Ипотека на коммерческую недвижимость от Уралсиб Банк

Описание ипотеки

Уралсиб — крупный коммерческий банк России, в 2021 году вошел в топ-25 организаций по размерам активов, имеет представительство в 45 регионах страны. Компания создала специальную программу для приобретения коммерческой недвижимости.

Коммерческая недвижимость чаще всего необходима собственникам бизнеса, индивидуальным предпринимателям — тем, кому требуется помещение, здание, сооружение или земельный участок для извлечения прибыли. Уралсиб выдает кредиты на такие цели по ставке от 12,59% годовых.

Базовая ставка доступна при заключении договора страхования жизни и трудоспособности, иначе ее увеличивают на 2%. Для собственников бизнеса и ИП применяют надбавку 1%. Если заемщик оформляет кредит по двум документам, к ставке прибавляют 0,5% годовых. Надбавки суммируются.

Максимальная сумма кредита различается в разных регионах. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях возможно получить ипотеку до 20 000 000 ₽, в городе Сочи — до 12 000 000 ₽, а в остальных населенных пунктах — до 8 000 000₽.

Срок кредита определяется исходя из категории заемщика: индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса могут получить ипотеку максимум на 7 лет, остальные клиенты — на 15.

Условия и требования:

• Возраст от 21 до 70 лет
• Общий трудовой стаж от 1 года
• Опыт на последнем месте — от 3 месяцев
• Документы, подтверждающие доход и занятость
• Минимальная сумма— 900 000 ₽
• Максимальная сумма— 20 000 000 ₽
• Срок до 15 лет
• Первоначальный взнос — от 30%

Для получения кредита нужно оставить заявку на сайте банка, персональный менеджер свяжется в тот же день и проконсультирует по поводу пакета документов. После необходимо их подготовить и направить в банк. Оформить ипотеку можно в течение 3 месяцев после получения положительного решения кредитного комитета.