Главная » Ипотека » Ипотека на новостройку от Абсолют Банк

Ипотека на новостройку от Абсолют Банк


лицензия ЦБ РФ № 2306 от 22.04.1993 г. (АКБ «Абсолют Банк» (ПАО))
Сумма ипотеки 20 000 000 руб.      Процентная ставка от 11,04%      Срок ипотеки до 30 лет
Описание ипотеки

Абсолют Банк разработал программу для покупки квартиры на первичном рынке. Предложение подготовлено для заемщиков, которые не могут воспользоваться программами с господдержкой: льготной или семейной ипотекой. Таким клиентам компания дает возможность купить недвижимость по ставке от 11,04% годовых.

Программа «Первичный рынок» разделена на две подпрограммы: со стандартными условиями и с минимальным первоначальным взносом. По базовой программе можно купить жилье под 12,7% годовых. К ставке банк применяет скидки и надбавки:

  • -0,5% присоединение к договору коллективного ипотечного страхования «КСС»
  • -0,15% присоединение к договору коллективного ипотечного страхования «КСС+»
  • +1% подтверждение доходов с помощью анкеты
  • +1% отсутствие личного и титульного страхования
  • +1% отсутствие закладной в пользу
  • +0,5% для предпринимателей и собственников бизнеса

Максимальная сумма кредита — 20 млн ₽. Размер первоначального взноса — 20,01% от стоимости покупаемой недвижимости. Банк разрешает использование материнского капитала для частичной оплаты ПВ, однако размер собственных средств должен быть не менее 10,01%. Заемщики, имеющие сертификат «Молодой учитель» в рамках программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области», могут снизить первоначальный взнос до 15%. Если клиент подтверждает доход только анкетными данными, ПВ составляет не менее 40%, а максимальная сумма кредита — 6 млн ₽.

Воспользоваться программой «Первичный рынок с минимальным взносом» клиенты могут, если у них уже есть недвижимость в собственности. По условиям предложения первоначальный взнос составляет от 10,01% от стоимости жилья. Максимальный размер кредита — 10 млн ₽, а ставка — 13,45% годовых. К ставке Абсолют Банк может применять надбавки и скидки:

  • -0,5% присоединение к договору коллективного ипотечного страхования «КСС»
  • -0,15% присоединение к договору коллективного ипотечного страхования «КСС+»
  • +1% отсутствие личного и титульного страхования
  • +1% отсутствие закладной

Для получения кредита необходимо оставить заявку на сайте банка. Кредитная комиссия примет решение, о котором сообщит по телефону или электронной почте. После получения положительного решения необходимо заказать оценку недвижимости. Если банк одобрил объект, нужно приехать в офис для завершения сделки.

Условия и требования

  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Гражданство РФ
  • Документы, подтверждающие доход и занятость
  • Трудовой стаж не менее 3 месяцев на последнем месте работы
  • Срок до 30 лет
  • Минимальная сумма — 500 000 ₽
  • Материнский капитал как часть первоначального взноса
  • Участие до 4 созаемщиков
Общие условия
Валюта
  • RUB
Сумма ипотеки
20 000 000 руб.
Процентная ставка
  • от 11,04%
-0,5% от процентной ставки - дополнительная опция (по желанию Заемщика) «Абсолютная ставка». -0,50% годовых, в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках продукта «КСС») (при приобретении апартаментов - только при страховании жизни Заемщика (Созаемщиков) и потери трудоспособности Заемщиком (Созаемщиков)); -0,15% годовых, в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках продукта «КСС+»); +1% годовых, в случае подтверждения доходов Заемщика (Созаемщиков) анкетными данными; +1% годовых в случае, если по истечении 6 (шести) месяцев, с даты передачи квартиры/апартаментов Заемщику Банку не будет предоставлена закладная, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая указание на обременение квартиры/апартаментов залогом (ипотекой) в пользу Банка. Указанная надбавка неприменима в случае приобретения квартиры/апартаментов на первичном рынке недвижимости по договору купли-продажи; +0,5% годовых для заемщиков, осуществляющих предпринимательскую деятельность (при этом, данная надбавка к процентной ставке не суммируется с надбавкой при подтверждении дохода анкетными данными, т.к. применяется максимальная надбавка); +3% годовых в случае приобретения квартиры/апартаментов на первичном рынке недвижимости по предварительному договору купли-продажи (надбавка устанавливается до получения Банком зарегистрированной закладной, предоставляемой Заемщиком Банку в соответствии с условиями Кредитного договора); +1% годовых, в случае одновременного приобретения квартиры/апартаментов (с привлечением кредитных средств банка до 89,99% от стоимости) и машино - места (за счет собственных средств); +1% годовых в случае отсутствия личного и титульного страхования.
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 10,01%
Способы оформления заявки
  • интернет-банк
  • в отделении банка
Страхование
  • обязательное
Обеспечение
  • залог недвижимости
Возможность досрочного погашения
  • частичное
  • полное
Способы погашения
  • аннуитетные платежи
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 21 года
Гражданство
требуется
Категории заемщика
  • работники по договору (найму)
Регистрация
  • в регионе присутствия банка
Необходимые документы
Обязательные документы
  • паспорт
  • заявление-анкета
  • СНИЛС
Бонусы/преимущества
Калькулятор расчёта платежей по ипотеке
10 000 10 000 000
1 60
0 50
 
 
 

Ипотека на новостройку от Абсолют Банк - как получить

Лицензия ЦБ РФ № 2306 от 22.04.1993 г. (АКБ «Абсолют Банк» (ПАО))
Название АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
Лицензия № 2306 от 22.04.1993 г.
ОГРН 1027700024560
Адрес организации 127051, г. Москва, Цветной бульвар, д. 18
Телефон
8 800 200-20-05