Ипотека «Господдержка» от Банка Санкт-Петербург

Банк Санкт-Петербург — один из крупнейших региональных банков России, осуществляющий деятельность в Санкт-Петербурге, Москве, Ростове-на-Дону, Новосибирске, Краснодаре и Калининграде.

Компания предлагает оформление ипотеки с государственным субсидированием по ставке от 7,35% годовых с первоначальным взносом от 15%. Льготная ставка доступна клиентам, застраховавшим жизнь и здоровье. При отказе от услуги базовая ставка увеличивается до 7%. Страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения является обязательным.

Государственная программа рассчитана на покупку готового или строящегося жилья от застройщика, недвижимость на вторичном рынке по данному предложению купить невозможно.

Чтобы воспользоваться предложением, необходимо оставить заявку на сайте банка, ее рассмотрят в течение 5 рабочих дней. Решение банк принимает в течение одного месяца. Госпрограмма действует до конца 2022 года.

Условия и требования банка

• Гражданин РФ
• Возраст от 21 до 70 лет
• Постоянная или временная регистрация
• Опыт работы на последнем месте — от 4 месяцев
• Паспорт
• СНИЛС или ИНН
• 2-НДФЛ или выписка из ПФР
• Трудовая книжка
• Минимальная сумма кредита — 500 000₽
• Срок кредитования — до 30 лет

По кредиту можно привлечь до 4 созаемщиков, не обязательно из числа родственников.

Условия госпрограммы

Запущенная в 2020 году госпрограмма направлена на поддержку населения при покупке собственной недвижимости. Воспользовавшись услугами одного из 76 банков, можно приобрести жилье по фиксированной льготной ставке до 8% годовых.

Ипотека с господдержкой рассчитана на покупку недвижимости только на первичном рынке. Также возможно самостоятельное строительство дома. В таком случае необходимо завершить постройку в течение года после выдачи кредита, иначе банк вправе увеличить ставку.

У каждой компании существуют особенности, однако правительство определило несколько условий, одинаковых для всех:

• Максимальная сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 12 000 000 ₽
• Для остальным регионов — 6 000 000 ₽
• Максимальный срок — 30 лет
• Первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья
• Ставка до 8% годовых
• Не предполагает рефинансирование
• Возможно использование средств материнского капитала при оплате первоначального взноса

По госпрограмме можно купить следующие виды недвижимости:

• Квартира в строящемся доме или готовая квартира от застройщика
• Дом с участком или таунхаус
• Земельный участок с последующим строительством жилого дома

Лимит по сумме можно увеличить до 30 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО и 15 млн ₽ для остальных регионов. Остаток, превышающий максимальную сумму выдадут по рыночной ставке или в рамках региональной ипотечной программы.

Получить ипотеку с господдержкой может любой совершеннолетний гражданин РФ, наличие собственного жилья не препятствует выдачи кредита.