Ипотека для IT специалистов от Банка Открытие

Банк «Финансовая корпорация Открытие» предлагает ставку 4,5% по программе льготной ипотеки для IT-специалистов. Ставка доступна, если оформить страхование жизни и трудоспособности заемщика.

В компании есть ограничения по приобретаемой недвижимости: это может быть только квартира в строящемся или сданном многоквартирном доме. IT-ипотека от Открытия не позволяет построить жилой дом или приобрести земельный участок. Квартиру можно купить в новостройках у застройщиков, аккредитованных банком. В списке 8 500 объектов по всей стране.

Заявку на продукт можно оформить на сайте или обратиться лично в один из ипотечных центров Открытия. К заемщику компания применяет стандартные требования для IT-специалистов по месту работы, доходу и возрасту. Общий стаж работы — от 1 года, на последнем месте — от 3 месяцев.

Размер первоначального взноса определяется банком — от 15% до 80% от стоимости квартиры. Если доходов заемщика недостаточно для получения желаемой суммы, по кредиту можно привлечь созаемщиков. Ими могут быть гражданские супруги, близкие родственники заемщика или супруга: родители, дети, братья, сестры.

Условия ипотечной программы для IT-специалистов

В марте 2022 года правительство объявило о запуске льготной ипотеки для IT-специалистов под 4,5% годовых. Льготой могут воспользоваться сотрудники компаний, которые аккредитованы в реестре, и пользуются пониженными налоговыми ставками или страховыми тарифами. Проверить аккредитацию и наличие льгот у компании можно на Госуслугах, в этом разделе.

Для оформления IT-ипотеки заемщик должен соответствовать критериям возраста и минимального дохода, а приобретаемое жилье не может быть вторичным. Минимальный доход заемщика и максимальный лимит кредита определяются в зависимости от региона, в котором оформляется ипотека.

Для регионов, с численностью населения более 1 млн человек — максимальная сумма кредита 18 млн ₽, требования к доходу заемщика — от 150 000 ₽ в месяц. В регионах, где проживает менее 1 млн — сумма 9 млн ₽, доход — от 100 000 ₽ в месяц. Первоначальный взнос — 15% от суммы, срок кредита — 30 лет. Возраст от 22 до 44 лет.

По программе IT-ипотеки можно купить любое жилье с первичного рынка: квартиру в строящемся или сданном многоквартирном доме или частный дом. Также можно приобрести земельный участок под строительство или построить дом по договору подряда. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Наличие собственного жилья или другой ипотеки с господдержкой не препятствует оформлению льготы для IT-специалистов.

Условия предложения:

• Сотрудник аккредитованной IT-компании в РФ
• Возраст от 22 до 44 лет
• Доход для регионов > 1 млн — 150 000 ₽
• Доход для регионов < 1 млн — 100 000 ₽
• Максимальная сумма для регионов-миллионников 18 000 000 ₽, для остальных — 9 000 000 ₽
• Срок до 30 лет
• Процентная ставка: 4,5% годовых
• Обязательное страхование объекта недвижимости
• При отказе от страхования жизни — +0,5% к ставке
• Паспорт РФ
• Постоянная или временная регистрация
• Опыт работы не менее 1 года
• На последнем месте — от 3 месяцев
• Справка о доходах
• Копия трудовой книжки

Страхование объекта недвижимости от риска утраты и повреждения — обязательно. Приобретать страховку жизни и трудоспособности заемщика Открытие не обязывает, но в этом случае ставка по кредиту будет выше на 0,5%. На сайте есть список страховых компаний, которые прошли проверку банка.