Ипотека на новостройки от Сбербанка

Описание ипотеки

На рынке первичной недвижимости можно найти выгодные ставки по ипотеке с субсидиями от застройщиков. Девелоперы заинтересованы в привлечении средств на разных этапах строительства и совместно с банками создают привлекательные ипотечные программы. Например, в Сбербанке можно купить квартиру в новостройке по ставке от 4,8% годовых. 

Сбербанк предлагает выбрать квартиру в одной из новостроек, участвующих в спецпрограмме проектов с эскроу. Список ЖК с условиями по ипотеке можно найти на портале недвижимости ДомКлик. Скидку к ставке до 4 п.п. можно получить на этапе строительства, пока дом не будет сдан. На весь срок кредита можно снизить ставку на 1,4 п.п. по согласованию с застройщиком.  

Ипотеку с субсидиями от застройщика можно совместить с одной из государственных ипотечных программ и получить одну из самых низких ставок на рынке. Однако помните, что госпрограммы имеют ограничения по сумме кредита и подходят не всем. Например, чтобы воспользоваться Семейной ипотекой, у заемщика должен родиться ребенок не раньше января 2018 года.

Процентная ставка компании зависит от выбранной программы кредитования и должна быть подтверждена застройщиком. Также на ставку могут повлиять дополнительные условия Сбера:

• +0,2% при размере первого взноса менее 20% от стоимости
• +0,3% при отказе от «Сервиса электронной регистрации» 
• +1% за отказ от страхования жизни и здоровья
• +1% если вы не зарплатный клиент Сбера

Чтобы воспользоваться специальной программой, нужно подать заявку на квартиру в новостройке через портал ДомКлик или в отделении банка. После одобрения суммы нужно обратиться к застройщику для согласования скидки и условий ее предоставления. На этапе строительства и после сдачи дома размер скидки может меняться. После согласования условий с застройщиком останется только оформить страховку на недвижимость и приехать в отделение Сбербанка для подписания договора.