Ипотека на готовое жилье от ВБРР банка

Описание ипотеки

Всероссийский банк развития регионов — российский банк, одна из основных специализаций которого — кредитование. Компания подготовила специальную программу на покупку вторичной недвижимости. Предложение подходит тем, кто не хочет ждать, пока построят дом и завершат ремонт, пока поблизости откроют магазины, детские сады и школы. Программа «Готовое жилье» позволяет быстро купить недвижимость по ставке от 11% годовых.

ВБРР не устанавливает ограничений на тип приобретаемой недвижимости. Это может быть квартира, дом, таунхаус, апартаменты, а также земельный участок или машино-место. Однако от цели кредита зависит его максимально возможный размер:

• При покупке квартиры максимальная сумма кредита для Москвы — 50 млн ₽, Санкт-Петербурга — 35 млн ₽, для остальных регионов — 20 млн ₽
• При покупке таунхауса или дома на земельном участке сумма не может превышать 50 млн ₽ в Москве, 35 млн ₽ в Санкт-Петербурге, 15 млн ₽ в остальных регионах страны
• На покупку апартаментов банк может выдать сумму до 40 млн ₽ для Москвы, до 30 млн ₽ для Санкт-Петербурга, до 20 млн ₽ в остальных регионах
• Максимальная сумма на покупку земельного участка составляет 35 млн ₽ в Москве, 20 млн ₽ в Санкт-Петербурге, 10 млн ₽ в остальных регионах страны
• Сумма кредита на машино-место не может превышать 3 млн ₽ в Москве, 1,5 млн ₽ в Московской области, 2 млн ₽ в Санкт-Петербурге, 1 млн ₽ в остальных регионах страны

Процентная ставка не зависит от цели кредита, а устанавливается исходя из категории заемщика. Минимальная ставка 11% доступна для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть» при первоначальном взносе от 20%. Если первый взнос составляет 15%, она увеличивается до 11,4% годовых. Зарплатные клиенты могут получить кредит по ставке от 11,1% с первоначальным взносом 20%. Для остальных заемщиков размер процентной ставки увеличен на 0,1%.

Заемщик вправе использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса. Тогда он должен в течение полугода частично вернуть кредит в размере этих средств, иначе банк повышает ставку на 0,5% годовых.

Страхование недвижимости от повреждения и утраты, а также личное и титульное страхование выполняется по желанию заемщика, однако при отсутствии каждого из них ставка вырастает на 1%. Если заемщик отказывается от оформления всех видов страхования, ставку увеличивают на 3%. Также ВБРР подготовил специальные предложения по снижению процентной ставки. Клиенты, приобретающие квартиры у ключевых партнеров банка могут получить скидку в размере 0,2%. Первоначальный взнос при покупке недвижимости у одобренных ВБРР компаний составляет 15%. Для получения дисконта необходимо предоставить документ, подтверждающий сотрудничество с партнерами банка.

Скидка 0,1% предоставляется заемщикам, которые взяли кредит на сумму не менее 10 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО или 5 млн ₽ для остальных регионов. Кроме того, снижение ставки на 0,1% доступно клиентам, которые оформили сделку в течение 14 дней с даты окончательного решения ВБРР. Скидки не суммируются, если заемщик соответствует обоим условиям, и действуют до конца 2022 года.

Условия и требования:

• Возраст от 21 до 70 лет
• Общий трудовой стаж от 1 года
• Документы, подтверждающие доход и занятость
• Стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев
• Военный билет
• Срок кредита до 30 лет
• Минимальный размер кредита — 1 000 000 ₽
• Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса
• Привлечение до 3 созаемщиков по кредиту. Участие супруга основного заемщика обязательно, если отсутствует соответствующий пункт в брачном договоре