Ипотека на частный дом от Райфайзенбанк

Многие с детства живут в квартире и всю жизнь мечтают переехать в загородный дом. Людей привлекает большое пространство, наличие своего земельного участка с беседкой и баней, отсутствие соседей через стенку и над потолком. Плюс, многие выбирают дом для более полноценного и безопасного детства для своего ребенка. Осуществить мечту поможет Райффайзенбанк, ставки для ипотеки на дом — от 13,09% годовых.

Предложение позволяет купить в ипотеку дом или коттедж на земельном участке. Размер первоначального взноса увеличен до 40% от стоимости. Это связано с рисками ликвидности для банка: дом продать сложнее, чем квартиру, поэтому компания устанавливает повышенный размер первого взноса. Максимальная сумма кредита — 40 млн ₽, но не может превышать 60% от стоимости жилья. Срок — до 30 лет.

Для первоначального взноса можно использовать материнский капитал. В отличие от других банков, в Райффайзене можно погасить первый взнос полностью средствами маткапитала. Также банк позволяет привлекать созаемщиков для увеличения суммы кредита. Ими могут быть близкие родственники и гражданские супруги. Общее количество участников договора — не более 4 человек.

Процентная ставка на дома и коттеджи в Райффайзене — от 13,09% годовых. Она может измениться в зависимости от суммы кредита и наличия страхования. Страхование объекта недвижимости — обязательно, однако личное страхование заемщика оформляется по желанию. За отсутствие полиса банк вправе делать ставку.

При оформлении ссуды заемщик может подключить платную услугу «Покупка Ставки», которая позволяет снизить ставку на весь срок. Райффайзен предлагает два варианта услуги: «Прима» и «Секунда». В первом случае можно получить дисконт в 0,5% за единовременную оплату 1,49% от суммы кредита. Во втором — дисконт в 1% за оплату 2,99% от суммы. 

Подать заявку на ипотеку можно онлайн. Для формирования заявки достаточно паспорта заемщика и электронной выписки из ПФР, которую можно получить на Госуслугах. После одобрения кредита нужно выбрать объект недвижимости и направить в банк необходимый пакет документов по нему. После одобрения дома или коттеджа останется только приехать в отделение для подписания договора. Договориться о встрече нужно с персональным менеджером Райффайзен.