаты ПВ, однако размер собственных средств должен быть не менее 10,01%. Заемщики, имеющие сертификат «Молодой учитель» в рамках программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области», могут снизить первоначальный взнос до 15%. Если клиент подтверждает доход только анкетными данными, ПВ составляет не менее 40%, а максимальная сумма кредита — 6 млн ₽.
Воспользоваться программой «Первичный рынок с минимальным взносом» клиенты могут, если у них уже есть недвижимость в собственности. По условиям предложения первоначальный взнос составляет от 10,01% от стоимости жилья. Максимальный размер кредита — 10 млн ₽, а ставка — 13,45% годовых. К ставке Абсолют Банк может применять надбавки и скидки:
- -0,5% присоединение к договору коллективного ипотечного страхования «КСС»
- -0,15% присоединение к договору коллективного ипотечного страхования «КСС+»
- +1% отсутствие личного и титульного страхования
- +1% отсутствие закладной
Для получения кредита необходимо оставить заявку на сайте банка. Кредитная комиссия примет решение, о котором сообщит по телефону или электронной почте. После получения положительного решения необходимо заказать оценку недвижимости. Если банк одобрил объект, нужно приехать в офис для завершения сделки.
Условия и требования
- Возраст от 21 до 70 лет
- Гражданство РФ
- Документы, подтверждающие доход и занятость
- Трудовой стаж не менее 3 месяцев на последнем месте работы
- Срок до 30 лет
- Минимальная сумма — 500 000 ₽
- Материнский капитал как часть первоначального взноса
- Участие до 4 созаемщиков
Калькулятор расчета платежей по ипотеке
| Месяц | Ежемесячный платеж с учетом комиссии | Погашение процентов | Погашение основного долга | Остаток задолженности |