Главная » Ипотека » Ипотека Госпрограмма 2020 от Промсвязьбанка

Ипотека Госпрограмма 2020 от Промсвязьбанк


лицензия ЦБ РФ № 94 от 30.11.2020 (ПАО "Промсвязьбанк")
Сумма ипотеки 12 000 000 руб.      Процентная ставка от 6,35%      Срок ипотеки до 30 лет
Описание ипотеки

Промсвязьбанк — один из крупнейших государственных банков. Обеспечивает нужды гособоронзаказа и крупных госконтрактов. Входит в первую десятку банков по объему выданных средств на льготную ипотеку. Господдержку 2020 в ПСБ можно оформить по ставке 6,35% годовых.

Ипотека с господдержкой в Промсвязьбанке разрешает только покупку квартиры с первичного рынка. Если сделка происходит по договору купли-продажи или уступке прав требования — заемщику нужно собрать пакет документов по списку. В случае покупки квартиры по договору долевого участия — банк сам запросит у застройщика необходимые документы. Также на сайте ПСБ есть список аккредитованных новостроек.

Подать заявку можно по телефону или в одном из ипотечных центров банка. Закрепленный сотрудник компании поможет собрать необходимый пакет документов для заемщика и объекта недвижимости, а также скоординирует дальнейшие действия по сделке. Лимит суммы по госпрограмме может быть увеличен до 30 млн ₽ и 15 млн ₽ соответственно, если заемщик выбрал новостройку от застройщика-партнера Промсвязьбанка.

Ставка 6,35% годовых доступна при условии оформления полиса страхования жизни и здоровья заемщика. Объект недвижимости подлежит обязательному страхованию. Если заемщик отказался от личной страховки, банк вправе поднять ставку на 1% годовых. Для первоначального взноса по ипотеке можно использовать материнский капитал, однако в этом случае ПСБ устанавливает минимальный размер собственных средств заемщика. Для квартир, стоимостью до 2 млн ₽ — не меньше 10% от стоимости жилья, более 2 млн ₽ — не меньше 5%.

Требования и условия Промсвязьбанка

  • За отказ от страхования — +1% к ставке
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Гражданин РФ
  • Постоянная или временная регистрация, или место работы в регионе присутствия банка
  • 3 номера телефона для связи, в том числе рабочий
  • Общий трудовой стаж — от 1 года
  • На последнем месте рабработы — не менее 4 месяцев
  • Паспорт
  • Для мужчин: военный билет
  • СНИЛС
  • Справка о доходах (не требуется зарплатным клиентам банка)
  • Выписка из ПФР или заверенная трудовая книжка
  • Документы о наличии детей, семейном положении

Предложение банка позволяет суммировать доходы заемщика и до 4 созаемщиков-членов семьи. Ими могут быть гражданские супруги, близкие родственники заемщика или супруга/супруги. Заемщик не может быть индивидуальным предпринимателем.

Условия льготной ипотеки 2020

В 2020 году правительство запустило программу государственной поддержки, позволяющую оформить ипотеку по ставке до 7% годовых. Госпрограмма создана для того, чтобы сделать собственное жилье для граждан более доступным, а также поддержать застройщиков и банковский сектор во время пандемии.

В 2022 году льготную ипотеку можно оформить в одном из 76 российских банков. В каждой компании свои особенности, однако базовые условия госпрограммы остаются одинаковыми для всех:

  • Только первичный рынок недвижимости
  • Максимальная сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽
  • Для остальным регионов — 6 000 000 ₽
  • Максимальный срок — 30 лет
  • Первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья
  • Ставка до 7% годовых
  • Не предполагает рефинансирование

Есть несколько вариантов недвижимости, которые можно оформить в ипотеку по госпрограмме. Единственное условие — продавцом должно выступать юридическое лицо:

  • Квартира в строящемся доме или готовая квартира от застройщика
  • Дом с участком или таунхаус
  • Земельный участок с последующим строительством жилого дома

Дом можно построить как с помощью официального подрядчика, так и самостоятельно. Кредит на самостоятельное строительство дома можно получить в 17 банках.

ВАЖНО! При самостоятельном строительстве дом нужно построить за 12 месяцев с момента подписания договора с банком. Если не успеть — кредитор будет вправе поднять ставку.

Лимит по сумме можно увеличить до 30 млн ₽ и 15 млн ₽ соответственно, но в этом случае нужно воспользоваться региональными программами или спецпредложениями от застройщиков. В противном случае, сумма, превышающая лимит, будет выдана по рыночной ставке.

В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Наличие собственного жилья не препятствует выдачи ипотеки по госпрограмме.

Общие условия
Валюта
  • RUB
Сумма ипотеки
12 000 000 руб.
Процентная ставка
  • от 6,35%
+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика, а также страхование имущества в соответствии с требованиями Банка
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Срок рассмотрения заявки
до 1 рабочего дня
Способы оформления заявки
  • интернет-банк
  • в отделении банка
Страхование
  • обязательное
Обеспечение
  • залог недвижимости
Возможность досрочного погашения
  • частичное
  • полное
Способы погашения
  • аннуитетные платежи
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 21 года
Гражданство
требуется
Категории заемщика
  • работники по договору (найму)
Стаж работы на последнем месте
  • на последнем месте работы от 4 месяцев
Регистрация
  • постоянная
  • в регионе присутствия банка
Необходимые документы
Обязательные документы
  • паспорт
  • заявление-анкета
  • СНИЛС
Документы при участии в программах
  • 2-НДФЛ
  • по форме банка
  • справка из ПФР
  • выписка со счета
Бонусы/преимущества
Калькулятор расчёта платежей по ипотеке
10 000 10 000 000
1 60
0 50
 
 
 

Ипотека Госпрограмма 2020 от Промсвязьбанк - как получить

Лицензия ЦБ РФ № 94 от 30.11.2020 (ПАО "Промсвязьбанк")
Название ПАО "Промсвязьбанк"
Лицензия № 94 от 30.11.2020
ОГРН 1027739019142
Адрес организации 109052, г. Москва, ул. Смирновская, д. 10, стр. 22
Телефон
8 495 787-33-33