Ипотека на апартаменты от Росбанк

Описание ипотеки

Комфортабельные апартаменты возможно купить благодаря ипотечной программе Росбанка. Компания предлагает кредит со ставкой от 8,65% годовых для действующих зарплатных клиентов. Однако у всех заемщиком есть возможность скорректировать ставку в свою пользу с помощью специальной программы банка. Опция «Кредит на первоначальный взнос» позволяет получить до 70% от стоимости имеющегося жилья, которое оформляют в качестве залога. Стоит учитывать, что сумма кредита не может превышать половины оценочной стоимости покупаемой недвижимости.

Ипотечная программа на покупку апартаментов

Росбанк предлагает кредит на покупку апартаментов на вторичном рынке или от застройщика, с первоначальным взносом в размере 20%. Для строящихся апартаментов сумма взноса может быть уменьшена на 5%.

Минимальная ставка кредита — 8,65% годовых доступна зарплатным клиентам Росбанка, которые внесли первоначальный взнос 20% и единовременно выплатили 4% от суммы ипотеки. При этом, сумма кредита должна быть не меньше 7 млн ₽ для жителей Москвы и Московской области и не меньше 4 млн ₽ для заемщиков из других регионов.

При выборе жилья важно соблюдать условия банка. Недвижимость в строящихся объектах должна принадлежать аккредитованным застройщикам.

Апартаменты на вторичном рынке должны соответствовать следующим требованиям:

• Помещение подключено ко всем центральным коммуникациям
• Апартаменты не располагаются в цокольных этажах
• Здание, где расположено помещение, пригодно для жилья, изношено не более, чем на 50%, имеет хотя бы два этажа, ранее не использовалось как пансионат, санаторий или лагерь, его стены выполнены не из дерева.

Заполнить заявку можно на сайте Росбанка и получить предварительное решение в течение 10 минут. После одобрения ипотеки заемщик в течение 3 календарных месяцев должен обратиться в отделение банка, чтобы воспользоваться предложением.

Условия и требования:

• Процентная ставка: от 8,65% годовых
• Минимальный размер кредита — 600 000 ₽ для жителей Москвы и Московской области, 300 000 ₽ в остальных регионах
• Кредит предоставляют на срок до 35 лет
• Первоначальный взнос — 20% от размера кредита или 15% при покупке апартаментов в строящимся здании
• Заёмщик должен быть не моложе 21 года на момент подачи заявки на ипотеку и не старше 65 лет к моменту погашения кредита
• Возможно привлечение до 3 созаемщиков, наличие родственных связей с которыми не имеет значения

Процентная ставка кредита увеличивается на 1 — 3,2% при отказе от страхования жизни или права на собственность имущества.

Необходимые документы:

• Копия всех страниц паспорта РФ
• Документы, подтверждающие доход (2-НДФЛ для физических лиц, налоговая декларация для владельцев бизнеса и ИП, справка о доходах для самозанятых граждан)
• Заверенная копия трудовой книжки

При оформлении кредита только по паспорту, базовая ставка увеличивается на 1%.