Ипотека на комнату от Росбанк
Лицензия ЦБ РФ № 2272 от 28.01.2015 (ПАО «РОСБАНК»)
Валюта: | RUB |
Сумма ипотеки: | 7 000 000 руб. |
Процентная ставка: |
от 8,65%
для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, при условии приобретения комнаты на вторичном рынке с первоначальным взносом от 25% от ее рыночной стоимости |
Срок: | до 35 лет |
Первоначальный взнос: | от 25% |
Способы оформления заявки: |
|
Страхование: | обязательное |
Обеспечение: | залог недвижимости |
Возможность досрочного погашения: |
|
Способы погашения: | аннуитетные платежи |
Возраст заемщика: | от 21 года |
Гражданство: | не требуется |
Категории заемщика: |
|
Регистрация: | в регионе присутствия банка |
Обязательные документы: |
|
Документы при участии в программах: |
|
Похожие предложения по ипотеке
Показать все ипотеки
Виктор Авдеев
Эксперт в области микрофинансирования. Почта: avdeev@okeycard.ru
Тамара Кирилова
Рецензент Okeycard, проверила и оценила статью
Описание ипотеки
Студентам и молодым семьям Росбанк предлагает взять в ипотеку комнату на вторичном рынке. Компания предоставляет кредит со ставкой от 8,65% годовых для зарплатных клиентов. Однако у всех заемщиком есть возможность скорректировать ставку в свою пользу благодаря нескольким специальным программам. Так, опция «Год без забот» дает возможность молодым семьям с ребенком получить отсрочку по основному долгу и платить только за проценты. Благодаря функции «Платеж раз в 14 дней» можно уменьшить срок ипотеки и сумму переплаты при внесении половины ежемесячного платежа раз в две недели, так как увеличивается сумма погашения кредита за год.
Ипотечная программа на покупку комнаты
Росбанк предлагает ипотечный кредит на покупку комнаты в обычной или коммунальной квартире. Кредит предоставляется с первоначальным взносом в размере 25%, его размер можно уменьшить до 10% при использовании средств материнского капитала. В качестве залога используется как имеющееся, так и приобретаемое жилье.
Минимальная ставка кредита — 8,65% годовых предоставляется зарплатным клиентам Росбанка, которые внесли первоначальный взнос 25% и единовременно выплатили 4% от суммы ипотеки. При этом, сумма кредита должна быть не меньше 7 млн ₽ для жителей Москвы и Московской области и не меньше 4 млн ₽ для заемщиков из других регионов. Минимальная сумма при покупке недвижимости в Москве и Московской области составляет 600 000₽, в других регионах — 300 000 ₽.
Заполнить заявку можно на сайте Росбанка и получить предварительное решение в течение 10 минут. После одобрения ипотеки заемщик в течение 3 календарных месяцев должен обратиться в отделение банка, чтобы воспользоваться предложением.
Условия и требования:
- Процентная ставка: от 8,65% годовых
- Минимальный размер кредита — 600 000 ₽ для жителей Москвы и Московской области, 300 000 ₽ в остальных регионах
- Кредит предоставляют на срок до 35 лет
- Первоначальный взнос — 30% от размера кредита
- Требования к залоговой недвижимости: здание, где находится квартира должно быть пригодно для жилья, иметь отдельный санузел и кухню. Должен быть определен порядок пользования комнатой
- Заёмщик должен быть не моложе 21 года на момент подачи заявки на ипотеку и не старше 65 лет к моменту погашения кредита
- Возможно привлечение до 3 созаемщиков, наличие родственных связей с которыми не имеет значения
Процентная ставка кредита увеличивается на 0,7 — 3,2% при отказе от страхования жизни или права на собственность имущества.
Необходимые документы:
- Копия всех страниц паспорта РФ
- Документы, подтверждающие доход (2-НДФЛ для физических лиц, налоговая декларация для владельцев бизнеса и ИП, справка о доходах для самозанятых граждан)
- Заверенная копия трудовой книжки
При оформлении кредита только по паспорту, базовая ставка увеличивается на 1%.
Калькулятор расчета платежей по ипотеке
Месяц | Ежемесячный платеж с учетом комиссии | Погашение процентов | Погашение основного долга | Остаток задолженности |