Ипотека для IT специалистов от МКБ
Лицензия ЦБ РФ № 1978 от 06 мая 2016 г. (Московский Кредитный Банк)
Валюта: | RUB |
Сумма ипотеки: | 18 000 000 руб. |
Процентная ставка: | от 4,55% |
Срок: | до 30 лет |
Первоначальный взнос: | от 15% |
Срок рассмотрения заявки: | до 5 рабочих дней |
Способы оформления заявки: |
|
Страхование: | обязательное |
Обеспечение: | залог недвижимости |
Возможность досрочного погашения: |
|
Способы погашения: | аннуитетные платежи |
Возраст заемщика: | от 22 лет |
Гражданство: | требуется |
Среднемесячный доход: |
|
Регистрация: |
|
Обязательные документы: |
|
Похожие предложения по ипотеке
Показать все ипотеки
Виктор Авдеев
Эксперт в области микрофинансирования. Почта: avdeev@okeycard.ru
Тамара Кирилова
Рецензент Okeycard, проверила и оценила статью
Описание ипотеки
Предложение по IT-ипотеке от Московского кредитного банка подойдет для жителей европейской части страны. Льготная программа кредитования IT-специалистов позволяет купить квартиру в новостройке по ставке 4,55% годовых.
В МКБ можно воспользоваться льготной программой только на квартиры: оформить ипотеку на земельный участок или построить частный дом не получится. Квартиру можно выбрать среди новостроек, аккредитованных банком. МКБ сотрудничает с застройщиками от Калининграда до Урала, список всех доступных объектов размещен на сайте банка.
Заполнить заявку можно онлайн на сайте МКБ. После предварительного одобрения нужно обратиться лично в офис компании. Требования к заемщику — стандартные для IT-ипотеки, опыт работы на последнем месте — не менее 3 месяцев. Зарплатным клиентам банка не нужно предъявлять документы, подтверждающие доход.
После одобрения ипотеки у заемщика будет срок в 3 календарных месяца, чтобы воспользоваться предложением. Отказ от страхования жизни и трудоспособности не влияет на ставку в МКБ.
Условия ипотечной программы для IT-специалистов
В марте 2022 года правительство объявило о запуске льготной ипотеки для IT-специалистов под 5% годовых. Льготой могут воспользоваться сотрудники компаний, которые аккредитованы в реестре, и пользуются пониженными налоговыми ставками или страховыми тарифами. Проверить аккредитацию и наличие льгот у компании можно на Госуслугах, в этом разделе.
Для оформления IT-ипотеки заемщик должен соответствовать критериям возраста и минимального дохода, а приобретаемое жилье не может быть вторичным. Минимальный доход заемщика и максимальный лимит кредита определяются в зависимости от региона, в котором оформляется ипотека.
Для регионов, с численностью населения более 1 млн человек — максимальная сумма кредита 18 млн ₽, требования к доходу заемщика — от 150 000 ₽ в месяц. В регионах, где проживает менее 1 млн — сумма 9 млн ₽, доход — от 100 000 ₽ в месяц. Первоначальный взнос — 15% от суммы, срок кредита — 30 лет. Возраст от 22 до 44 лет.
По программе IT-ипотеки можно купить любое жилье с первичного рынка: квартиру в строящемся или сданном многоквартирном доме или частный дом. Также можно приобрести земельный участок под строительство или построить дом по договору подряда. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Наличие собственного жилья или другой ипотеки с господдержкой не препятствует оформлению льготы для IT-специалистов.
Условия предложения:
- Сотрудник аккредитованной IT-компании в РФ
- Возраст от 22 до 44 лет
- Доход для регионов > 1 млн — 150 000 ₽
- Доход для регионов < 1 млн — 100 000 ₽
- Максимальная сумма для регионов-миллионников 18 000 000 ₽, для остальных — 9 000 000 ₽
- Срок до 30 лет
- Процентная ставка: 4,55% годовых
- Обязательное страхование объекта недвижимости
- Отказ от личного страхования не влияет на ставку
- Паспорт РФ
- Постоянная или временная регистрация
- Опыт работы не менее 1 года
- На последнем месте — от 3 месяцев
- Справка о доходах
- Копия трудовой книжки
Кредит можно погасить досрочно, однако следует уведомить об этом банк за 5 календарных дней до даты погашения. Страхование объекта недвижимости от утраты и повреждения обязательно. Ставка может измениться в случае, если заемщик уволится из IT-компании и не найдет аналогичную работу в течение 3 месяцев.
Калькулятор расчета платежей по ипотеке
Месяц | Ежемесячный платеж с учетом комиссии | Погашение процентов | Погашение основного долга | Остаток задолженности |