Ипотека на комнату от Сбербанка
Лицензия ЦБ РФ № 1481 от 11.08.2015 (ПАО Сбербанк)
Валюта: | RUB |
Сумма ипотеки: | 100 000 000 руб. |
Процентная ставка: | от 10,9% |
Срок: | до 30 лет |
Срок рассмотрения заявки: | до 8 дней |
Способы оформления заявки: |
|
Страхование: |
|
Обеспечение: | залог недвижимости |
Возможность досрочного погашения: |
|
Способы погашения: | аннуитетные платежи |
Возраст заемщика: | от 18 лет |
Гражданство: | требуется |
Стаж работы на последнем месте: | на последнем месте работы от 3 месяцев |
Регистрация: |
|
Обязательные документы: |
|
Документы при участии в программах: |
|
Похожие предложения по ипотеке
Показать все ипотеки
Виктор Авдеев
Эксперт в области микрофинансирования. Почта: avdeev@okeycard.ru
Тамара Кирилова
Рецензент Okeycard, проверила и оценила статью
Описание ипотеки
Комната в квартире — один из самых доступных видов недвижимости на рынке. За относительно небольшую цену можно обзавестись собственными квадратными метрами и не платить за съемную квартиру. Также популярный вид пассивного дохода — сдача в аренду комнаты по линии метро или в центре, поэтому многие подходят к покупке такой недвижимости с целью инвестиций. Ипотечная программа от Сбербанка позволяет взять кредит на комнату по ставке от 10,9% годовых.
Минимальный первоначальный взнос на комнаты — 10% от стоимости жилья. Однако при взносе от 20% Сбербанк предоставит скидку к ставке. Минимальная сумма кредита — 300 тыс ₽, максимальная — 100 млн ₽. Сумма не может превышать 90% от стоимости недвижимости, передаваемой в залог банку. Срок — до 30 лет.
Так как комнату можно купить только в квартире на вторичном рынке, то банк применит программу «Готовое жилье» с базовой ставкой 10,9%. Ставка указана с учетом специальных скидок от Сбера, если не выполнить условия, она может вырасти:
- +0,3% при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
- +1% за отказ от страхования жизни и здоровья
- +0,2% при размере первого взноса менее 20% от стоимости
- +0,3% если комнату выбрали не на ДомКлик
- +1% если получаете зарплату на карту другого банка
Обратите внимание на локальные государственные программы по улучшению жилищной сферы. В регионах, где они действуют, в Сбере можно получить кредит по специальной ставке 10,9% годовых.
А с помощью платной услуги «Своя ставка» можно снизить процентную ставку на весь срок кредита на 0,5% или 1,5% годовых. По условиям банка заемщик должен внести единоразовый платеж перед оформлением договора для активации услуги. Сумму платежа можно узнать у ипотечного менеджера Сбера.
Оформите заявку на портале недвижимости ДомКлик от Сбера. Дистанционные сервисы банка позволяют не только оформить ипотеку за один визит, но и предполагают скидку к процентной ставке. Также можно подать заявку лично в одном из офисов Сбера. После одобрения суммы кредита выберите комнату и подготовьте пакет документов по ней. Последний шаг — оформить страховку и подписать договор.
Калькулятор расчета платежей по ипотеке
Месяц | Ежемесячный платеж с учетом комиссии | Погашение процентов | Погашение основного долга | Остаток задолженности |