Ипотека Госпрограмма 2020 - 2022 от Абсолют Банк

Описание ипотеки

Абсолют Банк — крупный банк федерального значения, имеет представительство в 30 городах России. В 2019 году компания стала победителем в номинации «Ипотечная программа №1» на премии «Рекорды недвижимости». Абсолют Банк участвует в государственной программе по поддержке населения при приобретении жилья. Оформить ипотечный кредит можно по льготной ставке 7,35%. Предложение позволяет купить готовую или строящуюся квартиру на первичном рынке.

Если заемщик присоединяется к договору коллективного ипотечного страхования в рамках продукта «КСС», он получает дисконт к ставке в размере 0,50% годовых. При участии в договоре в рамках продукта «КСС+» скидка составляет 0,15%.

Максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽, для остальных регионов — 6 000 000 ₽. Сумма свыше 10 000 000 ₽ возможна, если заемщик внес не менее 30% от суммы жилья в качестве первоначального взноса.

По ипотеке предусмотрено обязательное страхование залоговой недвижимости и страхование жизни и здоровья по желанию заемщика. В случае отказа от последнего банк увеличивает ставку на 1% годовых.

Чтобы воспользоваться предложением, необходимо оставить заявку на сайте банка. Госпрограмма действует до конца 2022 года.

Условия и требования банка

• Гражданин РФ
• Возраст от 21 до 70 лет
• Паспорт
• СНИЛС или ИНН
• Опыт на последнем месте работы — от 6 месяцев, общий стаж работы — не менее года
• Срок кредитования — до 30 лет
• Минимальная сумма кредита — 300 000 ₽
• Максимальная сумма кредита — для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽, для остальных регионов — 6 000 000 ₽
• Первоначальный взнос — 15%

Заемщик может частично погасить первоначальный взнос с помощью материнского капитала и/или других субсидий. При этом он должен внести собственные средства в размере не менее 10,01% от стоимости жилья.

Условия госпрограммы

Запущенная в 2020 году госпрограмма направлена на поддержку населения при покупке собственной недвижимости. Воспользовавшись услугами одного из 76 банков, можно приобрести жилье по фиксированной льготной ставке до 7,35% годовых.

Ипотека с господдержкой рассчитана на покупку недвижимости только на первичном рынке. Также возможно самостоятельное строительство дома. В таком случае необходимо завершить постройку в течение года после выдачи кредита, иначе банк вправе увеличить ставку.

У каждой компании существуют особенности, однако правительство определило несколько условий, одинаковых для всех:

• Максимальная сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽
• Для остальным регионов — 6 000 000 ₽
• Максимальный срок — 30 лет
• Первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья
• Ставка от 7,35% годовых
• Не предполагает рефинансирование
• Возможно использование средств материнского капитала при оплате первоначального взноса

Лимит по сумме можно увеличить до 30 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО и 15 млн ₽ для остальных регионов. Остаток, превышающий максимальную сумму выдадут по рыночной ставке или в рамках региональной ипотечной программы.

Какое жилье можно купить:

• Квартира в строящемся доме или готовая квартира от застройщика
• Дом с участком или таунхаус
• Земельный участок с последующим строительством жилого дома

Получить ипотеку с господдержкой может любой совершеннолетний гражданин РФ, наличие собственного жилья не препятствует выдачи кредита.