Ипотека для IT специалистов от МКБ

Предложение по IT-ипотеке от Московского кредитного банка подойдет для жителей европейской части страны. Льготная программа кредитования IT-специалистов позволяет купить квартиру в новостройке по ставке 4,55% годовых.

В МКБ можно воспользоваться льготной программой только на квартиры: оформить ипотеку на земельный участок или построить частный дом не получится. Квартиру можно выбрать среди новостроек, аккредитованных банком. МКБ сотрудничает с застройщиками от Калининграда до Урала, список всех доступных объектов размещен на сайте банка.

Заполнить заявку можно онлайн на сайте МКБ. После предварительного одобрения нужно обратиться лично в офис компании. Требования к заемщику — стандартные для IT-ипотеки, опыт работы на последнем месте — не менее 3 месяцев. Зарплатным клиентам банка не нужно предъявлять документы, подтверждающие доход.

После одобрения ипотеки у заемщика будет срок в 3 календарных месяца, чтобы воспользоваться предложением. Отказ от страхования жизни и трудоспособности не влияет на ставку в МКБ.

Условия ипотечной программы для IT-специалистов

В марте 2022 года правительство объявило о запуске льготной ипотеки для IT-специалистов под 5% годовых. Льготой могут воспользоваться сотрудники компаний, которые аккредитованы в реестре, и пользуются пониженными налоговыми ставками или страховыми тарифами. Проверить аккредитацию и наличие льгот у компании можно на Госуслугах, в этом разделе.

Для оформления IT-ипотеки заемщик должен соответствовать критериям возраста и минимального дохода, а приобретаемое жилье не может быть вторичным. Минимальный доход заемщика и максимальный лимит кредита определяются в зависимости от региона, в котором оформляется ипотека.

Для регионов, с численностью населения более 1 млн человек — максимальная сумма кредита 18 млн ₽, требования к доходу заемщика — от 150 000 ₽ в месяц. В регионах, где проживает менее 1 млн — сумма 9 млн ₽, доход — от 100 000 ₽ в месяц. Первоначальный взнос — 15% от суммы, срок кредита — 30 лет. Возраст от 22 до 44 лет.

По программе IT-ипотеки можно купить любое жилье с первичного рынка: квартиру в строящемся или сданном многоквартирном доме или частный дом. Также можно приобрести земельный участок под строительство или построить дом по договору подряда. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Наличие собственного жилья или другой ипотеки с господдержкой не препятствует оформлению льготы для IT-специалистов.

Условия предложения:

• Сотрудник аккредитованной IT-компании в РФ
• Возраст от 22 до 44 лет
• Доход для регионов > 1 млн — 150 000 ₽
• Доход для регионов < 1 млн — 100 000 ₽
• Максимальная сумма для регионов-миллионников 18 000 000 ₽, для остальных — 9 000 000 ₽
• Срок до 30 лет
• Процентная ставка: 4,55% годовых
• Обязательное страхование объекта недвижимости
• Отказ от личного страхования не влияет на ставку
• Паспорт РФ
• Постоянная или временная регистрация
• Опыт работы не менее 1 года
• На последнем месте — от 3 месяцев
• Справка о доходах
• Копия трудовой книжки

Кредит можно погасить досрочно, однако следует уведомить об этом банк за 5 календарных дней до даты погашения. Страхование объекта недвижимости от утраты и повреждения обязательно. Ставка может измениться в случае, если заемщик уволится из IT-компании и не найдет аналогичную работу в течение 3 месяцев.