Ипотека на комнату от Росбанк

Студентам и молодым семьям Росбанк предлагает взять в ипотеку комнату на вторичном рынке. Компания предоставляет кредит со ставкой от 9,70 - 15,40% годовых для зарплатных клиентов. Однако у всех заемщиком есть возможность скорректировать ставку в свою пользу благодаря нескольким специальным программам. Так, опция «Год без забот» дает возможность молодым семьям с ребенком получить отсрочку по основному долгу и платить только за проценты. Благодаря функции «Платеж раз в 14 дней» можно уменьшить срок ипотеки и сумму переплаты при внесении половины ежемесячного платежа раз в две недели, так как увеличивается сумма погашения кредита за год.

Ипотечная программа на покупку комнаты

Росбанк предлагает ипотечный кредит на покупку комнаты в обычной или коммунальной квартире. Кредит предоставляется с первоначальным взносом в размере 25%, его размер можно уменьшить до 10% при использовании средств материнского капитала. В качестве залога используется как имеющееся, так и приобретаемое жилье.

Минимальная ставка кредита — 9,7% годовых предоставляется зарплатным клиентам Росбанка, которые внесли первоначальный взнос 25% и единовременно выплатили 4% от суммы ипотеки. При этом, сумма кредита должна быть не меньше 7 млн ₽ для жителей Москвы и Московской области и не меньше 4 млн ₽ для заемщиков из других регионов. Минимальная сумма при покупке недвижимости в Москве и Московской области составляет 600 000₽, в других регионах — 300 000 ₽.

Заполнить заявку можно на сайте Росбанка и получить предварительное решение в течение 10 минут. После одобрения ипотеки заемщик в течение 3 календарных месяцев должен обратиться в отделение банка, чтобы воспользоваться предложением.

Условия и требования:

• Процентная ставка: от 9,7% годовых
• Минимальный размер кредита — 600 000 ₽ для жителей Москвы и Московской области, 300 000 ₽ в остальных регионах
• Кредит предоставляют на срок до 35 лет
• Первоначальный взнос — 30% от размера кредита
• Требования к залоговой недвижимости: здание, где находится квартира должно быть пригодно для жилья, иметь отдельный санузел и кухню. Должен быть определен порядок пользования комнатой
• Заёмщик должен быть не моложе 21 года на момент подачи заявки на ипотеку и не старше 65 лет к моменту погашения кредита
• Возможно привлечение до 3 созаемщиков, наличие родственных связей с которыми не имеет значения

Процентная ставка кредита увеличивается на 0,7 — 3,2% при отказе от страхования жизни или права на собственность имущества.

Необходимые документы:

• Копия всех страниц паспорта РФ
• Документы, подтверждающие доход (2-НДФЛ для физических лиц, налоговая декларация для владельцев бизнеса и ИП, справка о доходах для самозанятых граждан)
• Заверенная копия трудовой книжки

При оформлении кредита только по паспорту, базовая ставка увеличивается на 1%.