Главная » Ипотека » Ипотека для инвестирования в недвижимость от Райфайзенбанк

Ипотека для инвестирования в недвижимость от Райфайзенбанк


лицензия ЦБ РФ № 3292 от 17.02.2015 (АО «Райффайзенбанк»)
Сумма ипотеки 26 000 000 руб.      Процентная ставка от 10,69%      Срок ипотеки до 30 лет
Описание ипотеки

Если вы задумываетесь об инвестициях в недвижимость, но у вас нет достаточной суммы для покупки квартиры, воспользуйтесь ипотекой от Райффайзенбанка. По программе можно купить готовое жилье или на этапе строительства под разные цели. Процентная ставка на ипотеку для инвесторов — 10,69% годовых.

С ипотечной программой от Райффайзена достаточно накопить сумму первоначального взноса, остальные средства за вас внесет банк. Таким образом, можно заработать гораздо больший процент с продажи недвижимости, чем если бы вы инвестировали только собственный капитал.

Компания предлагает три варианта вложения средств:

  • Покупка на стадии строительства. Долгосрочная стратегия, которая со временем может принести довольно высокий процент прибыли. Застройщики привлекают средства еще до начала строительства. Как правило, в этот момент можно зайти по минимальным ценам за кв.м. А цены на недвижимость постоянно растут, особенно в крупных городах. В итоге можно заработать до 30% от суммы инвестиций
  • Покупка с целью перепродажи. Краткосрочный вариант для более активных инвесторов. Предполагает покупку квартиры с «убитым» ремонтом и ремонт своими силами с целью быстрой перепродажи. Жилье становится более привлекательным для покупателей, а инвестор зарабатывает на коротком промежутке времени
  • Покупка под сдачу в аренду. Классический вариант для тех, кто ищет дополнительный источник дохода. На деньги, полученные с аренды, можно погашать ежемесячные платежи и через несколько лет получить квартиру по цене первоначального взноса. А некоторые продолжают инвестировать и собственные средства, что позволяет закрыть ипотеку в 2-3 раза быстрее и перейти к оформлению очередной квартиры

Взять кредит на инвестиции в Райффайзене под 10,69% могут зарплатные клиенты компании и держатели премиальных пакетов услуг. Ставки действуют при наличии полиса ипотечного страхования и зависят от суммы кредита:

  • 7 млн ₽ и больше — 10,69% 
  • От 3 млн ₽ до 7 млн ₽ — 10,89%
  • Менее 3 млн ₽ — 11,19%
  • Ставка для клиентов, получающих зарплату на карту другого банка — 11,49%

Размер первоначального взноса зависит от типа недвижимости:

  • На квартиру или таунхаус для зарплатных клиентов — 10% от стоимости
  • Квартира или таунхаус для остальных клиентов — 15% от стоимости
  • Апартаменты площадью до 100 кв.м — 20% от стоимости
  • Апартаменты большей площади — 30% от стоимости

Условия получения кредита и пакет документов идентичны условиям для покупки «вторички». Описание можно найти на ОкейКард по ссылке.

Общие условия
Валюта
  • RUB
Сумма ипотеки
26 000 000 руб.
Процентная ставка
  • от 10,69%
10,69% — при сумме кредита выше 7 млн руб.(вкл.) 10,89% —при сумме кредита от 3 млн руб. (вкл.) до 7 млн руб. 11,19% — для зарплатных и индивидуальных зарплатных клиентов, а также клиентов сегмента «Премиальный», «Премиум 5», «Премиум Директ» 11,49% — в иных случаях
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 10% стоимости приобретаемой квартиры/таунхауса для зарплатных и индивидуальных зарплатных клиентов, а также клиентов сегмента «Премиальный», «Премиум 5», «Премиум Директ» от 15% стоимости приобретаемой квартиры/таунхауса в иных случаях от 20% стоимости приобретаемого апартамента если общая площадь менее или равна 100 кв. м. от 30% стоимости приобретаемого апартамента если общая площадь более 100 кв. м.
Срок рассмотрения заявки
от 1 дня
Способы оформления заявки
  • интернет-банк
  • в отделении банка
Страхование
  • обязательное
  • добровольное
Обеспечение
  • залог недвижимости
  • поручительство
Возможность досрочного погашения
  • частичное
  • полное
Штрафы за просроченную задолженность
0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день
Способы погашения
  • аннуитетные платежи
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 21 года
Гражданство
требуется
Категории заемщика
  • работники по договору (найму)
Стаж работы на последнем месте
  • на последнем месте работы от 3 месяцев
Регистрация
  • постоянная
Необходимые документы
Обязательные документы
  • паспорт
  • заявление-анкета
Документы при участии в программах
  • по форме банка
  • 2-НДФЛ
Бонусы/преимущества
Калькулятор расчёта платежей по ипотеке
10 000 10 000 000
1 60
0 50
 
 
 

Ипотека для инвестирования в недвижимость от Райфайзенбанк - как получить

Лицензия ЦБ РФ № 3292 от 17.02.2015 (АО «Райффайзенбанк»)
Название АО «Райффайзенбанк»
Лицензия № 3292 от 17.02.2015
ОГРН 1027739326449
Адрес организации 129090, г. Москва, ул. Троицкая, д. 17, стр. 1
Телефон
8 800 700-17-17
8 800 700-91-00