Ипотека для IT-специалистов от Дом.РФ

Лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 г. (АО «Банк ДОМ.РФ»)

Сумма

до 30 млн ₽

Срок

до 30 лет

Первый взнос

от 20%

Перейти на сайт
Валюта: RUB
Сумма ипотеки: 18 000 000 руб.
Процентная ставка: от 3,7%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Способы оформления заявки:
  • интернет-банк
  • в отделении банка
Страхование: обязательное
Обеспечение: залог недвижимости
Возможность досрочного погашения:
  • частичное
  • полное
Способы погашения: аннуитетные платежи
Возраст заемщика: от 22 лет
Гражданство: требуется
Категории заемщика:
  • работники по договору (найму)
  • индивидуальные предприниматели
Стаж работы на последнем месте: на последнем месте работы от 3 месяцев
Регистрация: в регионе присутствия банка
Обязательные документы:
  • паспорт
  • заявление-анкета

Похожие предложения по ипотеке

Показать все ипотеки

Рефинансирование семейной ипотеки от Газпромбанк

  • Сумма

    до 12 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Время решения

Перейти на сайт

Дальневосточная

  • Сумма

    до 9 млн ₽

  • Срок

    до 20 лет

  • Время решения

Перейти на сайт

На загородную недвижимость и землю

  • Сумма

    до 100 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Время решения

Перейти на сайт
Виктор Авдеев

Виктор Авдеев

Эксперт в области микрофинансирования. Почта: avdeev@okeycard.ru

Тамара Кирилова

Тамара Кирилова

Рецензент Okeycard, проверила и оценила статью

Описание ипотеки

Банк ДОМ.РФ — часть финансового института развития жилой недвижимости в России. Специализируется на выдаче ипотеки и сделках со счетами эскроу. Занимает 3 строчку в размере лимита средств, выделенных на ипотеку для IT-специалистов. Оформить льготную программу для айтишников в ДОМ.РФ можно по ставке 3,7% годовых.

Продукт доступен как работникам в найме, так и владельцам IT-компаний. Сотрудникам достаточно опыта работы на последнем месте от 3 месяцев, для владельцев и совладельцев бизнеса — потребуется стаж работы от 2 лет. Требования к возрасту и доходу заемщика стандартные для IT-ипотеки. Возможно привлечь в созаемщики еще до 3 людей: это могут быть как родственники, так и третьи лица.

В ДОМ.РФ возможно кредитование на любую жилую недвижимость с первичного рынка, включая покупку дома на земельном участке и строительство дома. При покупке частного дома с земельным участком сумма первоначального взноса составит — 20% от стоимости. На квартиру в новостройке — 15%. Строящийся многоквартирный дом должен быть аккредитован банком. Если вы выбрали квартиру в другой новостройке — сообщите об этом менеджеру и он свяжется с застройщиком самостоятельно.

Базовая ставка по ипотеке для IT-специалистов — 5% годовых. В ДОМ.РФ можно получить скидку за подтверждение дохода выпиской из пенсионного фонда. Для этого нужно иметь аккаунт на Госуслугах и дать согласие на запрос банка в ПФР. Также сотрудникам научных организаций, которые работают в наукоградах РФ, и работникам сферы медицины — доступна скидка в 0,2 п.п.

Зарплатным клиентам доступно снижение ставки еще на 0,2 п.п. Однако, если по кредиту есть созаемщики — каждый из участников сделки должен получать зарплату на карту ДОМ.РФ. В качестве первоначального взноса можно передать застройщику свою старую квартиру по схеме Трейд Ин или использовать материнский капитал.

Условия ипотечной программы для IT-специалистов

В марте 2022 года правительство объявило о запуске льготной ипотеки для IT-специалистов под 5% годовых. Льготой могут воспользоваться сотрудники компаний, которые аккредитованы в реестре, и пользуются пониженными налоговыми ставками или страховыми тарифами. Проверить аккредитацию и наличие льгот у компании можно на Госуслугах, в этом разделе.

Для оформления IT-ипотеки заемщик должен соответствовать критериям возраста и минимального дохода, а приобретаемое жилье не может быть вторичным. Минимальный доход заемщика и максимальный лимит кредита определяются в зависимости от региона, в котором оформляется ипотека.

Для регионов, с численностью населения более 1 млн человек — максимальная сумма кредита 18 млн ₽, требования к доходу заемщика — от 150 000 ₽ в месяц. В регионах, где проживает менее 1 млн — сумма 9 млн ₽, доход — от 100 000 ₽ в месяц. Первоначальный взнос — 15% от суммы, срок кредита — 30 лет. Возраст от 22 до 44 лет.

По программе IT-ипотеки можно купить любое жилье с первичного рынка: квартиру в строящемся или сданном многоквартирном доме или частный дом. Также можно приобрести земельный участок под строительство или построить дом по договору подряда. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Наличие собственного жилья или другой ипотеки с господдержкой не препятствует оформлению льготы для IT-специалистов.

Условия предложения:

  • Сотрудник аккредитованной IT-компании в РФ
  • Возраст от 22 до 44 лет
  • Доход для регионов > 1 млн — 150 000 ₽
  • Доход для регионов < 1 млн — 100 000 ₽
  • Максимальная сумма для регионов-миллионников 18 000 000 ₽, для остальных — 9 000 000 ₽
  • Срок до 30 лет
  • Процентная ставка: 3,7% годовых
  • Скидки научным и медицинским работникам в сфере IT
  • Обязательное страхование объекта недвижимости
  • Паспорт РФ
  • Постоянная или временная регистрация
  • Опыт работы — не менее 3 месяцев, для владельцев бизнеса — от 2 лет
  • Согласие на выписку из ПФР или справка о доходах и копия трудовой книжки

Страхование жилого дома или квартиры от риска утраты или повреждения — обязательно и проводится после завершения строительства. Застраховать жизнь и трудоспособность заемщика можно по желанию, однако в случае отказа от страховки ставка будет выше на 0,5%.

Калькулятор расчета платежей по ипотеке

Введите сумму

Укажите срок

Ставка

Вид платежа

Ежемесячный платеж: 563.50 ₽

Переплата:1270.00 ₽

Месяц Ежемесяч­ный платеж с учетом комиссии Погашение процентов Погашение основного долга Остаток задолжен­ности

Пожалуйста, оцените страницу:

0 из 5 (0 оценок)