Ипотека для специалистов IT-компаний от ВТБ

Описание ипотеки

Банк ВТБ занимает вторую строчку в списке размеров средств, выделенных на программу ипотеки для IT-специалистов. За 4 месяца банк уже выдал 3,5 млрд ₽ на этот вид льготных кредитов. Ставка компании — 4% годовых.

Заявку на продукт можно оформить по телефону или обратиться лично в один из ипотечных центров ВТБ. К заемщику компания применяет стандартные требования для IT-ипотеки, однако требования к жилью отличаются. При покупке частного дома или таунхауса сумма первоначального взноса увеличится вдвое — 30% от стоимости. На квартиру в новостройке размер останется тем же — 15%, при этом на сайте есть список новостроек, аккредитованных ВТБ.

После подачи заявки вы можете выбрать недвижимость из списка или найти свой вариант. Банк проведет полностью защищенную сделку и после подписания документов и оформления страховки отправит деньги продавцу самостоятельно. Страховка жилья от рисков утраты и повреждения обязательна. При отказе от использования цифровых сервисов ВТБ, ставка увеличится на 0,3%.

Условия ипотечной программы для IT-специалистов

В марте 2022 года правительство объявило о запуске льготной ипотеки для IT-специалистов под 4% годовых. Льготой могут воспользоваться сотрудники компаний, которые аккредитованы в реестре и пользуются пониженными налоговыми ставками или страховыми тарифами. Проверить аккредитацию и наличие льгот у компании можно на Госуслугах, в этом разделе.

Для оформления IT-ипотеки заемщик должен соответствовать критериям возраста и минимального дохода, а приобретаемое жилье не может быть вторичным. Минимальный доход заемщика и максимальный лимит кредита определяются в зависимости от региона, в котором оформляется ипотека.

Для регионов, с численностью населения более 1 млн человек — максимальная сумма кредита 18 млн ₽, требования к доходу заемщика — от 150 000 ₽ в месяц. В регионах, где проживает менее 1 млн — сумма 9 млн ₽, доход — от 100 000 ₽ в месяц. Первоначальный взнос — 15% от суммы, срок кредита — 30 лет. Возраст от 22 до 44 лет.

По программе IT-ипотеки можно купить любое жилье с первичного рынка: квартиру в строящемся или сданном многоквартирном доме или частный дом. Также можно приобрести земельный участок под строительство или построить дом по договору подряда. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Наличие собственного жилья или другой ипотеки с господдержкой не препятствует оформлению льготы для IT-специалистов.

Условия предложения:

• Сотрудник аккредитованной IT-компании в РФ
• Возраст от 22 до 44 лет
• Доход для регионов > 1 млн — 150 000 ₽
• Доход для регионов < 1 млн — 100 000 ₽
• Максимальная сумма для регионов-миллионников 18 000 000 ₽, для остальных — 9 000 000 ₽
• Срок до 30 лет
• Процентная ставка: 4% годовых
• Обязательное страхование объекта недвижимости
• Паспорт РФ
• Постоянная или временная регистрация
• Опыт работы не менее 6 месяцев
• Справка о доходах
• Копия трудовой книжки

По льготной ипотеке для IT-специалистов можно привлечь поручителей, в этом случае можно рассчитывать на более крупную сумму кредита. Обязательным поручителем будет выступать жена или муж заемщика, если между супругами не заключен брачный договор.