Ипотека для сотрудников ИТ компаний от Абсолют Банк

Абсолют Банк — один из крупнейших коммерческих банков РФ. Принадлежит негосударственному пенсионному фонду «Благосостояние» — структуре РЖД. Помимо специальных предложений для сотрудников РЖД, банк участвует в льготных государственных программах. В компании можно оформить ипотеку для IT-специалистов по ставке 4,5% годовых.

Предложение от Абсолют Банка распространяется только на квартиры в готовых и строящихся многоквартирных домах. Оформить IT-ипотеку на земельный участок, частный дом или строительство по договору подряда — невозможно. На сайте банка есть список городов, в которых можно получить кредит на квартиру. Если вашего города нет в списке — уточните о возможности оформления у ипотечного специалиста.

Оформить заявку на ипотеку для айтишников можно онлайн или в отделении банка. После предоставления необходимых документов банк принимает решение в течение 2 рабочих дней. После одобрения у заемщика будет 4 календарных месяца на то, чтобы воспользоваться предложением.

Первоначальный взнос — 15% от стоимости квартиры. По правилам госпрограммы для IT-специалистов в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Однако, в Абсолют Банке нельзя использовать только бюджетные деньги — собственные средства заемщика должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Условия ипотечной программы для IT-специалистов

В марте 2022 года правительство объявило о запуске льготной ипотеки для IT-специалистов под 5% годовых. Льготой могут воспользоваться сотрудники компаний, которые аккредитованы в реестре, и пользуются пониженными налоговыми ставками или страховыми тарифами. Проверить аккредитацию и наличие льгот у компании можно на Госуслугах, в этом разделе.

Для оформления IT-ипотеки заемщик должен соответствовать критериям возраста и минимального дохода, а приобретаемое жилье не может быть вторичным. Минимальный доход заемщика и максимальный лимит кредита определяются в зависимости от региона, в котором оформляется ипотека.

Для регионов, с численностью населения более 1 млн человек — максимальная сумма кредита 18 млн ₽, требования к доходу заемщика — от 150 000 ₽ в месяц. В регионах, где проживает менее 1 млн — сумма 9 млн ₽, доход — от 100 000 ₽ в месяц. Первоначальный взнос — 15% от суммы, срок кредита — 30 лет. Возраст от 22 до 44 лет.

По программе IT-ипотеки можно купить любое жилье с первичного рынка: квартиру в строящемся или сданном многоквартирном доме или частный дом. Также можно приобрести земельный участок под строительство или построить дом по договору подряда. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Наличие собственного жилья или другой ипотеки с господдержкой не препятствует оформлению льготы для IT-специалистов.

Условия предложения:

• Сотрудник аккредитованной IT-компании в РФ
• Возраст от 22 до 44 лет
• Доход для регионов > 1 млн — 150 000 ₽
• Доход для регионов < 1 млн — 100 000 ₽
• Максимальная сумма для регионов-миллионников 18 000 000 ₽, для остальных — 9 000 000 ₽
• Срок до 30 лет
• Процентная ставка: 4,5% годовых
• Обязательное страхование объекта недвижимости
• Отказ от страховки жизни и здоровья не влияет на ставку
• Паспорт РФ
• Постоянная или временная регистрация
• Опыт работы — не менее 3 месяцев на последнем месте
• Справка о доходах за 12 месяцев
• Заверенная копия трудовой книжки

В отличие от многих финансовых организаций, Абсолют Банк не увеличивает ставку при отказе от страховки жизни и трудоспособности клиента. Личное страхование оформляется по желанию, в то время как приобретаемая недвижимость подлежит обязательному страхованию от утраты и повреждения.