Ипотека на готовое жилье от Абсолют Банк

Абсолют Банк — крупный банк федерального значения, имеет представительство в 30 городах России. В 2019 году компания стала победителем в номинации «Ипотечная программа №1» на премии «Рекорды недвижимости». Для заемщиков, которые не хотят ждать, пока здание построят, а в квартире закончат ремонт, Абсолют Банк подготовил программу для покупки недвижимости на вторичном рынке. Предложение позволяет приобрести квартиру или апартаменты по ставке от 11,04%.

Если заемщик присоединяется к договору коллективного ипотечного страхования в рамках продукта «КСС», он получает дисконт к ставке в размере 0,50% годовых. При участии в договоре в рамках продукта «КСС+» скидка составляет 0,15%.

По ипотеке предусмотрено обязательное страхование залоговой недвижимости и страхование жизни и здоровья по желанию заемщика. В случае отказа от последнего банк увеличивает ставку на 1% годовых. Кроме того, ставку увеличивают на 1%, если заемщик подтвердил доход только анкетными данными.

Первоначальный взнос должен быть не менее 20,01% от стоимости жилья. Банк разрешает использование материнского капитала для его погашения —в таком случае размер собственных средств должен быть не меньше 10%. Если заемщик одновременно берет кредит на жилье и машино-место, Абсолют Банк может уменьшить первоначальный взнос до 10,01%. При подтверждении дохода с помощью анкеты первый взнос составляет 40%.

Максимальный размер кредита определяется на основании платежеспособности заемщика, однако есть несколько ограничений:

• Итоговая сумма не может превышать 70% от стоимости жилья для собственников бизнеса и самозанятых заемщиков
• Если заемщик подтверждает доход с помощью анкетных данных, размер кредита составляет до 60% от стоимости недвижимости и не может быть больше 6 000 000₽

Заемщик, у которого в собственности уже есть жилье, может воспользоваться специальной программой Абсолют Банка «СТАНДАРТ с минимальным взносом». Ставка по данному предложению выше, чем по базовому — 13,45%, однако все указанные скидки здесь сохраняются. Первоначальный взнос составляет 10,01%, максимальный размер кредита — 10 000 000 ₽.

Условия и требования:

• Возраст от 18 до 70 лет
• Общий трудовой стаж от 1 года
• Опыт на последнем месте — от 6 месяцев
• Документы, подтверждающие доход и занятость
• Срок до 30 лет
• Минимальный размер кредита — 500 000 ₽
• Максимальный размер кредита — 20 000 000 ₽