Если вы задумываетесь об инвестициях в недвижимость, но у вас нет достаточной суммы для покупки квартиры, воспользуйтесь ипотекой от Райффайзенбанка. По программе можно купить готовое жилье или на этапе строительства под разные цели. Процентная ставка на ипотеку для инвесторов — 10,69% годовых.
С ипотечной программой от Райффайзена достаточно накопить сумму первоначального взноса, остальные средства за вас внесет банк. Таким образом, можно заработать гораздо больший процент с продажи недвижимости, чем если бы вы инвестировали только собственный капитал.
Компания предлагает три варианта вложения средств:
- Покупка на стадии строительства. Долгосрочная стратегия, которая со временем может принести довольно высокий процент прибыли. Застройщики привлекают средства еще до начала строительства. Как правило, в этот момент можно зайти по минимальным ценам за кв.м. А цены на недвижимость постоянно растут, особенно в крупных городах. В итоге можно заработать до 30% от суммы инвестиций
- Покупка с целью перепродажи. Краткосрочный вариант для более активных инвесторов. Предполагает покупку квартиры с «убитым» ремонтом и ремонт своими силами с целью быстрой перепродажи. Жилье становится более привлекательным для покупателей, а инвестор зарабатывает на коротком промежутке времени
- Покупка под сдачу в аренду. Классический вариант для тех, кто ищет дополнительный источник дохода. На деньги, полученные с аренды, можно погашать ежемесячные платежи и через несколько лет получить квартиру по цене первоначального взноса. А некоторые продолжают инвестировать и собственные средства, что позволяет закрыть ипотеку в 2-3 раза быстрее и перейти к оформлению очередной квартиры
Взять кредит на инвестиции в Райффайзене под 10,69% могут зарплатные клиенты компании и держатели премиальных пакетов услуг. Ставки действуют при наличии полиса ипотечного страхования и зависят от суммы кредита:
- 7 млн ₽ и больше — 10,69%
- От 3 млн ₽ до 7 млн ₽ — 10,89%
- Менее 3 млн ₽ — 11,19%
- Ставка для клиентов, получающих зарплату на карту другого банка — 11,49%
Размер первоначального взноса зависит от типа недвижимости:
- На квартиру или таунхаус для зарплатных клиентов — 10% от стоимости
- Квартира или таунхаус для остальных клиентов — 15% от стоимости
- Апартаменты площадью до 100 кв.м — 20% от стоимости
- Апартаменты большей площади — 30% от стоимости
Условия получения кредита и пакет документов идентичны условиям для покупки «вторички». Описание можно найти на ОкейКард по ссылке.
- RUB
- от 10,69%
- интернет-банк
- в отделении банка
- обязательное
- добровольное
- залог недвижимости
- поручительство
- частичное
- полное
- аннуитетные платежи
- работники по договору (найму)
- на последнем месте работы от 3 месяцев
- постоянная
- паспорт
- заявление-анкета
- по форме банка
- 2-НДФЛ
Ипотека для инвестирования в недвижимость от Райфайзенбанк - как получить
Название | АО «Райффайзенбанк» |
Лицензия № | 3292 от 17.02.2015 |
ОГРН | 1027739326449 |
Адрес организации | 129090, г. Москва, ул. Троицкая, д. 17, стр. 1 |
Телефон |
8 800 700-17-17
8 800 700-91-00
|